Как оформить снос и строительство нового дома на доле в собственности - рассмотрение особенностей и необходимые шаги

27.08.2018, 12:31

• г. Краснодар

У меня в собственности 1/3 домовладения 1935 года постройки со всеми удобствами во дворе. По сути это барак. В тех. паспорте указан износ дома 50%. С соседями у меня разный вход-выход. Мало того, один сосед в бегах (его ищет прокуратура больше 10 лет), а другой сосед умер 2 года назад и его наследники до сих пор не объявились. Их части домовладения стоят в запущенном, разваленном виде. Могу ли сломать свою часть домовладения и отстроить новый дом со всеми коммуникациями внутри? И как это надо оформить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наследники объявились
Домовладение и дом
Паспорт дома

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

27.08.2018, 12:36,

г. Уфа

Уважаемая Анжелика г. Краснодар!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данного жилого дома вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

При этом, решать вопрос Реконструкции данного жилого дома необходимо вместе с другими Сособственниками.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.08.2018 г.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59