Как решить проблему с квартирой, находящейся в залоге у банка после списания долгов?
Я житель Севастополя, при Украине я взял кредит в Укрсоцбанке под залог квартиры. Президент России вроде бы списал все долги. Но квартира остаётся в залоге банка, её не продать и не купить! Помогите, что делать? Спасибо!
Здравствуйте, Алексей. Я думаю, что Вам следует обжаловать действия банка в судебном порядке, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Для этого Вам надо обратиться в суд с иском к банку о нечинении препятствий с пользовании жилой площадью.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Задолженность по кредитным договорам, заключенным до 18.04.2014 с украинскими банками, действовавшими на территории Севастополя, автоматом не списывается. Решение о реструктуризации задолженности, о списании долга или о списании части долга принимается Наблюдательным советом АНО "Фонд защиты вкладчиков" на основании обращения заемщика в Фонд, которое должно содержать обоснование данного обращения и к которому должны быть приложены подтверждающие документы (ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Закона города Севастополя от 25.10.2017 N 371-ЗС "Об установлении оснований и порядка принятия автономной некоммерческой организацией "Фонд защиты вкладчиков" решений о реструктуризации задолженности, о списании долга или частичном списании долга физических лиц, имеющих место жительства на территории города Севастополя").
Решение о списании долга принимается, если по состоянию на 18 марта 2014 года задолженность не превышает 5 миллионов рублей или эквивалентную сумму в иностранной валюте.
Решение о списании долга вне зависимости от размера задолженности принимается также, если заемщик на дату вступления в силу Закона является:
1) неработающим пенсионером;
2) лицом, имеющим на иждивении одного и более несовершеннолетних детей, при этом воспитывающим такого ребенка (детей) без другого родителя;
3) опекуном (попечителем) одного или более несовершеннолетних детей, имеющим при этом на иждивении родных несовершеннолетних детей (ребенка);
4) ветераном боевых действий;
5) неработающим инвалидом I, II группы или лицом, имеющим детей-инвалидов (ребенка-инвалида) (ч. 2, 3 ст. 4 Закона города Севастополя от 25.10.2017 N 371-ЗС).
Для снятия обременения с квартиры (ипотеки) вам необходимо урегулировать (погасить/частично погасить/списать/частично списать) задолженность по заключённому вами кредитному договору, право требования которой, вероятно, перешло к одной из российских организаций.
Спросить
Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
Хочу купить долю в квартире за материнский капитал, но квартира находится в залоге у банка (брали кредит под залог квартиры). Могу ли я в такой квартире купить долю? Спасибо.
Можно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?
У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?
, собственник взял кредит под квартиру. Какова процедура снятия залога с квартиры, какие необходимы документы получить от банка чтобы неполучилось, что квартира по прежнему в залоге. Не опасна ли такая сделка? Заранее благодарю.
Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.
Ситуация следующая: продается квартира с обременением (в залоге у банка, т.к. взят кредит под залог имеющейся недвижимости). Может ли банк-залогодержатель не дать согласие на продажу такой квартиры?
Спасибо.
Взял кредит в кпк Капитал Инвест под залог квартиры, часть денег выплачена, а основной долг весит. В МФЦ сказали, что квартира в залоге.
