Передача здания в безвозмездное пользование и требования о налогообложении земли - правомерность действий государственного учреждения
Автономной некоммерческой организации передано здание в безвозмездное пользование. В договоре прописано: нести все расходы связанные с эксплуатацией и техническим обслуживанием переданного имущества. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями договора на оплату услуг. Здание стоит на балансе другого государственного учреждения у которых имеется свидетельство на оперативное управление зданием и землей. Сейчас это учреждение требует от нас оплату налогов на землю. В праве ли они это делать?
Согласно п. 2 ст. 388 НК РФ, не признаются налогоплательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Спросить
Нашему учреждению предстоит реорганизация. В оперативном управлении учреждения находится здание. Здание передают в оперативное управление другому учреждению. У нас заключены договора на обслуживание этого здания (электроэнергия, теплоснабжение, пожарная сигнализация и т.д.) Как мы должны расторгнуть договора с обслуживающими организациями?
Здравствуйте! Расторжение договоров с ресурсными организациями на основании условий договора. Как правило, уведомить необходимо не позднее, чем за 30 дней.
СпроситьЕсть учреждение Учредитель (Казенное учреждение), в котором есть структурное подразделение - хозяйственно-эксплуатационная группа, которая согласно Положения Учреждения осуществляет содержание имущества учреждений. Есть подведомственное учреждение (Бюджетное учреждение). Бюджетное Учреждение на основании договора безвозмездного пользования (2 сторона договора Управление имуществом) пользуется имуществом. В договоре пользования закреплено обязательство Бюджетного учреждения содержать имущество, делать своими силами текущий и капитальный ремонт. Все то же прописано в Уставе Бюджетного учреждения. Возникает вопрос: кто обязан содержать имущество полученное в безвозмездное пользование: Учредитель или Бюджетное Учреждение?
Добрый день! Вы сами указали в вопросе ответ, что "В договоре пользования закреплено обязательство Бюджетного учреждения содержать имущество, делать своими силами текущий и капитальный ремонт". Для более полного ответа необходимо ознакомиться с Уставом и Положением.
СпроситьСобственник передал в оперативное управление образовательному учреждению здание. А потом заключил договор безвозмездного пользования на часть площади с другим учреждением.
Прав ли собственник? Или договор безвозмездного пользования должно заключить образовательное учреждение, так как в оперативном управлении у школы находится вся площадь?
Такой вопрос: Мы (бюджетное учреждение) на основании распоряжения Кабинета Министров Республики передали в безвозмездное пользование помещения нашего здания некоммерческой организации. Имеем ли мы право заключать с ними договор на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг? И, если имеем, то на основании каких НПА? Заранее спасибо.
Если у вас безвозмездное пользование, то о каких коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услугах может идти речь.
СпроситьМожет ли образовательное учреждение забрать у нас обратно здание (в связи с указом Президента о возврате бывших зданий дошкольных учреждений) ,которое было передано в оперативное управление нам и списано с баланса в образовательном учреждении?
На время капитального ремонта здание школы было передано в оперативное управление казенному учреждению, был заключен договор на оказание услуг, срок действия договора 31.12.2016 года. Капитальный ремонт окончен, здание передано в оперативное управление школе. Кто должен платить по договору на оказание услуг?
Смотрите из условий договора.
ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услугСпроситьПозиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
Коллеги! Необходима Ваша помощь. Государственному учреждению принадлежит здание на праве собственности, в данном здании имеются жилые квартиры, которые принадлежат физическим лицам. Назначение здания: Нежилое здание с жилыми помещениями. Оплату коммунальных услуг ведет учреждение, в том числе за физ. лиц. Суть вопроса-необходима форма договора компенсации или возмещения расходов на оплату коммунальных услуг между жильцами и учреждением. Спасибо!
Документы, формы документов предоставляются на платной основе. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьМинистерство имущества передало казенному предприятию в безвозмездное пользование часть недвижимого имущества находящееся на балансе бюджетного учреждения. Каким договором оформить (и если есть образец) возмещение коммунальных услуг, которые должно оплачивать казенное учреждение бюджетному?
Нет такого договора, казенное учреждение должно переоформить на себя обязательство по оплате коммунальных услуг на основании договора о безвозмездном пользовании. Кстати, подобное положение, должно было быть включено в указанный договор изначально.
СпроситьМуниципальное учреждение передает это имущество другим учреждениям и предприятиям в оперативное управление и хозяйственное ведение. Если муниципальное учреждение вернет собственнику имущество, переданное ему в оперативное управление, каким образом это отразится на договорах, заключенных муниципальным учреждением с другими учреждениями и предприятиями? Влечет ли это прекращение договоров?
Бюджетное учреждение распоряжается зданием на праве оперативного управления. Здание принадлежит Администрации района. Имеет ли право учреждение заключать договор аренды с другими учреждениями и брать с них оплату коммунальных услуг.
Имеет, в общем случае.
ГК РФ.
"Статья 296. Право оперативного управления
1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом
с согласия собственника этого имущества.
2. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению".
Спросить
