Как узаконить 1\\2 домовладения и возможность разделить дом на квартиры в случае отсутствия документов о праве собственности

В 1960 году я приобрёл земельный участок вличную собственность у государства. На данном участке я совместно со своим братом решил построить частный дом. В результате по оканчанию строительства данного дома, было принято решение о разделении данного дома на две квартиры, каким либо документальным образом данного подтверждено небыло. Проживали в до 1973 года совместно. Данный дом и участнок земли (огород) были оформлены на меня и полностью были в моей собственности. В 1973 году мной и мои братом было принято решение о продажи мной 1\2 жилого домовладения всесте с половиной участка (огорода).

Затем я прошёл в БТИ г. Канска где мне на основании замеров был выдан тех паспорт дома на моё имя, так же у меня на руках было свидетельство о праве собственности на землу. Зетем мы с братом прошли к натариусу где составили и зарегистрировали договор о продаже мной моему брату 1\2 моего жилого домовладения и и половины земельного участка (огорода).

Затем у меня на руках остался договор купли продажи о продаже 1\2 моего домовладения, а так же свидетельство о владении половиной земельного участка. На тот момент какой либо регистрационной палаты у нас в г. Канске небыло. Аналогичные документы находились и у моего брата.

Данный дом документально на две квартиры не делился... о том что данный дом являлся двух квартирным было зарегистрированно в электросетьсбыте так как были установленны индивидуально счетчики в квартиру.

Спустя несколько лет мой брат умер. У брата была жена спустя 6 месяцев ей по наследству было наследованно всё имущества брата включая и дом. перед тем как она вступила в право на наследство по указанию натариуса она стала собирать документы. А именно она заказала тех паспорт дома в БТИ на своё имя. Сотрудники БТИ пришли и добрасовестно замерели весь дом и весь участок включая и мои владения. На мой вопрос с какой целью она данное сделали сотрудники БТИ попросили меня не вмешиваться. После того как тех пасопрт в БТИ был готов в результате ознакомления с ним я выяснил что согластно данному паспорту весь дом и участок пренадлежит жене моего покойного брата. Я прошёл совместно с ней к натариусу. Где она передала по его требованию паспорт БТИ на её имя документы о смерти брата, договор купли продажи у покойного не сохранился по данной причине я отдал вдаве свой. Натариус все документы орегинальные забрал включая данный договор который был в одном экземляре и пояснил что данный договор теперь будет храниться у него в архиве. Данное меня удевило. Затем в назначенное время натариус передал вдаве свидетельство о наследовании последней 1\2 домовладения. И пояснил что необходимо пройти в регистрационную палату где зарегитрировать право собственности на дом. вдова сдала документы. Через неделю ей выдали одно свидетелство о том что ей принадлежит всё домовладение а точнее дом № 9 цельный. В данный момент я решил завещать свою 1\2 половину дома родственникам. Но документов о праве собственности данного дома у меня по факту нет. Собственником данного всего дома документально является жена моего покойного брата. Так же она узнав о том что весь дом принадлежит ей высказывает делания продать дом целиком включая и мою 1\2 вопроки моей воли. Ссылаясь на то что соглатно документов дом принадлежит ей.

Вопрос: Каким образом возможно узаконить 1\2 моего домовладения? Возможно ли данный дом поделить на квартиры? Зарание благодарен.