«Как отменить договор дарения после смерти дарителя - решение проблемы с противоправными действиями принимателя»
Как отменить договор дарения, если даритель умер 5 лет назад?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как отозвать дарственную, если даритель умер? Дело в том, что дед при жизни подарил дом моему отцу, сейчас бабушка и я внучка против этого. Во-первых ему 48 лет, он нигде не работает (преград для этого нет никаких, ну кроме лени). Живет на пенсию бабушки, морально издевается над ней, ворует деньги и продукты с холодильника и т.д.. Соответственно, бабушка на старости лет устала от этого, а выгнать не может, т.к. собственник он! Вот и хочет отозвать дарственную, дабы наказать его.
Если в договоре дарения не указаны какие-либо условия отмены дарения, то отменить данный договор дарения вряд ли получится, так как отменить дарение, согласно ст. 578 ГК РФ, вправе только сам даритель.
Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Дед - супруг бабушки подарил дом, в котором проживал сам вместе с бабушкой, внуку, когда тому было 10 лет... Сам даритель умер 10 лет назад.. В данный момент внук (30 лет) вступил в право собственника и проживает в подаренном доме вместе с бабушкой, которой 87 лет, Бабушку унижает и никак не помогает, пьет... Вместе с ним живет его жена, которая тоже бабушку игнорирует, и маленький ребенок... Бабушка участник ВОВ, инвалид. Раскаивается в том, что разрешила подарить деду дом внуку и хочет отменить эту дарственную или хотя бы отсудить свою часть дома. Даже в дом престарелых без жилья не берут... Можно ли что-то сделать в данной ситуации? Я им не родственница, просто помогаю бабушке.
С уважением, Наталия.
Бабушка подарила внучке половину пятистенного дома, более трех лет назад. За все это время внучка ни чем не помогала бабушке, а сейчас и вовсе грозится продать эту половину и выгнать бабушку на улицу. Как вернуть дарственную? Собираемся уже идти в суд. Подскажите, как правильно действовать по шагам и если можно, вышлите пожалуйста образец заявления в суд об отмени дарения дома. Спасибо.
Заочно я бы не рекомендовала решать вам Ваш вопрос.слишком сложный и много нюансов.
Вам стоит обратиться к любому юристу и получить более подробную консультация.
В суд вы обратиться вправе. однако по каким основаниям лучше посоветоваться с юристом после того как он вас расспросит именно по вашей ситуации.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая. Есть бабушка, она взяла под опеку свою внучку Машу (внучке было тогда лет 10, её мать страдала алкоголизмом), и прописала её в своей квартире, включила в приватизацию. Сейчас внучке Маше 30 лет, 1,5 года назад она получила квартиру от государства (внучка выписывалась от бабушки и прописывалась по месту работы, потом эти дома снесли и ей дали квартиру). Сейчас бабушка уже очень больна, и хочет оставить квартиру тому, кто будет ухаживать за ней. Внучка Маша отказывается отписать свои 50 % на другую внучку Лену, у которой нет жилья и которая хочет осуществить уход за бабушкой (и бабушка хочет, что бы это была именно внучка Лена). Возникла ситуация, что бабушка боится остаться одна. Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки? Либо обязать передать свою долю другой внучке (Лене), которая будет ухаживать за бабушкой? При этом внучка Маша сама собирается заехать к бабушке, что бы ухаживать за ней, что бы эти 50% достались ей. Бабушке 80 лет.
Приватизацию может аннулировать только сама Маша. Признать договор приватизации недействительным в данном случае нереально.
Единственный вариант пытаться договариваться полюбовно.
СпроситьСитуация:
Бабушка подарила своей внучке квартиру. После 2 ух лет, внучка оформила квартиру на своего недавно родившегося сына. Сейчас внучка бабушку хочет выселить. Возможно-ли отменить дарственную, которую оформляла бабушка на внучку, тем самым отменив вторую дарственную, которую оформляла внучка на своего сына?
В вашем случае не удастся отменить дарственную
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьБабушка подарила отцу квартиру по договору дарения. Имеется свидетельство на право собственности на имя отца. Отец умер, бабушка жива. Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд.
Основания отмены договора дарения квартиры?
ОТМЕНА договора дарения после смерти одаряемого законом не предусмотрена. Хотеть можно всего. Вот когда обратитесь в суд и сформулирует иск ЮРИДИЧЕСКИ, тогда и вопрос задавайте.
СпроситьТакая ситуация 8 лет назад бабушка оформила посмертную дарственную на внучку, пару месяцев назад бабушка узнала, что внучка не родная. Сын бабушки, который оказался не отцом уже умер. Может ли бабушка отозвать дарственную? Что делать в этой ситуации?
Здравствуйте! Нет, вы уже никак не оспорите, и тем более не отзовете договор дарения
Спросить
Из вашего вопроса не понятно, что же за документ оформила бабушка. Такого понятия как посмертная дарственная не существует.
Если был составлен, подписан и зарегистрирован договор дарения, то его отменить практически невозможно (во всяком случае факт отсутствия родства между бабушкой и внучкой не является основанием).
Если было составлено завещание, то его бабушка вправе отменить или изменить в любой момент.
СпроситьБабушка завещала дом моему отцу. Отец умер, а бабушка жива. Как теперь быть с завещанием? Братья и сестры отца претендуют на дом теперь. Бабушка хочет отозвать завещание и переписать его на внука. А что, если оформить дарственную на внука? Какие документы для этого нужно собрать?
Здравствуйте, Ирина.
Предлагаю два способа:
1. Бабушка пишет завещание на внука. Данное завещание делает недействительным предыдущее завещание.
2. Бабушка дарит дом внуку по договору дарения.
Документы на дом и земельный участок, т.е. все документы, которые подтверждают право собственности. Сделку лучше оформлять у нотариуса, который дополнительно подскажет, какие еще документы ему потребуются.
Я рекомендую (учитывая практику) получить бабушке справки от психиатра и нарколога, согласно которым бабушка здорова и на учете в специализированных учреждениях (психиатрическом и наркологическом) не состоит. Справки получают по месту жительства.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Бабушка вправе отменить завещание(тогда в случае ее смерти будет иметь место наследование по закону) или сделать новое (более позднее завещание отменяет ранее сделанное). Кроме того она вправе подарить имущество любому лицу.. Для дарения необходимы правоустанавливающие документы на дом, справка об отсутствии задолженности по уплате налогов и коммунальных платежей ну и конечно, сам договор дарения, который необхоимо зарегистрировать в территориальном органе Федеральной регистрационной службы.
СпроситьИмеет ли право бабушка (единственный собственник квартиры) выселить внука (он прописан и живет в её квартире, но не собственник; хотя бабушка, раньше, написала на него завещание)? У внука нет другого жилья... Он не работает нигде (ему 48 лет), он живёт на пенсию бабушки. И при этом применяет угрозы, насилие и оскорбление по отношению к бабушке, ждёт её скорой смерти. Если можно его выселить (навсегда!) и снять с регистрации, то: 1). как это сделать грамотно? 2). как отменить завещание на него? 3). не потребует ли нотариус, чтобы бабушка ему выделила часть квартиры для проживания? Спасибо!
По порядку:
1) в судебном порядке, посредством признания его утратившим право пользования жилым помещением и выселения;
2) обращаться к тому же нотариусу с заявлением об отмене либо изменении завещания. Как вариант - она может написать завещание на другого человека, второе завещание автоматически аннулирует первое. Можно также решить через нотариуса вопрос о лишении внука наследства.
3) нет, не потребует, такая обязанность не предусмотрена законом. Тем более, что он совершеннолетний и трудоспособный гражданин.
Такие дела.
Спросить
Добрый день! Конечно может, только в судебном порядке. Завещание отменить просто. Надо пойти к нотариусу у которого хранится завещание и заявить об его отмене или изменении. Внук, согласно Семейному Кодексу" членом семьи собственника не является. Родственником да, но не членом семьи. Выселение без предоставления другого жилья.
Заявление, приблизительно такое:
В районный суд
Истец:
(Ф.И.О.)
адрес:
телефон: , факс:
адрес электронной почты:
Представитель истца:
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес:
телефон: , факс:
адрес электронной почты:
Ответчик:
(Ф.И.О.)
адрес:
телефон: , факс:
адрес электронной почты:
Госпошлина: рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
собственника квартиры о выселении бывшей (го) супруги (а)
Истец является собственником -комнатной квартиры общей площадью кв. м, расположенной по адресу: , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__" ___ г. N .
В период приобретения указанного недвижимого имущества истец (в браке не состоял (а); состоял (а) в браке с заключением брачного договора).
В период с "__" г. по "__" г. истец в соответствии с состоял (а) в браке с ответчицей (ком), что подтверждается .
Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства своего бывшего (ую) супруга (у) - ответчика - и дочь (сына, детей) - года рождения.
Решением районного суда брак между истцом и ответчицей (ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между истцом и ответчицей (ком) - моей бывшей женой (моим бывшим мужем) - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: - за ответчицей (ком) не сохраняется.
Истец неоднократно предлагал (а) ответчице (ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы (ка) имеется -комнатная квартира в г. (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним.
Требование (претензию) истца от "__" ___ г. N ___ об освобождении
квартиры ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается .
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчицы (ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Выселить ответчицу (ка) из принадлежащей истцу на праве собственности -комнатной квартиры, расположенной по адресу: .
Приложения:
1. Копия договора купли-продажи (дарения, свидетельства о праве на наследство) квартиры N от "__" г.
2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
3. Копия выписки из домовой книги.
Надо указать в заявлении, что он не работает, за квартиру свою долю не платит, попыток найти другое жилье не предпринимает.
Спросить
Спасибо за Ваш ответ! Но я хотела бы уточнить вопрос 1).-> бабушке = 91 год..., она по судам не сможет ходить. А можно просто через заявление (с просьбой о выселении) в полицию его выселить?
СпроситьПросто через полицию нельзя. По судам может ходить любой человек по доверенности. Заявление в полицию по поводу угроз бабушке написать надо. Это будет плюсом при выселении.
Спросить
Нет, полиция выселением не занимается, поскольку, в силу статьи 35 ЖК РФ, выселение возможно только на основании решения суда (в данном случае - районного суда). Решить вопрос в судебном порядке она может через любое лицо, которому выдаст нотариальную доверенность. При необходимости можно также пригласить нотариуса на дом. Такие дела.
СпроситьДядя подарил бабушке 1/2 дома (которые он унаследовал от дедушки) в 1995 году. Теперь моя бабушка делает на меня договор дарения всего дома и з/у. Вопрос: Дядя-Даритель вправе отказаться от исполнения Договора дарения, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни? (даже несмотря на то, что договор был заключен в 1995 году?) А еще дядя - Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого-бабушку? Т.е. после смерти бабушки дядя может вернуть участок себе? И договор дарения на меня может быть оспорен по этим причинам? Какие здесь сроки исковой давности? И может нам лучше сделать договор купли-продажи с бабушкой?
Олеся Анатольевна, собственник сейчас даритель? Его право зарегистрировано? Если бабушка является собственником, то она вправе подарить вам дом и земельный участок. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, и как вы его зарегистрируете оплатите госпошлины, то вы станете собственником подаренного имущества.
СпроситьБабушка оформила дарственную на внучку более 5 лет назад, теперь она чуть чуть не в себе и угрожает всякими способоми отменить договор дарения, хотя внучка ей во всем помогает и опекает ее, бабушке 82 года может ли она отменить договор дарения.
Ирена, теоретически возможно, но достаточно сложно, если не сказать - невозможно. А если уже и регистрация собственности сделано, то шансы практически нулевые.
С уважением.
Спросить
