Перепланировка без разрешения - сроки исковой давности и возможные последствия при продаже квартиры

• г. Москва

В квартире 15 лет назад была произведена перепланировка без надлежащего разрешения, которая никого не беспокоила до момента продажи. Существуют ли сроки исковой давности в таком случае? Или лучше всё-таки привести всё в первоначальный вид, чтобы потом не возникло вопросов ни по перепланировке, ни по действительности сделки купли-продажи такой квартиры.

Ответы на вопрос (3):

Лучше привести все в прежний вид. Срок давности тут применим, и начинает исчисляться с того, момента, когда орган гос.власти узнал о том, что была произведена перепланировка.

Удачи Вам,

Спросить
Пожаловаться

В коммунальной квартире в 2000 году была произведена перепланировка. Мы купили комнату в сентятбре 2000 года (13/86 долей), самой перепланировки не увидели. Спустя 15 лет, заказали тех паспорт (для продажи) обнаружили, что доли уже давно поменялись и сейчас у нас 13/97 долей. Согласия мы не давали. Попросили объяснения у соседки, на что получили ответ, что все узаконенно, а согласие она брала у предыдущего собственника нашей комнаты. Получается мы купили у предыдущего собственника одни доли , а по итогу получили другие. Есть ли смысл сейчас раскручивать эту ситуацию (есть ли срок давности) и насколько велики перспективы этого дела. Спасибо.

Спросить
Пожаловаться

Для защиты вашего права собственности от нарушений сроков давности нет. ст.208 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры?

P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения".

P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?

Как привести приватизацию квартиры, в которой была произведена перепланировка давно.

Причина пререпланировки - открытаят форма туберкулеза у члена семьи. Переделывать квартиру в первоначальный вид дорого и нецелесообразно, какое наказание ожидать?

При покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех. паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки. Наши дальнейшие действия?

В 2003 году без моего ведома был оф 0 рмлен кадастровый паспорт на перепланировку моей квартиры. Об этом я узнала в 2014 году. Перепланировка была произведена 20 лет тому назад с ведома собственника мэрии г.Ярославля. Как получить ранее оформленный кадастровый паспорт на квартиру? Без него меня обязывают провести повторное оформление перепланировки.

Может ли Росреестр отказать в государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры, в которой проведена самовольная перепланировка без согласования произведенных строительно-монтажных работ по перепланировке квартиры в МВК Администрации района после завершения перепланировки жилого помещения?

Несколько лет назад в квартире была произведена перепланировка без согласования с властями... Сейчас я хочу попробовать узаконить перепланировку. Вопрос такой - может-ли суд (в случае отказа) обязать меня вернуть квартиру в первоначальное состояние?

В квартире 20 лет назад была произведена перепланировка межквартирного холла (перегородка) без надлежащего разрешения, в ЖКУ сказали делайте и оформлять не нужно, проведен свет от счетчика, рядом соседей нет, ни кому не мешает, пришло предписание о сносе, как ее можно оформить или какие документы нужно предъявить в ЖКУ которая никого не беспокоила до момента продажи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня была произведена перепланировка квартиры. Я сейчас занимаюсь ее приватизацией. Вопрос: мне надо сначала надо узаконить перепланировку или можно параллельно с приватизацией заниматься узакониванием перепланировки.

Квартира приобретена в собственность имеется свидетельство о государственной собственности права. Была произведена перепланировка, которая не соответствует стандартам России. Владелец квартиры желает продать ее и уже есть покупатель, который желает ее купить и было нотариально оформлено согласие покупателя на приобретение квартиры и то что он согласен ее купить в таком состоянии. Регистрационная палата не пропускает данную сделку. Сделка происходит в г.Королев. Как быть в такой ситуации: ломать и приводить в первоначальный вид или как-то можно оформить такую перепланировку? Спасибо.

Была сделана незначительная перепланировка в квартире без разрешения (разделили 2 смежные комнаты). В последствии вызвали техника из БТИ, узаконили перепланировку, сделали новый техпаспорт. Но оказалось, что для продажи по ипотеке нужно разрешение суда. Как быть: ждать решения суда или вернуть квартире первоначальный вид?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение