Сестра столкнулась с задолженностью за свет после покупки квартиры - как разрешить эту проблему?
Сестра купила кв. А потом узнала, что у кв задолженность за свет 10 т. Хозяева отказывается выплатить этот долг. У кв 3 собственника. Год они передавали ложные данные по свету. Справку из жэу предоставили. А по электричеству предоставили ложные данные (2 лицевых счета) . После сделки узнали, что есть задолженность. Что делать?
Как вариант, Вы можете оплатить данную задолженность, зафиксировать, что она возникла до приобретения Вами квартиры, а потом подать иск к бывшим собственникам в порядке регресса и взыскать с них уплаченные суммы.
СпроситьАнастасия Сергеевна, добрый день!
В соответствии с пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Таким образом, Вашей сестре необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением об открытии нового лицевого счета, приложив документ о праве собственности. А долги предыдущих собственников энергоснабжающя организация должна взыскать с них.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия Сергеевна! Во-первых, задолженность не у квартиры, а у ее бывшего собственника, во-вторых, Вам необходимо 1) сделать копию договора-купли продажи, 2) написать заявление с требованием прекратить выставлять счета за период предшествующий регистрации 3) В случае если в акте приема квартиры был пункт о снятии показаний счетчиков приложить также его. И все эти бумаги несем в УК.
Напоминаю, что (153 ЖК РФ) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Удачи и спасибо за обращение!
Спросить
Купили дом, а оказалось что он с долгами за свет. Нам сказали, что мы должны погасить задолженность предыдущих хозяев, так все таки должны ли мы выплатить этот долг или это должны сделать предыдущие хозяева?
Здравствуйте, Анастасия Сергеевна!
Вы не обязаны оплачивать долги прежнего собственника.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Спросить
Безусловно, долги предыдущих хозяев к вам не имеют никакого отношения. Ваш ответ на требования оплаты - пусть СНТ обращается с иском в суд о взыскании задолженности.
Удачи.
Спросить
Добрый вечер! Задолженность
числится не за недвижимостью, а за собственником который ей владеет или владел и новый
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
СпроситьМы купили квартиру и через месяц узнали что за электричество числится долг. Писала заявление, чтобы сняли с меня долг предыдущего собственника. В ответе они признали, что я не несу обязанности по оплате этого долга, а сегодня пришли и отключили свет. Я самовольно включила электричество, что мне за это будет теперь?
Купил дачу, есть справка об отсутствии задолженности от предыдущих хозяев. При вступлении в садовое товарищество обнаружилась многолетняя задолженность за электричество. Как такое могло произойти, ведь управление садоводства выдавало справку об отсутствии задолженности для того, чтобы она могла быть продана в другие руки. В справке, правда, указано, что задолженности по членским взносам и целевым расходам нет, но о задолженности по электричеству ничего не сказано и это удовлетворило нотариуса при заключении сделки.
Здравствуйте. Это долг предыдущих собственников.. Можете не платить.. Пусть с них взыскивают..
Спросить
все правильно про электричество и не спрашивали. по практике - хотите электричетво - договаривайтесь с председателем.
СпроситьКупила дом, справка на электроэнергию есть (задолжности нет). Спустя месяц пришла платить за свет, а оказалось что есть долг от старых хозяев. Справка на момент приобретения дома выдала председатель СНТ, а когда обнаружился долг председатель поменялся. Теперь председатель требует оплаты долга с нас и хочет отключить свет! Что делать?
Здравствуйте Анастасия, Вы не обязаны оплачивать за предыдущего собственника. Пусть СНТ обращается к собственнику с соответствующим требованием. Вы можете подать заявление за самоуправство на председателя СНТ, если будет требовать с Вас.
СпроситьКвартира в собственности в многоквартирном доме. Дом управляется УК. Есть задолженность за квартплату, возникшая из-за неправильного начисления коммунальных платежей УК. Тянется это уже три года. Сейчас отключили свет. Заявку в диспетчерском пульте на отсутствие света не принимают, мотивируя задолженностью по квартплате. Свет, воду плачу по счетчикам регулярно. Электричество отключено на счетчике дистанционно.
Сейчас электричество подключил в обход счетчика. Как заставить УК включить подачу электричества через счетчик?
Что делать в этом случае?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьЗдравствуйте, Святослав!
Прекратить подачу электричества в квартиру УК имела право только после предоставления Вам под подпись письменного уведомления.
В настоящее время у Вас имеется два варианта действий:
1. Либо обращаться в суд с соответствующим иском.
2. Либо признать долг и заключить с УК соглашение о рассрочке уплаты задолженности по коммунальным платежам.
СпроситьЯ купила квартиру 13 января. Продавец предоставила все справки по отсутствию задолжности за воду, свет, отопление, ком.услуги. Показания счетчиков я переписала и сверила с соседкой из соседней квартиры, которая подтвердила своей подписью показания счетчиков. Когда пришли платежки, оказалось что не заплачено за 38 кубов воды, 215 кВт света, за декабрь за отопление, за кап ремонт за декабрь, и еще есть задолжность за свет. Ходила в водоканал, спрашивала на каком основании они выдали справку об отсутствии задолжности, в ответ услышала: квартира ваша - задолжность ваша. Платите. Посоветуйте, что мне делать.
Задолженность старого собственника. Вы не обязаны платить на него. У Вас ответственность только с момента перехода права собственности на Вас.
Пишите, проконсультирую.
Нужно написать претензию
СпроситьИмею задолжность по квартире. Отключили и свет. Пришел в жэу оплатить свет, чтобы хотя бы свет подключили. За свет деньги не берут говорят оплачивайте 50 процентов задолжности. Хочу написать заявления на погашения долга в течении полугода, говорят погасите 50 процентов сразу. Проживать в квартире не могу света нет, хочу оплатить за свет не берут деньги. Что делать? Как поступить?
Здравствуйте.
К сожалению, в соответствии с п.120 Правил оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
То есть, возможно только либо полная оплата задолженности либо заключение с исполнителем соглашения о порядке оплаты.
Благодарю за Ваше обращение.
СпроситьПродали квартиру 5 лет назад, новый собственник не переоформил на себя счета жкх. Случайно об этом узнали, обратившись в банк. Там сообщили, что счёт арестован, дали выписку, общая задолженность (свет, вода, мусор) 65.000 рублей. Как эти долги оформить на собственника жилья? И заставить переоформить на себя счета?
Добрый день. Нужно обжаловать. Если счет арестован, значит есть исполнительное производство и решение суда.
Спросить
Договор купли продажи огорода не является договором перевода долга, поэтому покупатель не должен оплачивать долги прежнего собственника, который пользовался услугами и обязан сам их оплачивать.
Спросить
