Можно ли выкупить долю у мужа в ипотеке. Далее развод и мы с ребенком 50 на 50 владельцы. И дальше плачу ипотеке я.

Банк не берет в качестве объекта залога подобные объекты. В этом случае нужно действовать по-другому.

Кредит под долю?

Это банк решает, дать или не дать денег.., но маловероятно.

Вы вправе купить всё то, что продаётся.

Преимущественного права покупки нет в данном случае, если продажа между долевыми собственниками.

Екатерина, вам необходимо решать данный вопрос втроем: вы, муж и банк. Потому что без согласия банка сделки с заложенной квартирой невозможны.

Распоряжение заложенным имуществом возможно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с согласия залогодержателя (Банка).

При наличии такого согласия переоформить долю БМ на Вас не сложно. Вариантов есть несколько.

Но для начала рекомендую заручиться согласием Банка. Поскольку без него все рассуждения о переоформлении - лишь несбыточные фантазии.

Доброго времени суток Раиса Степановна.

1. Если жена не отказывается от квартиры, пусть даже ипотечной, то изъять это право никто не сможет, поскольку она его получила в браке.

2. Если жена отказывается платить и в тоже время не хочет отказываться от права на данную квартиру, то взыскать с неё можно либо добровольно, либо через суд.

3. Если жена требует половину той суммы, которую Вы выплатили в период брака, то Вы ей эту долю платить не должны, поскольку она не отказывается от права на жильё и в то же время хочет иметь это право за счёт мужа.

3. В данной ситуации, вопрос, полагаю может разрешиться только в судебном порядке. А именно, ей половину всей оплаты за период брака и она отказывается от права на данную квартиру, либо половина жилья её и она обязана будет платить половину ипотеки.

Удачи!

Здравствуйте, Василий!

Да. Можно с согласия банка.

Добрый вечер

1.Вы можете обратиться в банк и с его согласия произвести раздел и исключить ее из собственников и заемщиков, если вы по требованиям банка можете быть единоличным заемщиком.

2.Либо сначала погасить ипотеку и потом делить имущество.

Здравствуйте Василий, Вам следует сначала обратиться в банк и если банк дает согласие, то можете выкупить у бывшей жены.

Добрый день! Все зависит от вида жилья (первичное или вторичное) и кто брал ипотеку и кто ее платит. Если у Вас ДДУ и права еще не зарегистрированы, то есть смысл проговорить в банке о возможности перевода ипотеки доли бывшего супруга на себя с выплатой ему уже выплаченных им денежных средств (если он принимал участие). Если у Вас вторичное жилье и доли в праве уже зарегистрированы, то Вам исключительно к нотариусу за всем объемом документов и объяснения процедуры, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Еще муж может подарить дочери свою долю, если, конечно, у него есть такое желание.

Добрый день!

1. предложите бывшему муже выкупить его долю по рыночной стоимости (определить рыночную стоимость можно посредством оценки недвижимости)

2. после того как согласится заключите договор купли-продажи доли в квартире

3. сдайте документы на государственную регистрацию

Во всяком случае как бы Вам не хотелось выкупить долю бывшего супруга, закон разрешает приобретать её только с согласия последнего. Значит, придётся договариваться.

Квартира вторичка, по обоюдной согласованности муж уже выплатил половину платежа, мне осталось чуток, после полной оплаты я собираюсь выкупить долю (согласие бывшего мужа есть). На пруках три свидетельства о регистрации долей в регпалате, обремененные ипотекой. Могу ли я при выкупе своей доли оформить договор купли-продажи у юриста в, или только у нотариуса железно? Дарить он не будет.

Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.

Здравствуйте.

Банк вправе наложить арест с последующим взысканием на ипотечное жилье, даже если оно единственное. Другими словами говоря, банк заберет квартиру, выставит на торги. Долги заберет с продажи.

☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.

Здравствуйте! Пока квартира в ипотеке - она в залоге у банка и без согласия банка никто Вашей супруге не позволит продать долю.

Здравствуйте. Это возможно только с согласия банка.

Здравствуйте! Вначале развод, и когда будет деление имущества, то выкупите его долю! Если вы сделаете это до развода, то имущество будет делиться попалам, наверно, на это и рассчитывает муж.

Глупости он вам предлагает. Квартира, её половина, и так вам принадлежит, а купить у мужа половину вы в браке, не можете.

Здравствуйте Эли! Советую Вам разводиться в судебном порядке. Посредством мирового соглашения, где будет все прописано.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Наличие ипотеки не влияет на собственность. Ваша квартира является вашей собственностью, но находится в залоге у банка. С согласия залогодержателя, т.е. банка вы вправе оформить договор дарения доли в квартире и тогда у всех будет по 1/3

Здравствуйте, Варвара. Никто не имеет права не исполнять решение суда. Решение суда обязательно для исполнения. Удачи Вам.

Добрый день, Вы в разводе, согласие супруга для совершения сделок больше не требуется. Банк обязан выполнять решение суда. Обратитесь к судебным приставам. Действия банка обжалуйте в ЦБ.