Возможно ли составление права собственности на нас двоих при ипотеке, где девушка выступает заёмщиком, а я отдаю половину суммы наличными?
Мы с девушкой находимся в гражданском браке, берём ипотеку на покупку жилья, она идёт как заёмщик, возможно ли составление права собственности на нас двоих. Половину суммы я отдаю наличными. Спасибо.
Здравствуйте! Вам нужно быть созаёмщиком по кредитному договору, тогда можно оформить общедолевую собственность на квартиру.
Спросить
Два простых варианта:
1. Вы оформляете настоящий, официальный гражданский брак. И оформляете ипотеку в браке. Тогда имущество становится совместной собственностью. Ст. 34 СК РФ.
2. Либо вписывайтесь в кредитный договор как заемщик и созаемщик. Соответственно, в договоре купли-продажи два покупателя.
Спросить
Когда она подавала заявку. Она меня вписала как сазаемщика, т.е получается покупку можно оформить на двоих. И еще вопрос. Часть суммы буду вносить я наличными, можно это где то прописать на всякий случай? Спасибо.
Спросить
Уважаемый Алексей г. Великий Новгород!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данной девушкой называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте! Вы должны быть указаны созаёмщиком не только в заявке, но и в самом кредитном договоре и соответсвенно подписываете Вы договор собственноручно. После этого созаёмщики вправе определить на кого будет оформлена приобретаемая недвижимость (на какого-то одного, на двоих без определения размера долей, на двоих с определением размера долей). В договоре купли - продажи, в Вашем случае будет 2 покупателя. Внесение Вами части суммы наличными следует указать в договоре купли-продажи.
Спросить
Берём ипотеку, хотим оформить по долям, половина суммы наличными, половина в ипотеку, находимся вне брака, может ли банк отказать?
Нахожусь в гражданском браке, берём ипотеку. Я созаемщик, муж заёмщик. В дальнейшем как возможно мат капиталом погасить долг по ипотеке?
Живём с девушкой в съёмной квартире, брака нет. Свадьба назначена на февраль. Обоим одобрена ипотека на покупку вторичного жилья. Планируем купить жильё до февраля, до свадьбы. Как грамотно оформить договор ипотеки (только она заёмщик, только я заёмщик, быть друг у друга созаемщиками)? Если один из нас созаемщиком будет, то имеет ли он право прописаться как и основной заёмщик в ипотечном жилье? Имеет ли право получить долю в случае раздела имущества ипотеки при расторжении брака?
В гражданском браке, квартиру покупали вместе, ипотека на мужа, права собственности тоже, за квартиру еще выплачивать 40% суммы заема по ипотеке. Можно ли оформить половину квартиры в собственность на меня?
Как грамотно поступить в данной ситуации: нахожусь в гражданском браке, с гражданским мужем берем квартиру в ипотеку, договор долевого участия оформляем на двоих, ипотеку тоже на двоих (как заемщик и созаемщик). Нужно ли составлять какие либо допсоглашения или брачный договор, чтобы в случаем расставания не остаться у разбитого корыта? Кем лучше выступать заемщиком или созаемщиком? Спасибо.
Могу я потратить матер. Капитал на покупку квартиры но ни ипотеку. Полавину суммы я отдаю наличными а другую половину расплачиваюсь сертификатом.
Молодая пара находится в гражданском браке, хотят приобрести квартиру в ипотеку, как правильно оформить покупку на двоих? Спасибо за ответ.
Будучи в браке купили квартиру в ипотеку, быший муж титульный заемщик, я и его мать созаемщики. Квартира в собственности на двоих. Во время брака на погшение ипотеки был внесен материнский капитал, поэтому собственность с обременением, после погашения ипотеки нужно выделить доли детям. После развода бывший муж платит ипотеку. Сейчас встал вопрос о том что он будет платить только половину. Если я не буду платить половину ипотеки как созаемщик, то какие права в будущем я буду иметь на квартиру?
Здравствуйте! Необходима консультация по вопросу ипотеки. Брали ипотеку в браке, я прохожу по ней созаемщиком, в свидетельстве собственности прописаны оба. сейчас разведены. Бывший супруг отказывается продать квартиру и отказывается как-то переоформить ипотеку на меня, хочет чтоб мы оба платили пополам. Меня это не устраивает. Новую ипотеку оформить не могу, так как банком одобряется небольшая сумма, недостаточная для покупки другой квартиры. Учитывается действующая ипотека, по кот. Прохожу созаемщиком, поэтому сумма маленькая. Как нужно поступить в этой ситуации? Возможно ли как-то отказаться от действующей ипотеки с позмещением от бывшего супруга половины первоначального взноса по ипотеке и половины выплаченной в браке суммы?
Как лучше всего оформить покупку жилья в ипотеку (я состою в браке, детей нет) в индивидуальную собственность или же в совместную с супругом и есть ли вообще разница? Не понятно будет ли при оформлении индивидуальной/совместной собственности теряться право одного из супругов на возмещение % по ипотеке и по покупке жилья. Также супруг уже возмещал % за покупку жилья, но без ипотеки. Стоимость жилья свыше 10 млн.
