Может ли быть арестована и продана доля в долевой собственности для погашения долгов?

• г. Краснодар

Такой вопрос. У меня с родственником дом в долевой собственности. У меня 2/3, у него 1/3. Это его единственное жилье. Он должник в какой-то финансовой организации, долги ему погашать нечем. Могут ли арестовать его долю в нашем совместном имуществе? И могут ли реализовать его долю в счет погашения долгов, то есть продать часть дома посторонним людям?

Ответы на вопрос (4):

Могут арестовать долю в общей долевой собственности. При реализации этой доли в первую очередь Вам предложат купить, как сособственнику с правом преимущественной покупки. Если Вы откажетесь покупать, то продадут третьему (постороннему) лицу.

Спросить
Пожаловаться

Реализуют даже если это его единственное жилье?

Спросить
Пожаловаться

Арест наложить и реализовать - разные вещи. Арест наложить могут, а обратить взыскание по долгам на единственное пригодное для проживания жилое помещение, не обремененное залогом нет. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Спросить
Пожаловаться

Не могут, поскольку для Вас жилье является единственным,

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

""ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции)"

Спросить
Пожаловаться

Могут ли приставы продать с торгов единственное жилье (дом) должника, если долг платить нечем, а стоимость дома в 30 раз больше размера долга? Или, например, выставить часть дома (неотделимую) на торги или выселить должника в дом меньшей площади? Долг не кредит, не ипотека.

Должник физическое лицо должен другому физ. лицу большую сумму денег. Были суды, возбуждено исполнительное производство и арестовано имущество должника. Но как часто бывает в таких ситуациях приставы не торопятся и оценить а потом и реализовать это имущество ссылаясь что реализация не покроет и 10 часть долга. Должник является учередителем ооо и чтобы наложить арест на его долю в ооо а именно на землю на которой распологается ооо нужно сначала реализовать личное имущество а этот процесс буксует. И вот адвокат истца предложил ему передачу имущества должника в счет погашения долга без его реализации через приставов а потом уже приступать к аресту доли должника в ооо. Если истец возьмет это имущество которое стоит копейки не будет ли это означать что долг должника погашен и что займодавец больше не может с него ничего требовать? Или же наоборот это ускорит процесс погашения долга путем ареста доли должника в ооо т.к. личного имущества не хватило на погашения долга? Какое то подозрительное предложение адвоката. И возможно ли такое вообще с юридической точки зрения гасить долг имуществом без оценки имущества и без приставов. Очень прошу дайте подробный понятливый ответ.

После раздела имущества бывшему супругу суд определил выплатить мне за 1/2 доли дома, платить ему нечем, пенсионер, не работает и продавать дом не собирается-это его единственное жильё. Как могут развиваться события. Могу остаться и без своей доли-невозможно совместное проживание и без возмещения за 1/2 доли в доме? Что делать.

Обязан ли пристав наложить арест на имущество, которое невозможно (в реальности) реализовать (незначительную долю в чем-либо) или, например, единственное жилье должника?

Должник такое (неарестованное) имущество может продать.

К тому же, например, в случае смерти должника его единственное жилье, уже можно будет продать и раздать его долги кредиторам.

С мужем построили дом документы на него не оформлены, проживаем в этом доме. Прописаны у свекрови. .У меня есть долг по решению суда. Могут ли забрать этот дом в счёт погашения долга, если это жильё наше единственное. Со мной проживают ещё двое совершеннолетних детей, учащиеся в университете, муж покончил жизнь самоубийством из за долгов. Все документы он оформлял на меня. Могу ли я лишиться этого жилья т.к. прописана в другом месте.

Наша квартира приватизирована в долевой форме. Проживает три человека, включая и меня. Моя доля самая маленькая из всех. Жилье единственное. Вопрос в следующем: могут ли за долги по кредиту арестовать в счет погашения долга мою долю?

У моего бывшего мужа скопился большой долг по алиментам в мою пользу. У нас с ним дом по 1\2 доли. Судебные приставы ему пояснили, что его имущество т.е. доля в доме и доля земли будет арестована и выставлена на торги. Не будет ли это ущемление прав несовершеннолетних детей ведь это наше единственное жилье? Или эта доля должна пойти в счет погашения долга без продажи третьим лицам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могут ли арестовать земельный участок за долг по алиментам, и реализовать его? Участок единственное что у меня есть в собственности, жилья своего нет, планировал строить на нем дом.

Вопрос у меня такой. Человек находиться в федеральном розыске 3 года по статье мошенничество, присвоил мои деньги и скрывается. Квартира в которой он прописан зарегистрирована на жену, но является совместно нажитым имуществом и единственным его жильём. Через какое время его можно считать умершим и реализовать его долю в квартире в счёт погашения долга? В выделе доли должника в этой квартире и наложении взыскания суд 3 года назад отказал ссылаясь на то, что жильё единственное.

Если приставы не могут арестовать дом должника как единственное жилье, то как насчет имущества в доме, если оно не принадлежит должнику? Как это доказать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение