Скажите, пожалуйста, самозанятый мастер по маникюру может для своей работы снимать квартиру. Хозяин о цели сдачи знает,

Здравствуйте.

Имеете полное право, но если Вы сами в этой квартире не живете, то придется переводить квартиру в коммерческое использование.

Согласно главе 3 Жилищного кодекса РФ при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг населению Вы должны были перевести жилое помещение в нежилое.

Доброго вам времени суток. Вам нужно ИП, коды ОКВЕД подобрать. Зато что вы осуществляете работу на дому никто вас к ответственности не привлечет.

ГК РФ ст.23

1. Гражданин в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте. Да, можете не переводить жилое помещение в нежилое, ст. 17 ЖК РФ не требует этого условия при занятии индивидуальной предпринимательской деятельностью в жилом помещении многоквартирного дома

Статья 17 ЖК РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением (действующая редакция)

Жилищный кодекс РФ Глава 2 Статья 17

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Добрый день. Если Вы им не мешаете своей деятельностью, то можете и далее заниматься. При этом они должны обосновать какие принадлежащие им права Вы нарушаете при осуществлении деятельности. Вообще предприниматель имеет право заниматься своей деятельностью по месту жительства. Это право прямо предусмотрено в тексте ст. 17 Жилищного кодекса РФ, где определено:

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Поэтому если никаких нарушений с Вашей стороны нет - претензии не обоснованны.

В части 2 статьи 17 жК РФ сказано:Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Нанесение маникюра это не вредное производство, данная деятельность не нарушает права и законные интересы других граждан, а поэтому нет оснований для перевода этой квартиры в нежилое помещение

Соседи должны четко обосновать чем их права ущемляются в результате оказания вами услуг по маникюру Да ни чем, кроме желания вам насолить

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

(часть 3 в ред. Федерального закона от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Претензии ваших соседей могут быть обоснованными, в зависимости от конкретных обстоятельств.

По общему правилу вы вправе использовать жилое помещение для занятия индивидуальной предпринимательской деятельностью.

Однако, в соответствии с п. 4 ст.17 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Вы обязаны были соблюсти требования п.2.1 и 2.2 санитарных норм и правил "Парикмахерские. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию. СанПиН 2.1.2.2631-10", утвержденные постановлением Главного государственного врача РФ от 18 мая 2010 г. N 59, которые также распространяются на маникюрные и педикюрные кабинеты.

II. Требования к размещению организаций

2.1. Организации коммунально-бытового назначения, оказывающие парикмахерские и косметические услуги, могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенном, встроенно-пристроенном к жилым и общественным зданиям (в составе предприятий бытового обслуживания и общественных торговых центров, центров красоты и здоровья, бань, гостиниц и других общественных зданий).

2.2. Допускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажах жилых зданий при наличии изолированного входа от

жилой части и автономной системы вентиляции, в подвальных и цокольных этажах зданий, в торговых центрах и комплексах без естественного освещения при условии соблюдения гигиенических требований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата, использования ламп дневного света с улучшенной цветопередачей и выполнения мероприятий, предусмотренных гигиеническими требованиями к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту.

Несмотря на то, что в тексте правил говорится об организациях, эти правила распространяются также и на индивидуальных предпринимателей.

Поэтому, если купленная вами квартира не находится на первом этаже жилого здания, либо не имеет изолированного входа от других помещений в доме, либо не имеет автономной вентиляции, тогда нарушение санитарных правил будет очевидным.

Кроме того, жилые помещений должны использоваться для проживания граждан (п.1 ст. 17 ЖК РФ).

Поэтому, если вы не живете в приобретенной квартире, в таком случае вам придется перевести ее из жилого фонда в нежилой. Что связано как затратами на обследования и заключения надзорных органов, так и последующими повышенными тарифами на коммунальные услуги.

Существует законный способ избежать такого перевода, если вы или кто-то из членов вашей семьи будете периодически использовать квартиру также для проживания.

Однако, и в этом случае требования санитарных правил все равно соблюдать необходимо.

Только я в этой квартире не живу т.е. они имеют право заставить меня перевести квартиру в коммерческое помещение.

Если будете продавать сопутствующие товары - лучше открывать ИП или ООО (особенно, если планируете нанимать людей и развиваться). У каждой формы есть свои "+" и "-". ИП, в частности, отвечает своим личным имуществом в случае привлечения к ответственности.

Если самозанятый оформлен, как требуется, то, конечно, может арендовать.

Как и любое физическое лицо Вы вправе арендовать помещение под кабинет. Ограничений нет. Заключайте договор сроком не более года - не потребуется гос. регистрация аренды недвижимости.

Анастасия, в законе нет запретов в этом отношении...

Татьяна, на мастера маникюра статус самозанятых не распространяется.

Здравствуйте! Да, это возможно.

ВЫ не можете быть арендатором, поскольку Вы сами будет арендатором. С точки зрения закона, Вам не запрещено как физическому лицу арендовать помещения. Но, если Вы будете сдавать его по субаренде, то это уже будет предпринимательская деятельность. В связи с этим Вы будет привлечены к ответственности. Лучше найти другой вариант Вашей деятельности, в т.ч. по предоставлению другим лицам своего помещения.

1. А если я зарегистрируюсь как ИП и буду сдавать в субаренду помещение, могу я его сдавать самозанятым парикмахерам? 2. А если сдавать собственное помещение в аренду самозанятым, тоже надо регистрировать как ИП?

--- Здравствуйте, видимо вы и мастеру не доплачиваете. А его обязали сдать в кассу деньги. Отсюда и звонок. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте, Кристина. С правовой точки зрения Вы ничего не должны салону. Вы выступали в роли потребителя услуг салона, а представителем салона являлся коллега-мастер по маникюру. Вы заключили с салоном устный договор на оказание услуг по маникюру. Услуги были Вам оказаны. Вы их оплатили в размере, озвученном коллегой-мастером по маникюру. Таким образом, договор сторонами был исполнен. Но в результате оказания услуг коллега-мастер по маникюру, скорее всего, оценила услуги по маникюру не по прейскуранту салона, а значительно ниже, причинив тем самым ущерб салону. Коллега-мастер по маникюру не имела права снижать стоимость услуги по маникюру. Она оказывала услуги в рабочее время на территории салона, используя теплое, чистое помещение салона с освещением, а также используя стол, стул и другие атрибуты салона, в т.ч. его интерьер. Содержание салона требует определенных расходов, которые включаются в стоимость услуг. В этой связи салон вправе претендовать на возмещение ему указанных расходов. Поскольку ущерб причинен коллегой-мастером по маникюру, она и должна его возмещать. Т.о. вопрос о компенсации полной стоимости оказанной услуги по прейскуранту находится в моральной плоскости. С правовой точки зрения Вы ничего не обязаны доплачивать салону. Но в таком случае, доплату должен произвести коллега-мастер маникюра. Как поступать в данной ситуации - решать Вам. Надеюсь Вы примите правильное решение. Удачи.

Добрый день, Раиса!

Лицензия необходима на осуществление медицинской деятельности, которая подразумевает вмешательство в организм человека. То есть когда мастер, что-то колет, надрезает, надавливает или назначает препараты — это медицина.

Если вы оказываете только парикмахерские (окрашивание, стрижка и укладка волос) или эстетические услуги (маникюр, педикюр, коррекцию бровей и нанесение макияжа), лицензию оформлять не нужно.

Нет, не может, поскольку для ведения образовательной деятельности требуется обладание определенными квалификационными характеристиками, в том числе и образованием.

Конкретно Ваш вид деятельности не поименован как додпадающий под "закон о самозанятых" а если учесть запрет на предоставление таких услуг на дому, ставит Вас в ситуацию, когда Вы будете платить налоги, и государство с удовольствием примет эти деньги, Ваша деятельность будет раскрыта, но тем не менее Вы будете нарушать санитарные требования законодательства, и следовательно к Вам могут применяться соответствующие санкции и взыскания за нарушение закона.