Как исключить мужчину из долевой собственности и приобрести квартиру по цене долга без проведения торгов?
Есть квартира, находится в долевой собственности. Мужчина в неё не живёт и никто не платит ипотеку. Был суд, квартиру забирают. Как можно убрать от туда мужчину, если он не идёт на контакт и не разговаривает ни с кем? И как можно купить эту квартиру мне - дочери главного заёмщика, по цене долга который был озвучен в суде? Куда обращаться, чтобы не дожидаться торгов?
Здравствуйте Наталья, вам следует непосредственно обратиться в банк и решить данный вопрос, о приобретении квартиры с ними.
Спросить
Можете в банк непосредственно обратиться для решения вопроса по реализации квартиры. Остальные вопросы решайте в судебном порядке.
Спросить
В суд на что я должна подать буду? Чтобы из квартиры убрали этого мужчину? И как правильно называется это заявление? Иначе я куплю квартиру, а он тут останется в доле как и был.
СпроситьНикаких судов Наталья вам не понадобиться, квартира находится в залоге у банка и все вопросы по покупке квартиры вами будет решать банк, мужчина не будет являться собственником им никакого отношения к данной квартире иметь не будет, после того как вы приобретете квартиру.
СпроситьОтвет отключен модератором
Брал ипотеку в браке мужчина, после развода была устная договоренность что мужчина платит за ипотеку, а женщина не подает на алименты, спустя 2 года женщина подает на алименты, у мужчины не хватает зарплаты что бы оплатить и алименты и ипотеку, за коммунальные услуги, страховку и все расходы платит мужчина, что можно в данном случае делать мужчине, можно ли как то отдать квартиру банку, в счет погашения долга, если женщина не идет на контакт. Или можно подать в суд на женщину что бы она платила половину за ипотеку, согласиться ли на это банк?!
Людмила, при разводе делится не только совместно-нажитое имущество, но и долги, в том числе по кредитам, которые брались на семейные нужды. Мужу нужно подать иск о разделе долга по ипотеке.
Спросить
Юристы говорят что банк на это не пойдет и не будет долги делить, и если вдруг банк согласиться она не будет платить свою часть и будет расти долг.
Спросить
Немного доплню не получится подать только на ипотеку, делить по закону прийдется все.
СпроситьКак написать исковое заявление на раздел ипотеки? Мужчина не против на весь раздел имущества.
СпроситьОбратитесь к юристам сайта и вам подготовят иск. Нужно делить сумму по ипотеке. Банк здесь не при чем.
СпроситьСкажите пожалуйста как произвести раздел имущества (квартиры) чтобы досталась большая часть мужчине после развода, квартира куплена в ипотеку в браке в украине в крыму, выплачивал мужчина, ремонт делал мужчина, чеки есть у мужчины.
Добрый день!
Никак не сделать.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьБрал ипотеку в браке мужчина после развона была устная договоренность, что он будет плать ипотеку, а женщина не подает на алименты, спустя 2 года женщина подает на алименты, у мужчины не хватает зарплаты что бы оплатить и алименты и ипотеку, за коммунальные услуги, страховку и все расходы платит мужчина, что можно в данном случае делать мужчине, можно ли как то отдать квартиру банку, в счет погашения долга, если женщина не идет на контакт. Или можно подать в суд на женщину что бы она платила половину за ипотеку, а если банк не соглашается на раздел ипотеки, какое иковое заявление можно написать?
Пусть подаёт в суд на раздел совместно нажитого имущества.
Кредит (ипотека) взятый в браке также должен быть разделен пополам.
СпроситьЕсть квартира в которой проживает мужчина с новой семье. Собственник мать мужчины. Но в квартире прописан ребёнок от первого брака. Мужчину собираются лишить родительских прав. Какие у ребёнка на эту квартиру в дальнейшем и обязан ли отец платить дальше алименты?
Добрый вечер, у ребенка никаких прав на эту квартиру нет, за исключением права пользования и проживания. Лишение родительских прав не освобождает родителя их лишенного, от уплаты алиментов, за исключением случаев: достижения совершеннолетия, усыновления/удочерения, заявление от матери о прекращении исполнительного производства (возможна повторная подача).
Спросить
В случае если отец будет лишен родительских прав в отношении ребенка, это не освобождает его от уплаты алиментов. А прав на указанную квартиру у ребенка нет он не является собственником доли жилой площади (ведь полноправный владелец квартиры его бабушка), он лишь зарегистрирован там. Права на владение части может у него возникнуть только при наследовании по закону после смерти собственника, если не будет завещания.
СпроситьПомоги дать ответ: у мужчины, который смертельно болен - имеется квартира в ипотеке, в квартире прописан ребенок. В дальнейшем за ипотеку будет платить жена, кот. является созаемщиком. Также мужчина платит 50% по постановлению суд. приставов. Что будет с квартирой при полном погашении ипотеки.
Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга. Они и будут наследовать данную квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если квартира единственное жилье, то пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия с квартирой. Это означает, что собственник не сможет распоряжаться квартирой (продать, подарить, отдать в залог). Если не единственное жилье, то могут продать с торгов.
Спросить
Уважаемый Анатолий, не совсем правильно Вам ответили. Долги наследодателя переходят по наследству, т.о. супруга, родители и ребенок унаследуют долги пропорционально наследуемым долям и обязаны будут его выплатить. Однако не наследуются обязательства, связанные с личностью, т.е., например, алиментные обязательства в случае смерти не переходят по наследству.
Всего доброго!
СпроситьМужчина, больше 10 назад разведён.От бывшей жены есть ребёнок-16 лет. Он платит алименты по исполнительному листу. Ребёнок с рождения прописан в его квартире. Мать ребёнка прописана в квартире своих родителей. Как можно выписать ребёнка (чтобы продать квартиру)? Или лучше дождаться совершеннолетия ребёнка? Совершеннолетнего проще выписать? Как?Квартира - добрачная собственность мужчины.
Здравствуйте нужно в судебном порядке определить место жительства ребенка с одним из родителей если это будет мать то можете обращаться с иском в суд о выписке этого ребенка из вашего жилья.
СпроситьЗдравствуйте, собственник имеет право обратиться в суд с требованием о признании ребёнка утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! До 18 лет ребенок, можете быть зарегистрирован с одним из родителей. Продать квартиру можно, если даже ребенок зарегистрирован в квартире. Новые собственники выселят в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Нет сложности выписать совершеннолетнего через суд, а вот пока нет 18 только перерегистрировать его к другому родителю, естественно, с его согласия.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Если ребёнок будет не согласен сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, то остаётся только обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Решать такой вопрос в судебном порядке можно всегда при отсутствии добровольного согласия на снятие с регистрационного учета.
СпроситьДоброго времени суток. Если ребенок зарегистрирован без права собственности, по достижении 18 лет, сможете подать иск о прекращении права пользования жилым помещением. И по суду его выпишут.
СпроситьПосле 18-летия ребенка без его согласия также можно его выселить в судебном порядке. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
СпроситьСуществует квартира. Она находится в ипотеке (ещё не выплачена) В квартире 2 собственника мужчина и женщина. Чужие друг другу люди. (Ипотека так же на обоих). Доли распределены судом. Женщина не оплачивает ипотеку. Мужчина платит, подал в суд на взыскание уплоченной суммы с собственницы второй доли. Суд присудил вернуть в течении полугода деньги мужчине который платил как положено. Но женщина и не собирается ничего возвращать. Она нигде не работает. Может быть не официально где-то подрабатывает маникюром. Из имущества у неё эта доля в квартире и обстановка квартиры (Мебель, техника). Детей у неё нет. Есть ли возможность вернуть деньги уплоченые за её долю в ипотеке. Может быть после погашения ипотеки снова подать в суд на распределение долей. И тогда у мужчины будет больше доля в квартире. Слышали что возможно денег с неё никогда не получить. А просто подарить ей эти деньги. Да будет решение суда что она должна, но взыскать с неё никак не смогут. Помогите советом, как быть в такой ситуации. За ранее благодарна за ответ.
Услуга платная. Обратитесь за правовым анализом к любому юристу на сайте в личную переписку
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьПомогите пожалуйста с решением вопроса. Я покупаю квартиру в ипотеку у мужчины (хозяин квартиры) который развелся со своей женой, на момент приобретения им квартиры они небыли разведены, приобретена квартира была в 2016 году, а развелись они в 2017 году, есть несовершенно летние дети, в это квартире был прописан только этот мужчина (хозяин квартиры) .
Виталий Александрович! Если квартира окажется совместно нажитым имуществом, то Вы сильно рискуете! Обратитесь к юристу. Тут много чего нужно выяснять.
СпроситьСуществует квартира. Она находится в ипотеке (еще не выплачена) в квартире два собственника мужчина и женщина, чужие друг другу люди (ипотека также на обоих) У каждого по одной второй доли. Женщина не оплачивает ипотеку. Мужчина платит. Подавал в суд. Было вынесено решение суда, что мужчина внес 1 321 173,37 рублей (обои должны внести 2 642346,75), из которых женщина внесла 892 805,10 рублей, Таким образом с женщины было взыскано в пользу мужчины 428 368,27 рублей, еще был суд присудили 170 000 рублей. На эти сумы присуждены проценты. Но она так и не собирается мне возвращать долг. Она работает не официально маникюрщицей. У нее есть дочь совершеннолетняя она прописана в этой квартире. За жкх не оплачивает долг вырос до ста тысяч. Никак не могу взыскать с нее долг за ипотеку. Помогите как дальше эту проблему решить, как быть в этой ситуации.
Добрый день!
Обычно, когда у должника нет денег, ситуация со взысканием патовая.
Исполнительное производство возбуждено?
Обратитесь к приставам с ходатайством об аресте её доли в квартире, чтобы она не смогла продать и переехать. Работайте с приставами, напишите им ходатайство о запрете на выезд за границу, требуйте, чтобы приставы приставы наложили арест на ее имущество -- то есть используйте все права, предоставленные взыскателю в исполнительном производстве.
СпроситьМуниципальная квартира, квартиросъёмщик мужчина. В квартире прописаны бывшая жена и несовершеннолетний ребёнок. В разводе 7 лет. Не общаются. На алименты она не подавала. За квартиру долг по ком. услугам. Подавали в суд и на мужчину и б/ж.На сайте приставов написано, что в отношении мужчины закрыто исполнительное производство, т.к. нечего с него взять. А на б/ж долг висит. Она предложила, что выпишется вместе с ребёнком, но чтобы после этого мужчина оплатил долг, чтобы на ней не было долга. У мужчины таких денег нет. Если она выпишется, долг так и останется на ней? Может ли мужчина пойти к приставам и сказать, чтобы этот долг с неё сняли? Он согласен платить, но частями. Всей суммы нет. И ещё вопрос, может ли она выписаться с ребёнком без согласия мужчины? Ребёнка он усыновлял.
У мужчины таких денег нет. Если она выпишется, долг так и останется на ней?
Да, с нее же взыскали..
Может пойти, но приставы скажут, вот решение суда, мы не можем его менять.
Может выписаться, если он даже не согласен и сама выписывается при этом.
Спросить
