Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что грозит нам в случае если они действительно подадут в суд за несколько дней до того как мы оплатим долг?

12.11.2011, 19:36
• г. Москва

Приватизированная квартира. 2 собственника - мама и совершеннолетний ребенок. Оба прописаны. Долг за коммунальные платежи в размере 60 т. В течении всего времяни, со стороны ЖКХ, никто не звонил, уведомлений не присылал, заказных писем не было. Коллекторы, свалились, как снег на голову. Первый звонок ультимативный - до опред. Числа внести 3000. Bторой звонок - сумма выросла до 6000. Уже к вечеру поднялась до 10000. При этом, платить мы, не отказываемся. Ездили в ЕИРЦ, сделали перерасчет и, готовы погасить всю задолженность целиком, но через 2 недели. В ЕИРЦ попросили это сделать, до 15 декабря. По их словам, что бы платежка успела пройти до НГ. Но коллекторы слушать не желают. Дали срок неделю, в противном случае угрожают личным визитом и подачей в суд. При этом якобы оплатим мы или нет уже будет не важно. Арест квартиры и т.д. Вопросов собственно несколько:

1) Имеют ли права коллекторы заниматься делами ЖКХ и какими законами регламентируется их подобная деятельность?

2) Какой смысл требовать платить частями если мы и так собираемся оплатить все сразу но на неделю максимум 10 дней позже? В чем подвох?

3) Разве могут (и на каком основании?) наложить арест на квартиру (выселить) если все будет уплачено? Что грозит нам в случае если они действительно подадут в суд за несколько дней до того как мы оплатим долг?

4) Разве нас не обязаны были уведомить официально о переуступке прав долга от ЖКХ коллекторам в течении нескольки дней после заключения подобного договора? (если таковые вообще возможны)

5) Какие документы подтверждающие их деятельность должны быть у коллекторов в случае их визита?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга, г.Москва !

Во-первых, если НЕ имеется решения суда вступившего в законную силу, то ни какие исполнительные действия производиться НЕ МОГУТ !!!

Поэтому вы вправе не только НЕ допускать в своё жилое помещение данных граждан так называемых "специалистов ЖКХ", но также НЕ реагировать на так называемые уведомления этих "специалистов ЖКХ".

Во-вторых, мне на практике приходилось заниматься такими делами на стороне должников и у меня сложилось твёрдое убеждение, что :

-так называемые "специалисты" департамента непосредственного взыскания задолженности это не кто иные как коллекторы.

В-третьих, все переговоры ведите только с полномочными представителями ЖКХ и предложите им все вопросы разрешать только в судебном порядке.

В-четвёртых, уступка права требования долга могла производиться только после письменного направления вам ПОДЛИННИКА !!! ДОГОВОРА уступки права требования и письменного извещения вас о состоявшейся уступке долга.

При этом рекомендую вам НИ каких долговых расписок НЕ писать, а все переговоры вести только с полномочными представителями ЖКХ !!!

А если придётся отстаивать свои интересы в суде то я настоятельно рекомендую вам обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Кроме того, предложите так называемым коллекторам обратиться в суд с иском к вам.

Поэтому я настоятельно вам рекомендую на обращения коллекторов НИ как НЕ реагировать, а если будут продолжать УГРОЖАТЬ !!! и ШАНТАЖИРОВАТЬ !!! обратиться с Заявлением в ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ, но для этого необходимо знать хотя бы их координаты !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.11.2011г

19:41 моск. вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
18.09.2014, 20:32

Спор о принудительном размене двухкомнатной квартиры при наличии задолженности за коммунальные услуги и несогласии

В двухкомнатной квартире два собственника. Один имеет 2/3 части, а второй 1/3 часть. Там же прописан несовершеннолетний ребенок. Первый собственник желает разменять квартиру, второй не согласен. На квартире имеет большая задолженность за коммунальные услуги. Первый собственник желает погасить свой долг при размене квартиры. Второй член (мать) не платила за коммунальные услуги на всем протяжении жизни в этой квартире и не желает этого делать по сей день. Возможен ли принудительный размен при обращении в суд?
Читать ответы (1)
Максим
18.01.2016, 18:10

Как избежать суда по долгам за коммунальные платежи, неоплаченным в течение 2 лет?

Долг за комунальные платежи, не платили 2 года (квартира сдавалась) через две недели ук подаст в суд, если не оплатим часть задолжности (50000 вся хадолжность, , если внести 10000 тысяч сейчас, можно ли избежать суда?
Читать ответы (1)
Илья
15.05.2015, 13:58

Наследование квартиры - Что происходит с долгом за ЖКХ в случае

Собственница квартиры умерла. Квартира приватизирована. В квартире прописаны еще внучка и правнук покойной собственницы. Другие, более близкие родственники, в права наследования не вступали. Внучка платила за ЖКХ несколько лет, далее несколько лет не платила. Накопился долг. Сами платежки ЕИРЦ приходят то на имя покойной собственницы, то на имя прописанной (но без доли) внучки. В случае если внучка хочет стать собственницей квартиры через суд, - как быть с долгом за ЖКХ? Чей это долг на данный момент?
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)
Наталия
03.09.2013, 11:14

Возможно ли уменьшить коммунальные платежи для инвалида с пенсией 6000 рублей и без прописки?

Скажите пожалуйста, можно ли уменьшить размер коммунальных платежей за квартиру, если собственником является инвалид с пенсией 6000 руб. В квартире, где он проживает никто не прописан, а сумма коммунальных платежей составляет порядка 4000 руб. Какими законами это регламентируется?
Читать ответы (1)
Сергей
25.09.2020, 08:43

Долги за коммунальные услуги при продаже квартиры - кто должен оплатить и как решить споры?

Возникла такая ситуация, первый собственник квартиры продал жилье. Там были долги за коммунальные услуги (договорились на словах что второй собственник оплатит или через суд отменят долги, в договоре не было указано об оплате долгов вторым собственником). Второй собственник продает квартиру и выясняется что в квартире долги. Третий хозяин не знал о долгах, первый хозяин платить отказывается ссылаясь, на то что договорились со вторым собственником по поводу долгов. Может первый собственник подать на второго собственника в суд и обязан ли второй собственник отплатить долги по коммунальным платежам?
Читать ответы (5)
Алена
28.11.2016, 05:57

Задолженность за коммунальные услуги - почему моя мама была вынуждена ее оплатить, не являясь собственником квартиры?

Такая ситуация моя мама была прописана в квартире своей сестры около года в 2014 году они продавали квартиру и попросили ее выписаться. В этом же году по непонятными причинам маме было вынесено судом оплатить какую то задолженность за коммунальные услуги. О задолженности она оповещена не была и о суде тоже. По каким причинам ей приписали этот долг? Как её сестра продала квартиру с задолженностью? Мама собственником этой квартиры никогда не являлась!
Читать ответы (2)
Александр Александрович
11.08.2014, 14:41

Не получил полный возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды - что делать?

Попал в такую ситуацию - снимали квартиру, вносили сумму платежа + разово страховой депозит на случай порчи имущества. В договоре было расписано, что при досрочном расторжении договора по моей инициативе я обязан уведомить хозяйку квартиры за месяц до сьезда. По форс-мажорным обстоятельствам удалось уведомить только за неделю до сьезда и за 2 недели до очередного платежа. В итоге мне риелтор (доверенное лицо хозяйки, с ним и составлялся договор аренды) написал расписку о возврате страхового депозита в полном размере. Сумму за непрожитые дни (ключи от квартиры отдали за неделю до очередного платежа, т.е прожили 3 недели из последнего месяца) мне возвращать отказались аргументировав тем, что я не предупредил за месяц, как написано в договоре. Но в этом договоре не указано, что при отсутствии уведомления сумма непрожитых дней не выплачивается. На данный момент мне перечислили не всю сумму депозита, часть денег якобы забрали за коммунальные платежи. Остаток денег возвращать отказываются. Что-нибудь можно с этим поделать? За этот месяц коммунальные платежи еще не оплачивались, обычно считались отдельно.
Читать ответы (1)
Воробьева Вероника Николаевна
22.04.2022, 10:38

Перерасчет ЖКХ - задолженность за коммунальные услуги и сроки давности

В квартире прописано 4 человека, а ЖКХ по ошибке начисляло сумму платежа как за одного прописанного человека. ЖКХ сделал перерасчет в квитанции за коммунальные услуги в связи с обнаружением ошибки в расчетах суммы платежей. В новой квитанции теперь после обнаружения ошибки и перерасчета образовалась задолженность за несколько лет. Подскажите, правомерно ли требовать такую задолженность? И имеет ли какой-то срок давности, по которому ЖКУ имеет право делать перерасчет в связи с обнаружением ошибки?
Читать ответы (2)
Зоя
03.04.2013, 10:16

Сумма долга перед банком 131 000 рублей - право ли платить сколько могу и требование НСВ о погашении всей суммы или трети от нее

На данный момент сумма долга перед банком 131 000 рублей. Около двух месяцев не вносила платеж согласно графику (5 700 рублей). Банк передал мой долг ООО НСВ г.Москва. Позвонивший сотрудник этого НСВ потребовал погасить всю сумму сразу или внести платеж в размере 30 000 рублей (как он пояснил - минимальная сумма, для того, чтобы дело не было передано в суд). На что я ответила, что внесу только ту сумму, которую должна внести за два месяца. Звонивший сотрудник НСВ сказала, что дает мне срок неделю и что я обязана погасить либо всю задолженность либо те 30 000 рублей, о которых шла речь. Имею ли я право платить столько, сколько могу? И имеют ли право сотрудники НСВ требовать от меня погашения всей суммы целиком или трети от этой суммы?
Читать ответы (1)