Как снять с учета несуществующий на моем земельном участке газопровод, зарегистрированный администрацией города?
На моем земельном участке зарегистрирован объект недвижимости - газопровод, принадлежащий администрации города. Фактически указанный объект находится на участке соседа. На моем земельном участке газопровода нет и никогда не было. Как мне снять с учета несуществующий объект?
В данном случае, только собственник его может снят с кадастрового учета и т.д.
В вашем случае, вам необходимо обратиться к администрации для устранения кадастровой ошибки, так как при постановке он был нарушен и внесены не те данные о прохождении газопровода. Если откажут, то вы сами можете обратиться с иском в суд.
С уважением,
Спросить
Через принадлежащий мне по праву собственности земельный участок (земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ) проходит 2 газопровода. На градостроительном плане участка охранная зона присутствует только по первому газопроводу (проходит по краю участка). Второй газопровод в плане никак не отмечен (пересекает участок почти по середине). В межрегионгазе сказали (есть официальное письмо), что газопровод принадлежит администрации поселка. В администрации сказали (есть официальное письмо), что у них нет записей о том кому принадлежит данный газопровод. Второй газопровод мешает строится. Оба газопровода подземные. Точное местоположение второго газопровода определить никто не может. Как мне действовать в данной ситуации?
Здравствуйте, уважаемый Андрей! Если нет документации на второй газопровод, он находится там незаконно, то Вы вправе потребовать убрать газопровод, а в случае отказа подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, чтобы убрали этот газопровод и не препятствовали стройке. Удачи Вам!
Спросить
Обращайтесь в суд с исковыми требованиями. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Спросить
Надо через суд требовать от администрации переноса газопровода или его сноса. Это ответственность администрации. В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
В Вашем случае имеет место быть Сервитут. Частный сервитут
Ст. 274-277 ГК РФ устанавливают следующее.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (частного сервитута).
Частный сервитут может устанавливаться для:
обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
обеспечения водоснабжения и мелиорации;
также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Основанием установления частного сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях частного сервитута спорт разрешается судом по иску лица, требующего установления частного сервитута.
Что касается второго газопровода - сделайте официальные запросы в вышеуказанные Вами органы - запросите официальное письмо у межрегион газа о том что этот газопровод принадлежит администрации - в случае если администрация укажет, что это не их газопровод - обратитесь в суд с иском к межрегион газу о его демонтаже.
Спросить
Доброго времени суток Андрей
Обратитесь в суд с иском о переносе газопровода и устранении право пользования вашим имуществом.
Спорный газопровод является самовольной постройкой, поскольку был построен в отсутствие разрешения на строительство, без землеустроительной и землеотводной документации, не принят в эксплуатацию, право на данный газопровод не зарегистрировано в установленном законом порядке, а поэтому сохранение его на вашем земельном участке, нарушает ваши права собственника.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Спросить
Здравствуйте, Вам прямая дорога в прокуратуру с жалобой на бездействие администраци и не принятии мер по принятии безхозяйного имущества, то есть газопровода на баланс муниципальной собственности и включении в реестр муниципального имущества, для этого подготовьте предварительное письменное обращение на имя прокурора района в порядке ст.10 ФЗ " О прокуратуре " и сходите на личный прием. Второй вариант с подачей искового заявления об устранении препятсствий по основаниям ст.304 ГК РФ пока преждевременен, в отстутствии документально подтвержденных сведений о принадлежности и местонахождении газопровода.
Удачи Вам.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Начните вопрос с уточнения как к вам попал данный участок? Кто выдал вам данное разрешение на него, или вы купили участок у его владельца? Если участок находится под обременением, (и тем более газоснабжающей организацией),- на нём не возможно ни чего строить! Если вы его купили, то расторгайте ДКП в суде, а если вам его выделила администрация, то требуйте его заменить на другой участок, пригодный для строительства жилого помещения. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Про наличию документации я не знаю. В газовой компании говорят, что газопровод есть и принадлежит администрации поселка. Администрация поселка говорит газопровод есть но в их реестре информации о нем нет.
СпроситьЕсли в реестре информации нет, то и права собственности на него может не быть. Но тем не менее налицо факт нарушения Ваших прав независимо от того, на чьем балансе состоит газопровод. А Вы вправе требовать устранения таких препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ).
СпроситьЕсли газопровод не зарегистрирован; то он является самовольной постройкой. В любом случае об этом вы узнаете только обратившись в суд за защитой прав и интересов ст.131 ГПК РФ.
СпроситьЧерез мой земельный участок провели газопровод, сделал запрос в Администрацию города, когда и как я был извещён о том, что на моём земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности будет проведён газопровод. Администрация ответила что согласование со мной не требовалось. Вопрос-какой закон нарушила администрация выдав разрешительные документы на строительство газопровода на моём участке и что я могу предпринять, чтобы данный газопровод убрали с моего участка?
Добрый вечер, Леонид.
Без Вашего согласия проводить газопровод не имели право. Согласно ч.3 ст. 274 ГК РФ
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Вы имеете право
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.Спросить
Газопровод в долевой собственности двух юр.лиц. Одно юр.лицо продало объект недвижимости здание с газовой котельной. Владелец стал ИП. На долю в газопроводе претендует совладелец газопровода. Продав ему долю он будет полным владельцем газопровода. ИП останется без газа?
Газопровод в населенном пункте был проложен по нашему участку и проходит по середине участка.
Мной был заключен договор на подключение дома к газопроводу, но меня не устраивает расположение газопровода. Могу ли я требовать переноса газопровода и компенсации?
В дополнение к раннее направленной информации по Вашему письменному обращению по вопросу заключения договора аренды земельного участка, а так же возмещения убытков, причиненных Вам в результате строительства газопровода, сообщаем следующее. В ходе проверки наличие документов на распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу х.Шевченко ул.Северная 38 а,установлено, что собственник указанного газопровода высокого давления отсутствует. Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта не утвержден постановлением главы администрации Тбилисского района. Учитывая вышеуказанные обстоятельства у администрации муниципального образования есть основания полагать, что указанный объект является бесхозяйным. На основании вышеизложенного администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского р-н рекомендовано принять меры по оформлению указанного объекта в собственность, в соответствии с действующим законодательством.
По данному объекту не могу найти собственника газопровода проходящего по моему участку, данный участок в собственности с 1992 года, а газопровод был проложен в 2003, без моего ведома, ни каких уведомлений не было о предстоящим строительством данного газопровода. Данный газопровод ни где ни зарегистрирован.
Подскажите что делать?!
Вы можете оформить его в собственность и делать с ним все что угодно (демонтировать, сдать в аренду, продать) или в судебном порядке требовать устранения препятствий в пользовании вашей собственностью.
СпроситьЧасть воздушного газопровода (примерно 20 м)проходит к моему соседу по моему дачному участку. Как мне к этому газопроводу подключиться? Сосед (собственник газопровода) не возражает. Спасибо.
Построил к частному дому свой частный газопровод. Далее дал разрешение на подключение конкретного соседа к моему газопроводу-он примкнул к моему участку трубы и построил свой участок трубы. Может ли этот сосед дать разрешение на примыкание газопровода к своему участку трубы третьему лицу без моего согласия?
По моему земельному участку проходит газопровод к моему дому, и разветвляется к двум другим участкам. Мой дом сгорел по причине взрыва газа, у соседа тоже сгорел. Третий сосед пользуется газом. У меня и второго соседа газ отключен с 2017 года. Новое строительство начать не могу, по причине разветвленной сети верхового газопровода по всему моему земельному участку. Как заставить ГРО вынести газопровод за пределы моего земельного участка?
Через суд, при чем краеугольным доказательством с Вашей стороны будет, что вначале Вы зарегистрировали право на данный ЗУ без обременения, а потом уже РСО провело свою сеть.
Если же наоборот, Вы приобретали ЗУ с уже действующим обременением в виде газопровода, то суд Вам не выиграть.
СпроситьИмеет ли право сосед земельного участка требовать за разрешение к подключению к газопроводу денежные средства. Никаких правоустанавливающих документов на газопровод у него нет, есть только собственноручно написанное им же самим протокол собрания собственников (как они себя сами называют) газопровода, где он (сосед) назначается старшим по газопроводу.
На моем земельном участке, оформленном в частную собственность, по части периметра участка над землей проходит газопровод низкого давления с диаметром тубы 57 мм. После обращения в эксплуатирующую организацию, а именно ОАО Гатчинагаз, с просьбой выдать технические условия для реконструкции газопровода путем укладки в землю, мне было сообщено что по данному газопроводу собственник не установлен, поэтому выдать технические условия не могут. Прошу вас разъяснить как в этом случае провести работы по реконструкции газопровода.
