Как оформить документы для аренды офиса между физическим лицом и ООО?
Я физ. лицо (не ИП), являюсь собственником небольшого офиса. Кроме того я единственный учредитель и директор ООО. Какие мне оформить документы, чтобы ООО могло сдавать мой офис в аренду (кроме субаренды, т.к. не хочу заморачиваться с декларацией и отдельно платить налог НДФЛ). Могу, к примеру передать офис своему ООО в управление безвозмездно? Или существует другой выход какой-то?
Откликнувшимся заранее спасибо.
Вопросы коммерческой направленности юристами сайта разрешаются исключительно на платной основе. Если денег нет даже на спички, то составьте договор безвозмездного пользования, с оговоркой о праве пользователя сдавать имущество в платную аренду;
статья 689 ГК РФ. Договор безвозмездного пользования 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
СпроситьМои права и действия. Я являюсь как физ лицо собственником нежилого помещения (офис) Так же я являюсь единственным учредителем ООО, которое находится в этом же офисе. У меня 2 вопроса. Могу ли я сама себе сдать офис в аренду безвозмездно, не получая как физ лицо никакой прибыли? Могу ли я уже на основании безвозмездного договора сдать часть офиса уже как от лица своего ООО другому ООО с арендной платой. То есть арендная плата будет приходить на счет моего ООО и я с него буду платить налог на прибыль.
Созданы два ООО. Учредители общие. Сидят в одном офисе. С одним ООО заключен договор аренды офиса. Как мы можем на законных основаниях делить расходы по аренде (плата за телефон) на две организации? Может договор субаренды половины площади офиса? А если субаренда запрещена, то какой еще выход из этой ситуации? Заранее спасибо.
Имеет ли право учредитель-директор выгнать из арендуемого офиса второго учредителя и сдавать этот офис в субаренду без согласия второго учредителя? (ООО, 2 учредителя, 50/50).
В декабре кончается аренда офиса, фирма ООО работает только поб/н, офис в тягость, хотелось бы переоформить юр. адрес на свой (где прописка), я-единственный учредитель, можно ли составить договор безвозмездной аренды между мной (физ. лиц.) и моей фирмой ООО?
Я директор одной организации (УСН 15%).арендую офис. У учредителя моей организации есть еще одно ООО (ОСНО нулевая). Он там директор. Учредитель хочет взять в субаренду половину арендованного мной офиса. Можно ли это сделать?
Являюсь директором ООО (УСН 6%), снимаю помещение под офис, сдаю часть офиса в субаренду ИП (УСН 6%, ЕНВД), он же является учредителем моего ООО (доля УК 50%). Может ли ИП ежемесячно пречислять на р/с ООО деньги за субаренду части офиса с формулировкой: безвозмездная финансовая помощь от учредителя (или как правильно?), а я буду оплачивать этими деньгами аренду, соответственно, эти перечисления от ИП не будут включены в налогооблагаемую базу. Если я права, как правильно оформить наш договор субаренды с ИП? нужны еще какие-либо документы (протоколы заседаний учредителей ООО и пр), где будет оговорена эта безвозмездная передача денег для оплаты аренды? Очень жду ответа. Заранее спасибо Ольга.
Можно ли сдавать в субаренду нежилое (торговое) помещение как физическое лицо без оформления ИП и ООО, т.е. договор аренды с собственником на физ. лицо, и договор субаренды от физ. лица с ИП?
Заранее спасибо.
Я, как физ лицо, имею помещение и хочу сдать его в аренду ООО, еще являюсь единственным учредителем и гении ректором своего ООО. Могу ли я оформить от своего имени договор аренды с принадлежали мне ООО и далее оформить договор субаренды с другим ООО, чтобы минимизирует расходы по налогам. Заранее спасибо.
ООО принадлежит помещение. Учредитель общества единственное физическое лицо. Учредитель будет переоформлять собственность на себя.
Помещение сдается в долгосрочную аренду. С ООО заключены договора на услуги связи, электроэнергии, комуслуги.
Какой нужно составить договор между собственником (физлицо) и ООО?
Какие налоги от дохода будут платить ООО и собственник как физлицо?
Или собственнику (физлицу) зарегестрироваться как ИП?
Спасибо. Как оформить договор между ООО И физлицом?
ООО хочет оформить аренду. Нежилого помещения у физ. лица, для сдачи в субаренду. Должно ли физ лицо оплачивать в бюджет 13% и налог на имущество. Какой режим будет у ООО - при занятии субаренды. Спасибо.