И что мне положено по закону если я приватизирую и если не приватизирую?
Нас собрались переселять в связи с огромной стройкой. У нас 2 общежития. Частная компания с их слов выкупает у нас комнаты с последующим предоставлением квартир. У кого соц. найм требуют приватизировать свои комнаты. У меня 42 кв. прописаны я муж сын 6 лет и дочь 7 месяцев. Можно ли обойтись без приватизации? И что мне положено по закону если я приватизирую и если не приватизирую? СПАСИБО.
Марина, добрый день! Никто не может заставить Вас приватизировать жилье-то Ваше волеизъявление. Скорее всего, требуют приватизировать жилье потому, чтобы выплатить Вам его стоимость, ничего не предоставляя взамен. А если жилье не в собственности в вашей, то вам обязаны предоставить взамен другое жилье не менее 42 м2, которые Вы будете сдавать.
Обращайтесь! (423)294-17-67 ; irina195908@list.ru. Чем сможем, тем поможем. Желаю удачи!
Спросить
У меня такой вопрос, я и мой сын (15 лет), прописаны в общежитии (19 м 2) жилье муниципальное (можно приатизировать), я являюсь нанимателем данной комнаты, приватизировать ее я не могу, т.к. ранее с сыном участвовали в приватизации (имеем в собственности малосемейную квартиру). В моей квартире прописан муж и годовалый сын. Как на мужа приватизировать комнату в общежитие, не прописывая в неё годовалова сына?
мужа не снимут с регистрации без ребенка, соответственно прописать его одного в комнату вам не удастся.
СпроситьМой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
СпроситьКак приватизировать комнату в общежитии, если объявили, что будут сносить общежитие? Все жители общежития успели до нового года приватизировать свои комнаты, а я в связи с тем, что у меня маленький ребёнок, не успела приватизировать. Мне сказали, что приватизация закончилась.
Гос. дума решает вопрос о продлении приватизации, но до 28 февраля (срок окончания подачи документов) есть шанс успеть.
СпроситьЯ хочу приватизировать комнату в общежитие. У меня трое детей, старшая от первого брака живёт со своей матерью, сын средний прописан со второй моей женой а дочь младшая со мной в комнате прописана. В еррц с меня требуют справку что старшая дочь уже участвовала в приватизации или нет, я с ней и первой женой не общаюсь и справки мне в регистрационной палате не дают. Я хотел узнать зачем требуют справку ведь я приватизирую комнату где прописаны только я и младшая дочь, причём здесь старшая дочь. Заранее спасибо за консультацию.
Зачем чиновники требуют какие-то справки узнать очень сложно.
Вы попросите это требование облечь в письменную форму. Либо подавайте заявление на заключение договора приватизации, регистрируйте его и получайте официальный отказ.
Вот этот надуманный отказ можно будет хоть обжаловать в суде.
А все требования выдвинутые вам в устной форме вы даже оспорить не можете.
СпроситьУ меня есть приватизированая квартира, в общежитие пошла приватизация комнат, я хочу приватизировать свою комнату, я там прописан, Вы мне написали что нельзя приватизировать больше, а купить сколько угодно, могу ли я эту комнату приватизировать на несовершеннолетнего сына? Так как сын тоже там прописан... спасибо огромное Вам!
Я участвовала в приватизации двухкомнатной квартиры вместе с мамой (прописаны там мы были только вдвоем) когда только началась приватизация. Потом я уехала и уже давно прописана в другом городе, в комнате общежития. Это общежитие уже стало жилым домом, и все почти приватизировали свои комнаты, а я не могу, так как уже участвовала в приватизации. У меня жуткие соседи и жить с ними уже нет сил, а в родном городе, где квартира нет работы. Подскажите, можно ли найти какой-то выход, чтобы приватизировать эту комнату в общежитии, можно ли, например, продать свою долю приватизированной квартиры моей маме, чтобы снова можно было приватизировать комнату в общежитии, где я живу? Буду благодарна за ответ.
Если вы в приватизации первый раз участвовали взрослой, то второй раз в приватизации точно не сможете участвовать,бдаже если маме подарите долю. Если вы были тогда несовершеннолетней, то у вас сохраняется право на повторную приватизацию
СпроситьПроживаю и прописана в неприватизированной квартире. Квартира - 4 комнаты, право на приватизацию я не использовала. Как я могу приватизировать свою комнату, если бывший муж против приватизации (тоже прописан в квартире)?
Уважаемая Анна.
К сожалению, единственной возможностью для осуществления Вами сделки приватизации квартиры, является вариант договорённости с супругом, необходимо его письменное согласие на участие в приватизации квартиры, либо отказ от участия в данной сделке.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьТакая ситуация: в мае наш дом собираются сносить У меня там комната-неприватизированная. Я знаю, что по закону если квартиру даёт гос-во,то приватизировать её нельзя. Вот и возникает вопрос. Может её приватизироват сейчас, но тогда я потеряю в метрах (кроме меня там прописаны сын-10 лет и бабушка-инвалид 1 группы). Если я её неприватизирую. То мне дадут наверняка двухкомнатную, если приватизирую-то только метры, которые я приватизирую (остальные придётся выкупать (мне так сказали знакомые)) Но с другой стороны меня выселяют не по собственному желанию, а в связи со сносом дома. Вопрс: приватизировать мне комнату или нет? смогу ли я приватизировать квартиру потом. Если не приватизирую сейчас комнату?
Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
Приватизировать комнату не надо. Тогда Вы претендуете на квартиру из расчета 18 метров на человека и 9 метров на семью по социальной норме.
С уважением,
Спросить
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
СпроситьВопрос такой: муж с сыном (несовершеннолетним) прописаны в квартире. Позже муж от работы получает комнату в общежитии. Спустя некоторое время он и сын приватизируют доли в квартире. Потом разводимся и бывший муж уезжает в квартиру. После приватизирую комнату на себя, т.к. сын уже участвовал в приватизации. Прошло много лет и бывший муж отказался от своей доли в пользу своего отца, а я продала комнату на правах собственника. Сейчас бывший муж пытается доказать своё право на долю в КОМНАТЕ. Имеет ли он на неё право? Спасибо. Татьяна.
Если на момент приватизации комнаты бывший муж не был зарегистрирован в ней, то никаких прав на комнату он не имеет.
СпроситьДоговор соц найма оформлен на меня. В коммунальной квартире на 1 из комнат (далее комната 1). В этой комнате 1 мы прописаны вдвоем с дочерью. Я истратила свое право на приватизацию (приватизировала другую комнату в этой квартире, в ней сейчас никто не прописан. Просто в собственности, далее комната 2). Об утраченном праве приватизации есть справка. Дочь (совершеннолетняя) будет приватизировать на себя эту комнату - 1.
А. Нужно ли ей переоформлять договор соц найма на себя или этого не требуется для приватизации? Б. Нужно ли мне писать отказ от приватизации при наличии справки об использованном праве приватизации?
