Невозможность сделать пристрой к секционному общежити - поиск решения
Я с семьей живу в общежитии (секционная) 5 чел. живем в одной комнате 12.5 кв.м. хотел сделать пристрой на часть общей секции, но соседи не дают согласие. Как быть в данной ситуации?
Основное условие для того, чтобы пристройка не была самовольной это наличие в собственности земельного участка под домом (ст. 222 ГК РФ). Согласие соседей - это второстепенно.
Спросить
Живу в общежитии, секция из двух комнат, общий санузел. Некоторое время назад оформила свою комнату в собственность, потом соседи продали мне свою комнату. То есть в настоящее время в собственности у меня находятся две комнат в одной секции общежития. На мне приходится платить за пользование общим помещением санузлом и от одной комнаты и от другой. Как я могу формить всю секцию в собственность?
У меня возник насущный вопрос. Живем в бывшем общежитии, которому сейчас присвоен статус жилого дома. В одной секции 4 комнаты. Все выходы из комнат выходят в общую секцию, из секции выход к ванной, туалету и раковинам, плюс там же выход из квартиры. И еще один выход из секции на балкон. Суть вопроса: мы владеем 3 из 4 комнат, и хотим от общей секции 20 кв. м отделить перегородкой площадь 8.5 кв. м тем самым присоединив часть общей секции к одной из наших комнат. Эта перегородка не будет блокировать не один из проходов, то есть общая секция останется полностью проходной. Этой перегородкой мы только возьмем часть общей площади принадлежащую нам в использование. Законно ли это? И если сосед не согласен с перегородкой, может ли он через суд, потребовать ее снести?
установление перегородки это не законно и если сосед не согласен то он может потребовать снести перегородку через суд
Спросить
Живу в общежитии в секции на 2 комнаты.Сосед курить в комнате,пахнет в секции.Что можно сделать?
---ничего не сделаете. т.к. он в своей комнате курит.
СпроситьЧто можно сделать? Куда обратиться? Две комнаты в одной секции. Общежитие. Соседи сдали в аренду комнату семье с 2-мя огромыми собаками. Без согласия других жильцов. Собаки лают. Портят обшивку дверей и
Т.д.
Если имущество муниципальное - обратитесь к наймодателю, если в собственности - в суд. По лаю можно попробовать в Роспотребнадзор.
Спросить
Здравствуйте!
Можете подать жалобу в Роспотребнадзор, Администрацию, Прокуратуру. Если вопрос не решиться то только в суд обращаться за защитой своих прав.
Спросить
Здравствуйте. У Вас есть право собственности на комнату? Если да, то обращайтесь в суд. Если жилье муниципальное, то в администрацию, которая является его собственником. Роспотребнадзор лаем собак и иным бытовым шумом не занимается, замеры производятся только при деятельности ИП или ООО. Ну и можете подать заявление в налоговую, т.к. скорее всего аренда без уплаты налогов идет.
Спросить
Я продала комнату в общежитии-т.е секция и в ней две комнаты, одна моя и рядом живут другие хозяева но мы в одной секции.
И правда что соседи в этом случае первые претенденты на покупку моей комнаты?
Я предлагала свою комнату, но соседи ответили отказом, а сейчас отнекиваются, говоря что им ничего не предлагали, как быть?
Зуля, соседи имеют преимущественное право выкупа. Вам следовало направить им предложение о выкупе с указанием стоимости и порядка расчетов, и в случае отказа или попросту если они не дали бы никакого ответа через месяц - Вы имеете право продать свою комнату третьему лицу. Я так понимаю, что у Вас нет никаких подтверждений о том, что Вы предлагали комнату соседям? В таком случае они могут в судебном порядке признать сделку недействительной
СпроситьСнимаю комнату у собственника в общежитии коридорного типа на время учебы. На коридор две секции с местами общего пользования (душ, туалет). Арендуемая комната находится напротив одной из секций, но как бы отдельно от нее, через коридор. В секцию два входа. Арендодатель предоставил мне ключи от одного из них. Через 2 недели хозяйка одной из комнат секции поменяла замок на двери (входной в секцию, ближней к ее комнате) не предупредив об этом ни меня ни моего арендодателя, тем самым закрыв мне доступ к местам общего пользования. Объяснила это тем что якобы номер моей комнаты идет после номера другой комнаты из секции и я должен ходить через дверь ближайшую к той комнате. Имеет ли она право это сделать, и, если нет, какие статьи закона ей это запрещают?
Если комната в собственности, то нежилое помещение, кухня, душ - это общее пользование.
Ст.15 ч. 5 ЖК РФ устанавливает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Видимо комната имеет статус коммунальной, поэтому :
Статья 41 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
И еще совет, пусть арендодатель с этим разбирается,это его обязанность , у вас на эти разборки прав нет
СпроситьКупила комнату в общежитии, комната находится не в секции, соседи с секции не дают пользоваться туалетом и душем, правомерно ли это? куда обратиться в подобной ситуации?
Если соседи оборудовали душ и туалет в своей комнате, вы не можете ими пользоваться. Когда вы покупали комнату, выясняли данный вопрос? Ваше жилое помещение не отвечает санитарным требованиям и не пригодно для проживания. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Можете позвонить мне 97-24-01, встретимся в моём офисе.
СпроситьУ меня такая ситуация, я купила комнату в семейном общежитии, секция на 6 комнат. Комната у меня приватизирована, у нас в секции есть большая комната общего пользования (столовая с выходом на балкон) ее заняла одна из хозяек и поставила замок, сама она сейчас в общежитии не живет и комнатой той не пользуется.4 из 6 жильцов,2 года назад, ей подписали согласие на занятие ею этой комнаты, в том числе и бывшие хозяева моей комнаты. Могу ли я вернуть эту комнату в общее пользование. И может ли приватизировать комнату общего пользования эта хозяйка?
Людмила, приватизировать места общего пользования в индивидуальную собственность, невозможно. Вы имеете право обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования, и потребовать освободить комнату от личных вещей одного лица.
Спросить
Продаю комнату в секции семейного общежития, на оформление сделки требуют присутствие соседа по секции и его согласие на продажу. Сосед не проживает в своей комнате, имеет большую задолженность по оплате комунальных услуг, комната у него не приватизирована.
Здравствуйте!
Требования о предоставлении уведомления о продаже комнаты незаконно. Такой документ не входит в перечень обязательных документов, представляемых в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.
Спросить
