Запрет на приватизацию туалетов в общежитии коридорного типа - что говорит законодательство?
Где сказано о том что в общежитии коридорного типа нельзя приватизировать туалет? Ситуация следующая имеется 4 туалета и 3 из них закрыты на замок. Я же могу выбить эти замки?
Туалет в общежитие место общественного пользования, имущество принадлежит всем кто пользует данным имуществом, нельзя приватизировать только для себя ОБЩЕСТВЕННОЕ имущество.
СпроситьПроживаю в общежитие коридорного типа. Жильцы курят в туалете и не пускают меня. У нас 2 туалета. Но один туалет нужно сидеть на корточках. Второй нормальный. Мне говорят, иди во второй туалет. Жильцы сказали, что туалеты распределили среди комнат. Я собственник жилья. Они муниципалы. Право мерно ли это?
Конечно неправомерно. Не пускают - вызывайте полицию. Жалуйтесь на самоуправство.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В данной ситуации, если спор не получается урегулировать путем переговоров, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом.
Спросить
Возможность взлома замка и возвращение общежития в режим общего туалета - исследование среди жильцов
Пол года назад купила комнату в общежитии коридорного типа. На восемь комнат в общем туалете три кабинки. Две открыты и работают по назначению. Третья закрыта на замок и используется под индивидуальную кладовку. Можем ли мы жильцы взломать замок и вернуть это помещение в общее пользование (под туалет)?
Доброго времени суток!
Безусловно, в рассматриваемой ситуации не следует этого делать самостоятельно, лучше обратиться в суд
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Если общее имущество занято одним из жильцов без согласия других собственников, то имеет смысл обратиться в суд с требованием понудить ответчика устранить нарушение законодательства.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данной ситуации конечно же не стоит этого делать. Лучше обратитесь в суд. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый вечер Ирина,
допускается самозащита гражд. Прав – ст.14 ГК РФ.Пригласите оперативного уполномоченного и при нем вскройте туалет, составьте опись имущества.
СпроситьЯ живу в общежитии коридорного типа, общежитию присвоен статам многоквартирного дома. Мне интересно имеют ли право жильци общежития весить замки и закрывать места общественного пользования (такие как туалет - закрыты 5 кабинки на этаже, оставлена одна, комнаты для просушивания чистых вещей - закрыты обе) для пользования в личных целях.
Здравствуйте. Что бы ограничить доступ к помещению, нужно являться собственником данного помещения. Если свидетельства о праве собственности на данные помещения нет, то и не вправе ограничивать доступ, тем более, к местам общего пользования.
Спросить
Я проживаю в общежитии блочного типа. У нас на 8 комнат всего 2 туалета. Их разделили коридором на 4 комнаты по 1 туалету. С нашей стороны все комнаты приватизированы, недавно с нас сняли статус общежития и сказали что мы являемся многоквартирным домом. Можем ли мы поставить на свой туалет замок и не пускать туда других жильцов из соседнего коридора? Так как туалет теперь должен являться собственностью наших 4 комнат.
Добрый день!
Судя по изложенному, туалет относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома, впрочем как и коридор. Из текста не понятно каким образом определены границы общего имущества и кто является его пользователем. Замок ставить Вы не имеете права.
Сначала Вам придется заключить соглашение о порядке пользования общим имуществом со всеми жильцами вашего блока, в котором оговорить, в том числе, установку замков на туалеты и места хранения запасных ключей на случай аварийной ситуации.
Спасибо.
СпроситьМы живем в комунальной кваптире секционного типа. Туалет у на свой ц сосодей свой. Сын иногда курит в своем талете, дверь всегда закрыта. Туалеты находятся далеко от комнат. Соседка постоянно делает замечание сыну что он курит в туалете.
Я вышел с общежития в курилку покурил, за шёл назад в общежитие снял куртку, пошол в туалет, вышол с туалета стоит охранник и говорит вы курили в туалете, забрал пропуск. Что мне теперь делать?
У нас сложилась такая ситуация: мы снимаем комнату в семейном общежитии коридорного типа, соответственно душ и туалет на этаже общие. Но соседи-собственники комнат повесили замок на душевую и не дают ключи квартирантам. Как решить эту проблему законно? Не вынося двери и не ломая замки?
Попробуйте решить данный вопрос с собственником комнаты,которую Вы снимаете,просите предоставить Вам ключи.
Спросить
Мы проживаем в доме коридорного типа, туалеты находятся в коридоре. По договоренности один туалет на две квартиры. Соседи засорили туалет, в который ходили, теперь участковый просит обеспечить доступ к другому туалету. В нашем доме нет управляющей компании, чистить приходится за свой счет. Вопрос отказ в доступе с нашей стороны будет незаконным? Кто теперь должен чистить туалет, в который ходила только одна семья?
Оксана! Чистить будете за общий счет. Это общее имущество всех собственников жилого дома, если квартиры приватизированы, если нет, то администрация района.
Жилищный кодекс РФ Глава 6 Статья 361. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210СпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
К сожалению, закрыть эти места вы не можете. К ней относятся также места общего пользования: ванная, туалет, коридор, кухня.
Спросить
Только если вы оформите собственность на туалет, в противном случае это будет самоуправство и не законно, так как это место общего пользования.
Спросить
Да, это возможно.
Если гражданин проживает в общежитии на основании договора найма, либо другого документа, т.е. не является собственником комнаты, то для проведения работ по перепланировке также потребуется согласие владельца помещения. Обычно это департамет жилищной политики, либо организация на балансе которой находится данное помещение.
Если граждани имеет право собственности на площадь которую он занимает в общежитии, то для проведения работ по перепланировке получать согласие кого-либо не требуется. Однако это справедливо только для случаев при которых не затрагиваются права соседей, допустим не присоединяется общеквартирная собственность.
Узаконить перепланировку в общежитии будет возможно в общем порядке, главное что бы она не нарушала действующие нормы и правила.
Спросить
