Скажите, почему отцу нужно получить согласие мачехи (детей общих нет) на заключение договора мены?

Скажите пожалуйста, в чём разница между приватизированным жильём и жильём, приобретённым в собственность. Является ли приобретённое в собственность жильё приватизированным и на основе каких правовых актов?

Меня интересует вот этот нюанс:

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Приватизация квартиры относится к безвозмездным сделкам, поэтому приватизированная мной квартира не может быть совместно нажитым имуществом.

Мой муж проводит приватизацию гаража по гаражной амнистии (бесплатная). Будет ли это имущество считаться совместно нажитым имуществом супругов? Для чего нужна моя подпись? При приватизации другого гаража моей подписи не требовалось.

Вопрос возникает при взыскании приставами долга с мужа. Состою в браке, Недвижимость - дом получен женой при приватизации и числится на ней.

ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано. А если недвижимое имущество получено женой по приватизации и зарегистрировано на ней, будет ли это являться возмездной сделкой, ведь денег при приватизации за имущество не платилось? Будет ли это имущество принадлежать (50 на 50 %) обоим супругам, если раздела имущества и брачного договора не было? Или нет? Спасибо заранее. С уважением Виталий Владимирович.

Ситуация с имуществом и этими долгами следующая.

Ваше имущество могло бы попасть под обращение взыскания в двух случаях:

1. Если долг общий для супругов.

2. Если должником является только один из супругов, но имущество имеет режим совместной собственности.

В одном из этих случаев кредиторы имели бы законные основания на обращение взыскания либо на все имущество, либо на долю супруга-должника в этом имуществе.

Очевидно, что имеющиеся у Вашего супруга долги не являются общими. Это уже закреплено судебным актом. И так не считают его кредиторы. В противном случае, они предъявили бы требования и к Вам.

Теперь о статусе имущества.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира приобретена Вами в собственность по безвозмездной сделке. Таким является договор приватизации, который Вы заключили. Это означает, что квартира является Вашей личной собственностью.

Земельный участок перешел к Вам не на основании сделки, а на основании акта органа местного самоуправления. Вообщем то, так же безвозмездно. А это важно, поскольку условия приобретения права собственности на участок не отвечают условиям возникновения у имущества статуса совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и т.д.

Земельный участок не приобретался Вами за счет общих доходов. Следовательно, он не является общим имуществом.

При таких обстоятельствах для кредиторов и службы судебных приставов не будет существовать условий, при которых они имели бы законные основания на обращение взыскания на имущество целиком или на выделение из него доли супруга в целях обращения взыскания на его долю.

Я считаю, что нет необходимости для совершения каких-либо действий по защите имущества.

Тем не менее, действие могло бы быть только одно – вывод имущества из своей собственности.

Вы согласны?

Если в брачном договоре прописано: На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. Можно ли другое купленное имущество оформить как совместную собственность, указав обоих супругов при регистрации сделки по купле-продаже недвижимости? Спасибо.

Если квартира досталась мне в результате приватизации является ли она совместно нажитым, с моей супругой, имуществом? Нужно ли письменное согласие супруги при продаж е этой квартиры? Квартира оформлена только на меня, п подписан я один, детей нет. С уважением, Вадим.

У меня есть имущество приобретенное до брака. Если я его продам после заключения брака, то вырученные деньги или приобретенное на них имущество, будет ли считаться совместно нажитым имуществом?

Является ли дом совместно нажитым имуществом, если он был куплен моему отцу еще до женитьбы его на моей мачехе? И, если отец укажет в завещании меня, то будет ли иметь мачеха долю по закону?