Жильцы многоэтажного дома беспокоятся - крыша продолжает протекать даже после обращения в УК, жил. инспекцию и администрацию города. Что делать в такой ситуации?
Течет крыша многоэтажного дома, обращались в УК много раз, нет результата, обратились в жил. инспекцию, передали в администрацию главе города (ответ адм. - ремонт сделан). А крыша так и течет. Как быть? Написали повторно в жил инспекцию, тишина (уже месяц ждём ответа). С уважением жильцы. Многоквартирного дома.
Добрый день. В первую очередь протечку нужно зафиксировать: вызовите повторно представителей управляющей компании для составления актов о причинах и последствиях протечки.
Если постарадло Ваше имущество в квартире, проведите независимую оценку.
Для того, чтобы устранить саму причину протечки, если управляющая компания отказывается от повторного ремонта или не находит причины протекания крыши, необходимо провести экспертизу для установления причины протечки.
Согласно закона о защите прав потребителей, Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Соответственно, для ремонта крыши, вы можете привлечь стороннюю компанию, оплатив услуги такой компании. Расходы по оплате ремонта крыши впоследствии можно взыскать с управляющей компании.
Спросить
Если на ваши обращения нет ни какой реакции то нужно вам обращаться либо в прокуратуру на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ либо в суд.
Спросить
Управляющая кампания не выходит фиксировать протечку много раз писали. Крыша в ужасном состоянии даже сыплется штукатурка и камнями с потолка, не только квартиры, но и подъезда. Но в ответы на заявление ремонт сделан. Наверное придётся подавать на них в суд.
Спросить
Выиграли суд у администрации города по ремонту многоквартирного дома. Администрация передала подрядной организации, та в свою очередь сделала все не качественно. Мы как жильцы отказываемся принимать ремонт в доме. Как правильно написать притензию в администрацию города.
Добрый день, вам необходимо составить мотивированный отказ от приемки выполненных работ, в котором указать все недостатки работ.
СпроситьПосле сбивания наледи на крыше многоквартирного дома было повреждена крыша, в результате начала рушиться и стена. Крышу дома отремонтировали за счет жильцов, т.к.большинство квартир в доме приватизированы, подскажите, подскажите, есть ли какая-то возможность отремонтировать стену не за свой счет, за ремонт крыши нам расплачиваться еще не один год. Обращались не раз по данному вопросу в ЖКХ, но ответ один: вот когда рухнет, тогда и приходите. Спасибо.
Ремонт мест общего пользования, инженерных конструкций, крыш, стен и т.п. должен осуществляться за счет средств собственников многоквартирного жилого дома. Ведь это ваша совместная собственность.
СпроситьУ нас в крыму никакие ремонты много лет не делались. Сейчас мы должны сдавать деньги на кап ремонт, кот будет сделан в 2037 году по графику. Течет крыша в нескольких квартирах. Как можно юридически правильно оформить ремонт крыши на деньги кап ремонта. Спасибо за понимание и ответ.
Спор с инспекцией по труду. Я обратилась в инспекцию по труду 5 ноября электронным обращением. Не получив ответа через месяц, 26 января я написала в инспекцию, что обращалась, но ответа нет. инспекция 4 февраля ответила, что повторно направляет мне ответ на мое обращение и выслала файл с ответом от 11 ноября. Но я не получала ответа. Подскажите, пожалуйста регламент ответа на обращения и как должна доказать инспеукция факт направления мне ответа?
Здравствуйте. Номер трека ответа на ваше письмо как минимум. Напишите жалобу в прокуратуру на действия трудовой инспекции или можете лично приехать в трудовую инспекцию с жалобой к руководителю.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня муницепальная квартира квартире 46 лет вней за весь периуд времяни не менялось ни чего. Абратился в письменном виде в администрацию на что пришол ответ что весь ремонт я должен делать сам (менять радиаторы, трубы теплоснобжения, газ,электропроводку, полы, окна, двери и так далее) а что же обязанн делать наёмодатель (тобеш администрация) в квартире? После ответа администрации я отправил письмо в прокуратуру, а прокуратура отправила моё письмо в администрацию и жил. инспекцию, и жил. инспекция отправила моё письмо в администрацию и опять от администрации пришли мне теже ответы в 3 письмах что делай всё сам. Только ещё пометили что дом находиться в непосредственном управление собственниками многоквартирного дома и договор заключён с ООО управляющей компанией.
Если жилищная инспекция никак не помогла, можете обратиться в суд.
Либо написать в вышестоящую жилищную инспекцию или роспотребнадзор.
СпроситьМы жители многоквартирного дома написали письмо в ГЛАВНУЮ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ИНСПЕКЦИЯЮ РЕГИОНАЛЬНОГО НАДЗОРА с жалобой на текущий ремонт и на беспредел старшей по дому,20.06.2016 письмо было полученно в инспекции, но сегодня уже 31.07.2016 а ответ нам не устно не письменно на наше обращения так и не инспекция не дала. Скажите пожалуйста что нам делать и как получить ответ по нашему заявлению от гос. инспекции? И должна ли инспекция нам дать ответ о расмотрение нашего заявления?
Здравствуйте! Ответ Вам были должны дать в течении месяца. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.Будут приняты меры прокурорского реагирования
Спросить
Вопрос следующий: живу в многоквартирном двухэтажном доме, квартира в собственности, дом муниципальный. Протекает крыша. Заливает ванну, течет из софитов, течет по стенам. После сильного дождя вода собралась в электро розетке. Обратилась в администрацию сельскаго поселения с просьбой перекрыть крышу. Получила ответ, что крыша является общедомовым имушеством, и собственники жилья обязаны перекрыть крышу в случае протечки сами! При этом, ежемесячно оплачиваю квитанции в фонд капитального ремонта. Скажите пожалуйста, прав ли Глава администрации, действительно ли я должна ремонтировать крышу самостоятельно? Заранее благодарна!
Что значит "дом муниципальный"? Кто управляет домом? Управляющая компания, ТСЖ, дом на самоуправлении? Если крыше требуется капитальный ремонт, то собственник должны принять решение о кап ремонте за счет взносов на кап ремонт.
Спросить
Во первых, начнем с того, сколько квартир в данном доме?
До 30 квартир или свыше. Разница в данном случае-значительная.
В первом случае, многоквартирный дом, на техническом обслуживании, во втором случае обслуживается по договору управления с УО.
Дом, муниципальным, быть не может. Так как у вас уже квартира в собственности. Нужно знать, из тех квартир что есть, сколько находится в собственности, а сколько не приватизированы?!
Это тоже имеет значение.
Третье и самое важное. Кто, обслуживает Ваш дом? Имеется ли организация, с которой собственники помещений заключили договор на ремонт общего имущества многоквартирного дома?
Возможен вариант, когда ваш дом, находясь на непосредственном управлении, сами принимают такое решение по ремонту. Но делать это могут собственники. И если в данном многоквартирном доме, большинство квартир не приватизированы (и квартир меньше 30), то организовывайте собрание, выносите на голосование этот вопрос, формируйте смету и решайте вопрос сами. Да бюллетень голосования направьте администрации для принятия решения.
Тут больше вопросов к вам, нежиле однозначного ответа. Советую краем глаза открыть ЖК РФ. Так как капитальный ремонт и содержание жилья - рааааазные вещи.
СпроситьНе может дом принадлежать сельскому поселению. Дом принадлежит собственникам, в долях соразмерно площади помещений.
А раз так, то собственники должны принять решение собранием по поводу ремонта и содержания своего помещения. Читайте ЖК, про непосредственное помещение. Я так предполагаю, что в вашем доме меньше 30 квартир.
СпроситьВообще ремонт кровли относится к капитальному ремонту дома Глава администрации в данном случае неправ Если дом является муниципальной собственностью ст.215 ГК РФ то согласно ст.210 ГК РФ ремонт должны осуществлять местные власти.
Спросить
Дом муниципальный, а квартиры в собственности? Не совсем понятно. Вам необходимо обратиться в фонд капитального ремонта с заявкой о капитальном ремонте.
Спросить
У меня такая проблема, я живу в пятиэтажке на 5 этаже, 20 лет. Все время протекала крыша, сейчас течет так, что срашно уходить из дома, везде стоят тазы и т.д. куда только не обращались, результата ноль. Подлатают и все. Жить невозможно, испорчено имущество, напольные покрытия, в потолке уже дырки. Весь этаж как решето. Соседке 80 лет, живет одна, уже скорая неотьезжает, все время плачет, давление зашкаливает. Подскажите, куда обратиться, чтобы был результат. Дому 60 лет, кап. Ремонт не делался ни разу. В жил. Инспекцию обращались, даже к губернатору и депутату обращались, все безрезультатно. Подскажите как быть.
Нужно собрать все документы (ответы), от жилищной инспекции, депутатов, губернатора и обращаться в суд. Только суд может заставить управляющую компанию сделать кап. ремонт крыши. Вам давно это следовало сделать и не писать бесполезные письма губернатору.
Спросить
Здравствуйте, результат вы можете получить, обратившись в суд с требованием об обязании вашей УК произвести ремонт кровли, а также о взыскании причиненного материального ущерба и компенсации морального вреда.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме сделали плановый кап ремонт крыши.. И теперь крыша течёт. Уже 1,5 месяца обращаемся в администрацию по этому вопросу, а в ответ одни обещания и завтраки.. Как быть? В одной из комнат квартиры начали отваливаеться обои и повздувался ламинат на полу...
