Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перераспределение имущества с сохранением жилищных условий - выделение долей детям и продажа квартиры

29.08.2018, 21:11
• г. Орёл

Квартира приобреталась по мат. капиталу, в следствии чего детям были выделены доли по дарственной. Есть дом (оформлен на мужа (в разводе) и меня), где хотим выделить доли детям, а квартиру продать. Возможно ли это и как правильно оформить, чтобы не считалось ухудшением жилищных условий?

Читать ответы (1)
Дом оформлен на мужа
Дарственная на мужа
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина!

Данный вопрос решается путем обращения в органы опеки по месту жительства, от них требуется согласие на осуществление любых сделок с недвижимым имуществом, собственником которого являются дети.

Вместе с тем, из практики хочу отметить, что Вам откажут в подобной замене долей на большие в другом принадлежащем Вам жилом помещении. Логика подобных отказов такова: дети является Вашими наследниками по закону, в связи с чем, они уже имеют право наследовать доли в этом помещении, то есть впоследствии это помещение итак им достанется по наследству.

Единственным способом продать жилье с долями детей - это приобрести новое жилое помещение большей площадью или аналогичной площадью, но в более новом доме или более престижном и удобном районе (например, с развитой инфраструктурой, вблизи образовательного учреждения, которое посещают Ваши дети...).

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России