Сын откажется от своей доли наследства, чтобы облегчить процесс продажи квартиры, но планы меняются - что делать в случае, если отец отказывается продавать наследственное жилье?
После смерти матери наследниками материнской доли квартиры оказались отец и сын. Сын отказался от своей доли наследства, подав заявление нотариусу, чтобы облегчить процесс продажи квартиры, тк сын-иностранец. На полученные от продажи деньги планировалось купить общее жилье для сына и отца в другой стране. Через несколько месяцев появилась информация, что отец планирует жениться и не собирается продавать квартиру.
6-ти месячный срок со дня открытия наследства еще не истек. Может ли сын в связи с открывшимися обстоятельствами вернуть свое право на наследство?
согласно ст 1157 п.3 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии взят обратно
все же отправьте письмо нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также совеую приложить заявление в произвольной форме с объяснением причин, только упирать надо на ваше незнание закона, а не на то, что отец хочет жениться
Спросить
Если дольщик отказывается от своей доли при продаже квартиры в пользу отца, может ли он претендовать на долю или право в новой квартире?
После смерти матери сын отказался от ее доли в пользу отца. Отец планирует продать квартиру. При оформлении документов выяснилось, что сыну нужно отказаться от своей доли в пользу отца. Отец проживает с гражданской женой.
В случае смерти отца квартира передет в право собственности сына или часть будет принадлежать мачехе?
Уважаемая Зоя г. Саратов!
В случае смерти вашего отца наследником Первой очереди (ст.1142 ГК РФ):
- будете вы как дочь.
При этом, сожительница НИ каких прав на наследство вашего отца иметь НЕ будет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.06.2019 г.
СпроситьКвартира была приватизирована на троих поровну - мать, дочь и внука. После смерти дочери мать (бабушка) завещала свою часть квартиры другой дочери, хотя мы этого завещания не видели. После смерти матери (бабушки) отец мальчика в силу своей юридической безграмотности в течении полугода не вступил в права наследования не только после смерти жены, но и после смерти бабушки на часть наследства дочери и не оформил документально наследство своего сына. Нотариус предложила ему свою долю наследства после жены передать сыну, он подписал бумаги, но оказалось, что по бумагам он просто отказался от своей части наследства (не в пользу сына), а теперь нотариус даже не показывает ему эту бумагу. Квартира оказалась поделенной пополам между его сыном (внуком бабушки) и другой дочерью. В квартире прописан один мальчик. На мальчика выдали бумагу на право наследования на 1/2 часть квартиры. После смерти бабушки по предложению второй дочери в нее въехали отец с сыном, сделали хороший ремонт на 250 тысяч, влезли в долги. Квартира двухкомнатная. Вторая дочь сейчас требует продать однокомнатную квартиру отца, поделить деньги с продажи пополам, только в этом случае он напишет дарственную на его сына на свою вторую половину двухкомнатной квартиры. Может ли отец заново претендовать на свою долю наследства после смерти жены через суд? Имел ли он право подписывать отказ от своей доли наследства, если он в него не вступал? Может ли вторая дочь продать свою долю наследства кому попало, если мальчик несовершеннолетний? Имеет ли обратную силу эта бумага, которую подписал отец? И имеет ли он право получить хотя бы копию данной бумаги у нотариуса? Как обезопасить мальчика и его отца от посягательств тети на квартиру отца и доли мальчика? Пожалуйста, подскажите как быть!
Здравствуйте, Татьяна!
Не очень то всё понятно с Ваших слов.
Во-первых, скажите кто Вы по отношению к этим людям, где Ваш интерес?
Почему не могут ознакомиться с наследственным делом отец ребенка?
9874845739 Разим Рависович г.Стерлитамак
СпроситьМой дядя родной вступил в наследство после смерти матери своей. Подал документы к нотариусу на оформление наследства и сразу отказался не вступив в наследство от своей доли в пользу сына. Теперь он хочет вернуть всё себе обратно, но натариус отказал. Может ли мой дядя вернуть себе свою долю обратно?
Квартира в собственности пополам отец с сыном. Женится сын, рождается дочь. Отец женится. Умирает сын. Отец не успевает вступить в наследство на долю сына. Понятно, доля сына переходит его дочери. Есть еще сын, который в свое время отказался от доли в квартире. Может ли внучка 2 года претендовать на долю деда?
Да, может. Она является наследником первой очереди по праву представления и вправе претендовать на долю имущества, которую унаследовал бы ее отец после смерти дедушки.
Спросить
Может. если ее отца не было в живых на момент смерти деда по праву представления.
СпроситьПосле смерти матери старший сын отказался от своей доли наследства. После смерти отца наследство перешло внуку младщего сына, могу ли я (дочь старшего сына) оспорить завещание?
Здравствуйте! Признать завещание недействительным возможно по основаниям, указанным в гк рф, их несколько. Необходимо обратиться к адвокату с документами.
Спросить
Татьяна , из вопроса не вижу оснований к этому.
По закону завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если у Вас права на обязательную долю нет, то завещание может быть оспорено, фактически, только по основанию неадекватности завещателя на момент его составления.
Спросить
Для оспаривания завещания необходимы основания. В рамках сайта, такой вопрос решить невозможно, звоните и записывайтесь на очную консультацию.
СпроситьЯ продал квартиру матери (по генеральной доверенности), с тем чтобы купить для нее другую, более удобную по местоположению, т.к. мать тяжело болела и я за ней ухаживал (т.е. планировалась встречная продажа-покупка). Через три дня после продажи квартиры мать умерла, не успев написать расписку в том, что передает мне деньги, полученные от продажи ее квартиры (планировалось, что такую расписку я потом представлю в налоговую инспекцию, чтобы оправдать покупку другой квартиры для матери). Теперь необходимость в покупке новой квартиры для матери отпала, и теперь я хотел бы купить квартиру для себя и своей семьи, используя, в основном, деньги, полученные от продажи квартиры матери. Имеется завещание, по которому мать оставляет мне все свое имущество. Вопрос: могу ли я распоряжаться этими деньгами уже сейчас, или они являются часью наследства, и я должен ждать 6 месяцев, чтобы вступить в права владения?
Согласно ст. 528 ГК РСФСР 1964 г., временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а в наследственную массу, в установленных законом случаях, включается недвижимое и движимое имущество, находившееся в собственности либо наследуемом владении наследодателя (на день его смерти), а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
К моменту смерти Вашей мамы квартира фактически выбыла из ее владения, но юридически перехода права собственности к покупателю квартиры не произошло, так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (ст. ст. 164, 219 ГК РФ), которая производится в порядке, предусмотренном Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В то же время денежные средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежат вашей маме. Действуя на основании генеральной доверенности, вы выступали в качестве поверенного, обязанного совершить от имени и за счет вашей мамы (доверителя) определенные юридические действия - продать ее и купить ей квартиру. С момента смерти вашей мамы генеральная доверенность прекращает свое действие (ст. 188 ГК РФ) и ваши права и обязанности поверенного также прекращаются (ст. 977 ГК РФ).
Денежные средства, вырученные от продажи квартиры и принадлежащие вашей маме, включаются в наследственную массу.
Вы являетесь наследником по завещанию. А теперь о порядке вступления в права владения этими деньгами и распоряжения. Хочу ознакомить Вас отдельными положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 г. № 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (с изменениями на 25.10.1996 г.), которые прояснят ситуацию:
Пункт 5. Судам необходимо учитывать, что если наследник фактически принял наследство одним из указанных в ст. 546 ГК РСФСР способов, но нотариальной конторой по каким-либо причинам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, требования заявителя, не согласного с действиями нотариальной конторы, рассматриваются в
порядке особого производства. В случае, когда наследник фактически принял наследство и предъявил в нотариальную контору документы, перечисленные в п. 101 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариальными конторами РСФСР, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, его жалоба на отказ в совершении нотариального
действия рассматривается по правилам, предусмотренным главой 32 ГПК РСФСР. Если же у наследника, фактически принявшего наследство, отсутствуют указанные выше документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство, и нет возможности получить их иным путем, заявление об установлении факта принятия наследства
рассматривается по правилам, предусмотренным главой 27 ГПК РСФСР .
Пункт 6. В тех случаях, когда при оспаривании отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство либо при рассмотрении заявления об установлении факта принятия наследства возникает спор о праве гражданском, такие требования подлежат рассмотрению судом в порядке искового, а не особого производства.
Пункт 11. Получение свидетельства о праве на наследство является ПРАВОМ, а не ОБЯЗАННОСТЬЮ наследника (ст.557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (ст.129 ГПК РСФСР) и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст.546 ГК РСФСР.
Пункт 12. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в
наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Основываясь на пункте 14 вышеуказанного Постановления, я бы сказал, что вы можете распоряжаться этими деньгами. Хотя у моих коллег могут быть и иные мнения.
СпроситьМой отец был в разводе с моей мамой. Во втором браке у него сын. после смерти он оставил завещание на свою доли на квартиру сыну от второго брака. Я в этой квартире прописана не была. Через три месяца после смерти отца сын отказался от доли в пользу своей матери, которая прописана в этой квартире. Нотариус сначала приняла от меня заявление на наследство, а потом отказала. Права ли нотариус.
Эльмира, здравствуйте! Не очень понятно, что значит "сначала приняла, а потом отказала". Так приняла или отказала??
Нотариус обязана принять у Вас заявление. Даже если есть завещание в пользу другого человека. Вы можете также написать заявление у любого нотариуса, а первому отправить почтой. Это необходимо на тот случай, если собираетесь оспаривать завещание.
Что касается отказа сына от второго брака от наследства в пользу матери - он имеет на это полное право. В том числе, и после принятия наследства. Главное - он успел совершить отказ в течение полгода с момента открытия наследства.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДобрый день, в квартире (не приватезирована) жила семья отец мать сын и дочь, после смерти отца дочь жила отдельно (она подола на наследство у натариуса) потом мать сын и жена сына приватизировали квартиру, вскорости умирает мать и свою долю переписывает сыну. Сын собирается продовать квартиру, получается он полноправный наследник или дочь может претендовать на свою часть.
К сожалению, в сложившейся ситуации дочь не может претендовать на долю в праве имущества. Поскольку доля квартиры в состав наследства не входит.
СпроситьКвартиру в наследство от отца получил первый сын, второй в права наследования не вступил, к нотариусу не обращался. Первый продал квартиру. Второй узнал что квартира была на отце после шести месяцев со дня смерти смерти. Как реализовать право на получение наследства.
Добрый вечер! К Вашему вопросу необходимы уточнения, чтобы ответить на него. Первый сын наследовал по закону или по завещанию? Когда умер отец? Почему второй сын не обращался к нотариусу? Когда продана квартира? Вам нужна подробная консультация.
Спросить
Завещания небыло. Второй сын был не в курсе что у отца есть квартира в собственности, т.к. жил отдельно (у отца была другая семья и сын - без брака) поэтому не знал что имеет право на наследство. Отец умер в 2015 году, квартира продана в 2016.
СпроситьУ гр-ки К. совместно с сыном А., находилась в собственности, в равных долях, приватизированная квартира, которая по завещанию обеих сторон наследовалась дочерью И., гр-ки К., так же в квартире был прописан сын С. гр-ки К. (инвалид II катагории, определенной бессрочно).
После открытия наследства гр-ки К., дочь И., подала заявление нотариусу, в установленные законодательством сроки, на вступление в наследство по завещанию. А так же согласно п.1 ст.1149 законодательства ГК РФ, сын С., вступил в обязательное наследство (без подачи заявления на вступление в наследство).
После открытия наследства сына А., дочь И., подала заявление нотариусу, в установленные законодательством сроки, на вступление в наследство по завещанию.
После открытия наследства сына С., дочь И., подала заявление нотариусу, в установленные законодательством сроки, на вступление в наследство.
После открытия наследства сына С., не законнорожденный потомок, в лице внука В., по представлению своего отца, умершего до открытия наследства, подал заявление нотариусу, в установленные законодательством сроки, на вступление в наследство.
Принятие наследства дочерью И., осуществлено не было.
1.К какой категории наследователей относится внук В., если и имеет право на наследование?
2.Можно ли завещать обязательную долю в наследстве?
3.Имеет ли место быть обязательному наследству сына С., утратившего свои гражданские права по причине смерти (наследование по завещанию)?
