Как оформить покупку садового участка, находящегося в собственности умершего человека, согласно свидетельству выданному исполкомом?
Хотим купить садовый участок, есть только свидетельство, на данный участок, выданное исполкомом на человека который умер. Продает его мать. С чего начать оформление?
Добрый вечер, Лина! Как я понял, имеется только свидетельство о выделении зу. Во-первых, продавец участка должен вступить в наследство... Далее, признать право собственности на зу... И уже после этого имеет право распорядиться по собственному усмотрению... В принципе, есть и иные варианты развития событий и решения вопроса...
Спросить
Как оформить дачный участок в собственность и с чего начать? Покупали в 2003 г. Есть свидетельство на право собственности, оформленное на другого человека, который умер и расписка от него на получение денежных средств за участок. Человек, который может подтвердить покупку-супруга этого человека. Спасибо заранее.
надо обратиться в суд; заявить требования о признании права собсвенности на дачный участок;
СпроситьХотим купить садовый участок из документов у хозяина только свидетельство о собственности на землю выданное в 1995 г. Вопрос можем ли мы составить договор купли продажи участка и потом сдать документы на регистрацию в росреестре с оформлением кадастрового паспорта.
Есть садовый участок в садоводческом товариществе. Есть Свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1993 году моей маме. У мамы преклонный возраст и она хочет отдать садовый участок своему сыну, т.е. мне и оформить все по закону. С чего нужно начать оформление?, куда в первую очередь обратиться? (К риэлторам обращаться не собираюсь, их услуги мне не по карману!)
Добрый день! Лучше обратиться к нотариусу для составления договора дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Составьте договор дарения, с мамы возьмите доверенность(чтобы она сама не ходила в Росреестр), свидетельство о праве собственности , кадастровый паспорт и можете зарегистрировать право собственности в Росреестре
СпроситьХотим купить дачный участок. У продавцов (очень пожилые люди) только свидетельство о собственности на этот участок старого образца 1993 года выданное сельсоветом (сейчас это уже городские земли населенного пункта). С чего начать и какие документы потребуются для купли-продажи? (по старости продавцы заниматься этим не будут)
В рамках сайта такие вопросы не решаются. На определенном этапе дело может пойти по-другому, и кто будет корректировать дальнейшие действия? Да и всех нюансов всё равно учесть невозможно. Лучше всего - обращаться к реальному адвокату/юристу, который со знанием дела оформит необходимые документы и проведет регистрацию сделки.
Не хотите? Обращайтесь в регпалату, там как смогут, так и разъяснят все действия. При чем, к ним можно обращаться сколько угодно раз, для этого у них существуют справочные.
Всего доброго.
СпроситьХотим купить дачный участок. Но. свидетельство выдано на человека который умер 20 лет назад. Теперь его родственники продают эту дачу. Как будет обстоять дело с куплей-продажей? Если эти родственники не вступали в наследство, ничего не оформляли, просто пользовались дачей.
Наследники должны пойти к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Только потом они могут дачу продавать. Пока не будет свидетельства о праве на наследство либо решения суда о признании за наследниками права собственности на дачу в порядке наследования, деньги им не передавайте.
Если и вы, и они заинтересованы в купле-продаже. вы можете отправить продавцов ко мне на консультацию. Я разберусь и посоветую, что делать дальше. Исходя их конкретной ситуации. Мой тел. 2-95-81-31.
СпроситьХочу купить мичуринский участок, женщина продает его только по садовой книжке говорит документов нет, владеет им 15 лет, покупала так же по садовой книжке на себя не оформляли, а я хочу заняться оформлением, с чего начать и реально ли восстановить документы, куда обращаться или не стоит так покупать? Спасибо.
Добрый день, так покупать не стоит, по гражданскому законодательству срок приобретательной давности 15 лет, так что поговорите с продавцом, что бы они через суд на себя оформили участок, а потом вы его приобретете. В случае необходимости могу помочь с исковым заявлением.
СпроситьХочу купить сад, собственник давно умер. Продает сад его дочь, которая имеет а руках только Свидетельство на право собствености на землю, выданное на имя умершей мамы. Есть еще брат. Смогу ли я оформить в собственность данный сад?
Нет, не сможете. Наследники (наследник) должны вступить в наследство, а уже затем продавать.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить, живет в другой области, с чего начать оформление?
Здравствуйте! Начать необходимо с оформления наследства, тем самым оформить дом на дочь.
СпроситьХочу приобрести участок в самаре. У человека, который продает его проблемы с документами следующего характера:
1. Свидетельство старого образца выданное покойной свекрови.
2. Муж, тоже покойный не вступил в наследство и умер.
3. Остались вдова (которая продает участок) и сестра покойного, которая написала отказ от участка в пользу брата, когда тот еще был жив.
Вопрос: Как им действовать, что правильно оформить данный участок и соответственно продать его мне?
Александр Владимирович, вы можете приобрести з/у только если на него оформлено право собственности, т.е. свидетельство..;
человек, который хочет продать участок должен оформить на него все необходимые документы: получить план участка, заказать межевое дело, согласовать с соседями границы участка (если есть спор); получить кадастровый паспорт на участок;
после этого обратиться в суд с иском о признании права собсвенности на данный участок;
СпроситьС чего мне нужно начать при оформлении дачи в собственность. Дача не приватизированна, имеется только свидетельство о собственности старого образца (1993 года) на имя отца, который умер в 2008 году. В наследство дача почему-то не входила (может из-за старого свидетельства). То есть на данный момент кроме свидетельства на право собственности на имя умершего отца ни чего нет. Можно ли продать дачу имея только это свидетельство?
Чтобы приватизировать дачный участок совершенно бесплатно, дачник должен, в первую очередь, принести документ, который бы подтверждал, что конкретный участок расположен на земле, которая выделена государством дачному кооперативу (организации, обществу). Этот документ можно получить у главы правления дачным или садоводческим обществом. В некоторых случаях такой документ выдается по распоряжению органов местного самоуправления в администрации города (поселка, сельсовета) либо в Департаменте земельных отношений при городской мэрии.
Спросить
Пишите заявление нотариусу заявление об объекте наследства. В суде согласно ГПК РФ восстанавливайте срок для принятия наследства, если нотариус откажется выдавать свидетельство о праве на наследство. И по свидетельству о праве на наследство обращаетесь в Росреестр для регистрации наследства.
Спросить
Вам необходимо со свидетельством, кадастровым паспортом на зем участок обратиться к нотариусу, у которого получить свидетельство о праве на наследство, а затем в Росреестре зарегистрировать право собственности на участок. Только потом Вы вправе продать его!
Спросить
Продать со свидетельством отца дачу нельзя. Если наследники приняли наследство после отца в заявительном порядке у нотариуса, нотариус выдавал наследникам свидетельство о праве на наследство, то необходимо обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства на дачу. Если наследство приняли фактически, т.е.е пользовались, оплатили долги наследодателя, оплатили взносы за дачный участок за отца и т.п., то Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании фактически принявшими наследство и признании права собственности на дачный участок в порядке наследования. Вместе с решением суда, старым свидетельством, кадастровым паспортом, техническим планом БТИ на садовый домик или заполненной декларацией на этот же домик, паспортом обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок и садовый домик.
Спросить
