«Как правильно разделить недвижимость при разводе - оформление мирового соглашения или достаточно договора о разделе средств?»
Обязательно заключать мировое соглашение при разводе на недвижимость или можно договориться устно и при продаже просто разделить деньги на определённые доли.
Здравствуйте. Не обязательно, но в таких случаях лучше подстраховаться, т.к не факт, что один из супругов в будущем не подаст в суд на раздел.
Спросить
Согласно СК РФ соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
В браке был построен дом на денежные средства моих родителей, но дом был зарегистрирован в собственность на моего мужа. Есть совершенолетняя дочь (проживает в другом городе, но приписана в этом доме). Брак расторгнут 2 года назад. Как делить дом при продаже.
СпроситьЭто очень сложный вопрос в плане того, что Вы конкретно хотите. Раздел имущества может быть произведен в течении трех лет с момента расторжения брака. Если Вы придете с мужем к соглашению о продаже дома, то он будет делиться в равных долях как совместно приобретенное имущество, дочь в этой ситуации доли не имеет. 50% НА 50%.
Спросить
Не могу согласиться с коллегой о том, что срок исковой давности исчисляется с момента расторжения брака. Уже давно существует Постановление Пленума ВС РФ, которым разъяснено, что срок исковой давности исчисляется с момента когда супруг узнал о нарушении своих прав. Тем более, что супруг является титульным собственником дома.
Заключение мирового соглашения - это право, а не обязанность сторон спора в суде. Если сможете доказать в суде, что дом был построен на средства Ваших родителей, документально, соответственно, то суд признает дом только Вашей собственностью. Если не сможете, то суд разделит его в равных долях по 1/2 каждому супругу. Дети никакого отношения к имуществу родителей, при жизни не имеют, только в порядке универсального правопреемства (в порядке наследования).
СпроситьИстец просит возместить расходы на строительство жилого дома. После долгого судебного процесса решили заключить мировое соглашение: дом с участком разделить пополам, т.е. истец становится владельцем 1/2 доли. Я хочу продать имущество и разделить деньги. Чего хочет истец я не знаю. Можно ли как-то условие продажи прописать в мировом соглашении, например: обязать продать спорную недвижимость с последующем разделом денег, или в случае отказа истца от продажи дома обязать его выкупить у меня мою долю?
В мировом соглашении никого обязать Вы не можете. Потому и называется соглашение "Мировым", что стороны договорились между собой мирным путем.
Спросить
Вы должны указать то, на что договорились, но это не должно противоречить закону и не затрагивать права третьих лиц. Вы вправе установить условие, по которому стороны договорились в срок до 6 месяцев (например) продать дом с разделом денежных средств на доли. Но все-таки составлять нужно исполнимое мировое соглашение, так что для начала определитесь на что готова другая сторона, на что согласны вы, а далее можете заключать. Имейте в виду, что у вас в требовании предметом спора сам дом не является, в связи с чем заключить мировое соглашение о праве собственности без изменения исковых трелбований невозможно. При необходимости обращайтесь
СпроситьОбязательно ли в суде заключать мировое соглашение или можно до судебного заседание заключить данное соглашение и в суд сторонам сдать экземпляр?
Стороны либо обе присутствуют в суде и подписывают на судебном заседании или представляют суду уже подписанное, но все равно присутствуют и подтверждают свою волю.
Спросить
Скажите можем ли мы составить мировое соглашение в суде, и можно ли в одном мировом соглашении определить, указать проживание детей и в этом же соглашении разделить имущество. Что бы не составлять два мирового соглашения.
Да это предусмотрено законодательством. В судебном заседании Вы заключаете мировое соглашение. А в случае его неисполнения затем можно просто будет получить исполнительный лист для принудительного исполнения через судебных приставов, это в случае если одна из сторон перестанет выполнять соглашение.
СпроситьЖена сына подала иск о расторжении брака, взыскании алиментов, определении места жительства ребенка и разделе имущества. После предварительного судебного заседания стороны решили заключить мировое соглашение.
Вопросы:
1.Нужно заключать три мировых соглашения по каждому пункту или можно все объединить в одно?
2.Нужно ли заверять мировое соглашение у нотариуса?
3.Когда в суд предоставить это соглашение: до суда или на суд?
4.Из имущества иск был на пол машины, стиральную машинку и велосипед. Машина была частично куплена на деньги от продажи машины купленной до брака, поэтому договорились поделить пополам разницу в цене. Нужно ли эти детали прописывать в мировом соглашении или достаточно просто суммы компенсации? От требованием на машинку и велосипед истец отказалась. Нужно ли про них писать?
Добрый день!
1 заключается одно мировое соглашения по всем исковым требованиям указанным в иске;
2. мировое соглашение утверждает суд на судебном заседании.
3. если иск подан и принят к производству, на заседании истец заявляет ходатайство о том, что желает с ответчиком заключить мировое соглашение, если ответчик согласен, суд откладывает заседание, во время отложения заседания готовится мировое соглашение, которое направляется сторонам и в суд и на следующем заседании если стороны не отказались от условий мирового соглашения выносит определение о принятии мирового соглашения и его так скажем заверения.
4. в мировом соглашении необходимо описать все до копейки, что делится и кому что возмещается в результате чего.
Спросить
Добрый день.
1)мировое соглашение составляем в трех экземплярах
2)у нотариуса заверять не нужно, так как после мирового соглашения суд выдаст вам соответствующее определение.
3) мировое соглашение можете предоставил как до суда так и на само заседание.
4)лучше всё конкретно расписать какая компенсация и за какое имущество.
Для более детальной консультации напишите в ЛС.
Спросить
Возможно ли заключить мировое соглашение по алиментам в суде при разводе и оспорить его в дальнейшем
Можно ли заключить соглашение по алиментам в мировом соглашении в суде при разводе? Или это соглашение заключается до суда? Можно ли заключить мировое соглашение на размер алиментов в твердой сумме меньше, например 25000 руб на 2-х детей, чем если бы я платил в % от зарплаты, 33%, что составляет 50000 руб? Может ли жена потом это оспорить?
Спасибо заранее!
Евгений.
Здравствуйте. Вы можете оформить соглашение об уплате алиментов и вне судебного процесса. Для этого требуется нотариальное удостоверение соглашения. В суде также возможно заключить мировое соглашение.
Спросить
Здравствуйте. Конечно нужно, устный договор не имеет юридической силы. ГК РФ Статья 420. Понятие договора.
СпроситьПосле смерти осталось 5 наследников, но завещание не писалось. По наследству осталась недвижимость.2 из наследников не писали отказ от наследства, а просто устно сказали, что не хотят долю в недвижимости. Поэтому недвижимость поделили на 3 доли. Все документы уже сделали и недвижимость готова к продаже. Вопрос: будут ли проблемы с продажей недвижимости?
Данное дело подсудно районному суду. Хотя бы только потому, что Мировой судья не рассматривает заявления с ценой иска свыше 50 000 рублей. Обращайтесь, помогу составить необходимые документы. Для получения консультации звоните прямо сейчас
Спросить
, или достаточно на заседание устно предложить о мировом соглашении.
Заранее, спасибо.
Заявить о желании заключить мировое соглашение Вы можете устно.Однако дальнейшие действия по заключению мирового соглашения должны быть выполнены в соответствии со ст.140 АПК РФ, согласно которой мировое соглашение заключается в письменной форме и утверждается судом. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Мировове соглашение составляется в количестве экземпляров по числу сторон, его заключивших, плюс один экземпляр для приобщения к делу.
С уважением,
Спросить
Наталья!
Статья 173 ГРК РФ установила, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
С уважением
СпроситьСитуация следующая: супруги разводятся, хотят заключить соглашение о разделе имущества. Скажите, пожалуйста, можно ли в одном соглашении указать порядок уплаты алиментов, порядок встречи одного из супругов с детьми, а также раздел имущества, или это должны быть три разные соглашения? И когда лучше заключать это (эти) соглашения - до первого заседания в мировом суде или уже после развода? Спасибо.
