Иска т.к. у меня есть жильё ,с сестрой в плохих отношениях, в квартире ни когда не проживала, а у неё единственное жильё ,дети...

Нет не правильно, Вам необходимо обратиться В СУД с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, а уже потом по суду определить порядок пользования квартирой и разделом квартиры, с выделением своей доли внатуре в порядке ст. 252 ГК РФ, что бы уже знали где ваше и смогли продать не просто право на 1/3 КВАРТИРЫ, А УЖЕ КОНКРЕТНЫЕ МЕТРЫ!

Определение порядком пользования квартирой в целом, а не конкретными долями!

Галина Юрьевна, здравствуйте! Никакого выдела доли в натуре не может быть!! Вам нужно обратиться в суд с иском об обязании не чинить препятствия и вселении, определении порядка пользования жилым помещением. Перед подачей иска обязательно зафиксировать все факты чинения Вам препятствий в пользовании квартирой.

Что касается отказа во вселении - да, прецедентов достаточно. НО, в основном, это касается тех ситуаций, когда, действительно, у Вас есть другое благоустроенное жилье, когда речь идет о вселении собственника небольшой доли в однокомнатную квартиру или комнату. Но такое случается нечасто..

С уважением,

Харченко О.В.

Может и отказать, если сочтет, что у Вас нет существенного интереса в пользовании квартирой, Вашей доле не соответствует ни одна из комнат, по др. основаниям. Перспективы Вашего иска можно оценить после детального изучения ситуации и планировки.

Для того, чтобы продать долю порядок пользования определять не нужно. Порядок пользования не продается и не покупается.

Вам, как собственнику доли в квартире, принадлежит право пользования квартирой. Обратитесь в суд с иском о вселении, о нечинении препятствий и об определении порядка пользования квартирой. Суд должен быть на вашей стороне.

Ни на чьей стороне суд быть не должен.

Уважаемая Галина Юрьевна! Вам нужно, обратится в суд, с иском о вселении, и не причинять препятствий при вселении. Возможно, это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.