Ипотека по липовой регистрации
Можно ли взять ипотеку по липовой временной регистрации?
Если Банк согласен выдать займ, то можно. Но если в последствии будет установлено, что Вы представили кредитору заведомо ложные сведения о себе, то можете быть привлечены к ответственности, предусмотренной ст. 159.1 УК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ данном случае если липовая справка обнаружится, банк на основании подложных документов с вас взыщет убытки от данного договора ВПЛОТЬ до стоимости ипотеке и немедленно расторгнет договор между вами. На основании ст 450 гк.
СпроситьМожно ли взять и дадут ли ипотеку без прописки? Как увеличить шанс на получение кредита Регистрация по месту жительства – важный элемент для совершения большинства юридических сделок. Так, банки, предлагающие ипотечные линии кредитования, требуют от заемщиков наличия прописки в том же регионе или городе, где заем выдается. Данное требование принято считать неотъемлемым, но заемщики могут брать ипотеку и без постоянной регистрации. Содержание: Почему банки требуют? Для чего нужна? Можно ли взять с временной? Где получить без постоянной или вообще без регистрации? . Почему банки требуют? Ипотека выдается в среднем на срок 10 и более лет, длительное сотрудничество с банком и крупная сумма займа вынуждают финансистов к попыткам свести риски к минимуму. Каждый банк старается собрать всю информацию о потенциальных клиентах, проживание в другом регионе является дополнительным фактором риска потери вложенных в ипотечный заем средств. Отказы банков гражданам без прописки обусловлены основными причинами: Проверка доходов заемщика из другого региона проходит сложнее, особенно, если часть заработной платы передается сотруднику в конверте. Банк не может получить достоверную информацию, подтвержденную документально. Клиент должен быть доступен всегда. При появлении просрочки платежей, необходимости изменить или доработать договор. Урегулирование вопросов с заемщиками, живущими далеко, усложняется. Клиент без прописки получает статус ненадежного, из-за повышенных рисков для кредитора. Длительный срок и большая сумма займа снижают шансы на одобрение ипотеки. Для чего нужна? Банки отдают предпочтение заемщикам с постоянной регистрацией в своей области, но конкретным препятствием для выдачи займа отсутствие прописки не является. Основная сложность лежит в доступности клиента. Если заемщик зарегистрирован в другом регионе, но проживает по месту выдачи средств на покупку жилья, то финансовая организация примет и подтвержденную временную регистрацию. Такой документ выдается гражданам, проживающим по адресу, отличному от места постоянной регистрации. Иметь временную регистрацию обязан каждый гражданин, живущий по другому адресу более 90 суток. Можно ли взять с временной? Некоторые финансовые учреждения готовы идти на уступки, если в регионе, где заемщик прописан постоянно, есть филиал такого же банка. В случаях отсутствия филиалов в городе, где клиент прописан постоянно, шансы на одобрение ипотечного займа сводятся к нулю. Другие кредитные организации предлагают клиентам оформить зарплатную карту у них – в случае допуска просрочек заемщиком средства списываются с зарплатного счета автоматически. Где получить без постоянной или вообще без регистрации? Наиболее крупные банки России, имеющие множество филиалов в разных городах, предлагают займы, зарегистрированным временно в регионе покупки жилья или получения средств: Сбербанк. Работает с заемщиками без постоянной регистрации в регионе заключения договора или покупки жилья. Райффайзенбанк. Выдает средства при условии, что место регистрации заемщика находится в пределах области, края, республики, где заключается договор. Росбанк. Не устанавливает обязательного условия в виде наличия регистрации по месту жительства при заключении договора на выдачу кредита. Также, работает с иностранными гражданами, оформившими зарплатную карту в Росбанке. Россельхозбанк. Выдает займы гражданам, имеющим регистрацию на территории РФ, без привязки к региону. Альфа-банк. Организация предлагает филиалы в нескольких городах, где можно получить ипотеку, имея регистрацию в любом населенном пункте страны. Если оформление есть, но в другом регионе Законом РФ установлено, что каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания (временная прописка). Полное отсутствие таких отметок и документов незаконно, и ни один банк не выдаст средства в счет ипотеки гражданину, не зарегистрированному нигде. Наличия временной регистрации, места для проживания в городе или области, где клиент хочет купить жилье, обычно достаточно для одобрения заявки банком. Несмотря на немалые шансы на одобрение, условия такой ипотеки будут менее выгодными, чем у заемщиков, имеющих постоянную регистрацию. Как повысить шансы на одобрение? Ипотека – длительный и серьезный заем, банки скрупулезно изучают каждого клиента перед заключением договора. Для граждан, зарегистрированных в другом регионе часто применяются ужесточенные условия выдачи средств на покупку жилья. Клиенту необходимо иметь безупречную репутацию и быть привлекательным заемщиком, чтобы получить ипотеку. Для этого нужно: Иметь временную прописку в городе, где будет приобретаться жилье, и заключаться договор кредитования, но условия выдачи средств будут жестче (больший размер первоначального взноса или годовой ставки). Предоставить копию официального арендного договора на жилье, заключенного с потенциальным клиентом банка в регионе выдачи ипотеки. Привлечь созаемщиков или поручителей, имеющих постоянную прописку в регионе выдачи ипотеки. Перечисленные методы помогут в доказательстве надежности, доступности для сотрудников банка. Отсутствие постоянной прописки в городе или регионе, где гражданин планирует приобрести жилье, не является причиной для отказа в выдаче ипотеки. Имея официальные документы, подтвержденный доход, положительную кредитную историю, заемщик может рассчитывать на одобрение практически от любого банка.
СпроситьЗдравствуйте.
Это зависит от условий ипотечного кредитования. Как договоритесь с банком (условия в кредитном договоре) так и будет. Обременение жилого помещения залогом не препятствует собственнику в пользовании данным помещением. Регистрация в нём может быть как временная, так и постоянная.
СпроситьМогу ли я взять кредит по липовой временной регистрации? Сам гражданин РФ, но прописан в Северной Осетии. Живу и работаю официально в Москве.
Александр, любое предъявление данного документа будет образовывать состав преступления по ст. 327 УК РФ - использование поддельного документа. Тем более, что Вы в курсе, что он поддельный.
СпроситьДобрый день, Александр! Искренне вам советую никогда не пользоваться "липовыми " документами. Может таким образом вы и решите проблему с кредитом, но можете приобрести весьма серьезные проблемы с УК РФ. Не думаю, что оно вам нужно.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! "Липовая" временная регистрация чревата для Вас последствиями:
"3. Использование заведомо подложного документа наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев" (УК РФ, Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков).
Кредит по такой регистрации никто не даст.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьОтвет отключен модератором
Вопрос в том, как поступить? забыть про эту регистрацию и платить штраф за 8 месяцев без постоянной прописки (и сколько он составит??) либо получить можно получить прописку по этой временной регистрации?
СпроситьМожно ли взять ипотеку в Уфе, если нет прописки и временной регистрации в этом городе?
Можно ли взять ипотеку в Уфе, если нет прописки и временной регистрации в этом городе?
Светлана, не получится.
СпроситьЯ являюсь гражданином Молдавии, в Петербурге нахожусь в поисках работы. Везде отказывают по поводу отсутствия регистрации.
ВОПРОС - где и на сколько (3, 6, 12 месяцов) можно сделать действительную регистрацию с правом на трудоустройство (нашол 3 места, но знаю что сейчас делают липовые регистрации), как проверить и не потерять деньги при получении липовой регистрации, как получить гражданство РФ, чем отличается регистрация от временной прописки.
Регистрация по месту пребывания не решит проблему Вашего трудоустройства. Вы не вправе работать без специального разрешения, если временно находитесь на территории РФ. Вы вправе официально работать только в том случае, если являетесь постоянным жителем в России, что подтверждается документом, именуемым "вид на жительство" и регистрацией по месту жительства (постоянной), проставленной в виде на жительство. Гражданство РФ Вы сможете получить, лишь имея вид на жительство, и лишь при соблюдении определенных условий. При желании, Вы можете обратиться ко мне на платную консультацию.
СпроситьМожно ли признать недействительным развод, который состоялся в Москве по "липовой" временной регистрации? Я и мой бывший муж - из Ростова. Я подала заявление на развод по месту его прибывания, но оказалось, что регистрация - подделка. Ответьте, пожалуйста.
Подруга имеет временную регистрацию по месту пребывания, родила ребенка, временно зарегистрировала. После окончания срока временной регистрации у ребенка как и у матери прекращается регистрация?
"Подруга имеет временную регистрацию по месту пребывания, родила ребенка, временно зарегистрировала. После окончания срока временной регистрации у ребенка как и у матери прекращается регистрация?"
Да, прекращается.
СпроситьСейчас у меня есть постоянная регистрация и временная регистрация до февраля 2019 года, я планирую сделать временную регистрацию по другому адресу на три года, мне обязательно нужно с предыдущей временной регистрации выписываться? Меня зарегистрируют в другом месте временно при наличии уде временной регистрации но по другому адресу?
Здравствуйте, Юлия!
Вам необходимо сняться с регистрационного учёта по прежнему месту пребывания.
При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина (п. 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).Спросить
Здравствуйте, позвоните или напишите по номеру телефона 8 962 150-15-40, консультации бесплатны.
СпроситьМожно ли поставить на временный учет автомобиль по временной регистрации, если да-то на какой минимальный срок должна быть регистрация?
Постановка на временный учет транспортных средств отменена. Вы моюете зарегистрировать свой автомобиль в любом регионе РФ.
Спросить