Опровержение оснований для оспаривания решения суда при повторной продаже нежилого помещения
10 лет назад я продала нежилое помещение мужчине (его жена дала согласие на сделку). за это время он не рассчитался со мной, я подала в суд и нам расторгли сделку на основании решения суда. Сейчас я снова его продаю, но новый покупатель говорит что решение суда оспоримо, т.к. в суд не была приглашена супруга предыдущего недобросовестного покупателя. Как мне подтвердить что оспорить решение по этому основанию не возможно.
Жена не является стороной по сделке, ее согласие нужно было лишь для того, чтобы впоследствии сделку не признали недействительной в порядке ст. 35 ЗК РФ, сделка расторгнута по Решению суда, решение вступило в законную силу, предельные сроки для обжалования истекли, при этом права супруги данное Решение ни коим образом не затрагивает, если и дальше ваш покупатель будет сопротивляться, тогда найдите другого.
СпроситьДобрый день Эльмира!
Все процессуальные сроки для обжалования решения суда в данном случае истекли, да и супруга вашего недобросовестного покупателя не являлась участником производства по гражданскому делу, и соответственно, не имела права обжаловать решение суда. Пригласите сомневающегося покупателя на консультацию к адвокату, любой адвокат или юрист вам ответит то же самое.
СпроситьЗдравствуйте, Эльмира.
Без ознакомления с документами (Решение суда и пр.) дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
СпроситьПо доверенности пригнал автомобиль (покупатель был вписан в ПТС и была справка-счет, срок действия которой закончился). Покупал за свои деньги. Так как марка автомобиля не была оговорена в доверенности, пригнал на свое усмотрение. Покупатель отказался от автомобиля и пришлось аннулирывать запись в ПТС. Продал автомобиль другому покупателю 2. Сейчас первый покупатель заявил свои права на автомобиль, по заочному решению суда (без подтверждения оплаты, автомобиль забрали у покупателя 2 и вернули покупателю 1 на основании, что фамилия покупателя 1 стояла в ПТС), а ГИБДД обязали выписать покупателю 1 копию ПТС, хотя ПТС есть у покупателя 2. А мне сейчас предъявляют мошеннечские действия относительно покупателя 2. Правомерно ли решение суда и как его оспорить?
Я продал дом, покупатель продал еще раз, затем его продали еще раз. Дом был в залоге у ООО но документы на тот момент были чистыми. Все сделки признали недействительными, но последний покупатель подал иск о признании его добросовестным приобретателем и суд вынес решение в его пользу. Как по этой цепочке вернуть дом первому хозяину и восстановить права залогового ООО если обо всем этом последнему покупателю было известно?
Я продавал квартиру, находящуюся в совместной собственности, был заключен договор, приложено согласие супруги. Договор сдан на регистрацию в РП. Через 2 недели я написал заявление в РП об отказе в регистрации договора, т.к. покупатель не исполнил свои обязательства. Покупатель отратился в суд о регистрации за ним права собственности на квартиру. Пока было судебное квартира была под арестом. Суд вынес решение в пользу покупателя, т.е. зарегистрировать переход права собс-ти. в период судебного супруга отозвала свое согласие через нотариуса, о чем уведомили суд и РП. Может ли РП на основании решения суда и при отсутствии согласия зарегистрировать сделку? Может ли супруга обжаловать если да?
Продали сотовый телефон, при продаже предупредили покупателя о том что все обязательства по гарантии несут авторизованные сервисные центры.
Заполнили и отдали покупателю гарантийный талон производителя и список авторизованных сервис центров.
Через три месяц покупатель предьявляет претензию продавцу с требованием расторжения договора купли продажи и возврата денег так как по словам покупателя продавцом был продан товар не надлежащего качества. Покупателя было отказано в расторжении договора, на основании отсутствия надлежащих документов подтверждающих неисправность телефона по вине продавца. Покупателю было рекомендовано обратиться, согласно договора в любой атворизованный сервисный центр, для ремонта или получения заключения о наличии неисправности не вызванной неправильной эксплуатацией телефона.
Покупатель обратился в мировой суд с требованием расторжения договора купли продажи и возврата денег.
Суд удовлетворил требование покупателя, есть решение суда. В решении продекларированы статьи ГК и закона о защите прав потребителей, смысл которых прямо противоречит решению суда.
Возможно ли отстоять права продаца, Хотя бы подготовить отзыв на решение суда?
С уважением Виктор.
Продаю дом, покупатели дали задаток, но ко времени сделки покупатель стал отказываться от сделки, мотивируя это тем, что у меня временная прописка в этом доме, значит документы к сделки не готовы, требует выплатить задаток в двойном размере, подал иск в суд, как мне быть, обязана ли я
выплачивать покупателю?
По решению суда фирма выплатила покупателю деньги за бракованный товар (купальник) на счет судебных приставов, выплатила издержки по иску, штрафы и пени. Пристав перечислил деньги покупателю, но товар покупатель сдать в магазин отказывается. Пристав говорит что В решении суда нет ничего о том, что покупатель должен вернуть товар. Получается что покупатель получил товар бесплатно и теперь может пользоваться им дальше? Как быть нам, продавцам, есть ли основания подать в суд на покупателя и требовать возврата товара и компенсации морального вреда? Что делать в такой ситуации? Есть ли права у продавца?
Был продан мотоцикл. Куплен был мной но на учёт я его не ставил. Так и продал на запчасти. Покупатель его собрал и попал в дтп. Страховки тоже небыло. На меня как покупателя авто подали в суд. Что делать?
Оспаривание решения суда по договору возмездных услуг от агенства недвижимости. В ноябре 2013 со мной обманным путем был заключен договор возмдездных услуг (я был продавцом) и подписан акт приема передачи о предоставлении мне покупателя. Срок действия договора был до 24 января 2014, никаких пунктов о продлении и пролонгации нет. В связи с тем что у банка отозвали лицензию, сделка с данным покупателем не произошла. С данным покупателем мы расторгли предварительный договор в феврале 2014. В мае 2014 года этот же покупатель пришол ко мне с другим АН и мы благополучно провели сделку. Первое АН узнало об этом и подало на меня в суд, где было вынесено заочное решение в их пользу. Как возможно отменить это заочное решение?
Квартира продана одним покупателям, затем этот покупатель продал его другим покупателям, документы на дом у второго покупателя, фактический хозяин не дает доверенность на оформление дома, у второго покупателя есть свидетели, что первый покупатель получил деньги, обратилась к нашим юристам сказали это мошенничество идите к участковому напишите заявление, участковый говорит здесь нет мошенничества, как нам быть, Второй покупатель это моя соседка, они уже восемь лет живут в этой квартире.
Продал машину покупателю. Покупатель не расплатился. Суд признал договор купли-продажи недействительным и присудил взыскать с покупателя продажную цену продавцу. Машину покупатель ещё до суда успел продать третьему лицу. Взыскание с покупателя денег присуждённых судом ожидается безнадёжным. Как вернуть машину в натуре?