Ремонт автомобилей и шиномонтаж в гараже на личном участке - нарушение целевого использования земли ИЖС?

22.08.2018, 11:20

• г. Нижний Новгород

Является ли ремонт автомобилей и шиномонтаж, организованный в гараже построенном на личном участке рядом с домом нецелевым использованием земли. Назначение земель ИЖС.

Читать ответы (1)

Гараж на участке рядом с домом
Нецелевое использование земли
Нецелевое использование

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

24.08.2018, 11:04,

г. Барнаул

Добрый день! Статья 40 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). Земельные участки, расположенные в границах населенного пункта имеют категорию «земли населенных пунктов».

Разрешенное использование земельного участка - использование земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами.

Таким образом, целевое назначение земельного участка Вы не нарушаете, поскольку категория земель «земли населенных пунктов» остается неизменной.

Но, учитывая то, что земельный участок изначально предназначался для индивидуального жилищного строительства, а в настоящий момент часть участка используется для ремонта автомобилей и шиномонтаж, Вы нарушаете разрешенное использование земельного участка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ремонт автомобилей и шиномонтаж в гараже на личном участке - нарушение целевого использования земли ИЖС?

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов