Влияет ли наличие материнского и жилищного капитала на возможность передачи доли при продаже дома?
Ответьте пожалуйста на вопрос. Я построила дом, в него я вложила мат. капитал и писала обезательство что в этом доме дам долю всем, членам семьи. Потом ещё вложили жилищный капитал. На данный момент хочу продать дом и дать доли уже в покупаемом доме не довая в продоваемом доме. Скажите могу ли я так сделать?
Здравствуйте,
Нет, не можете. Тем самым вы нарушите нотариальное обязательство, данное пенсионному фонду.
Если органы опеки и попечительства письменно разрешат Вам так сделать, выделить доли детям в новом жилье, тогда возможно.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Я построила дом и вложила мат. капитал. Сейчас я хочу продать дом и купить новый. Могу ли я дать доли в покупаемом доме, не довая в продоваемом доме.
Здравствуйте!
Для совершения данных сделок Вам необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства. Для получения согласия надо учитывать, что площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не меньше отчуждаемого.
СпроситьМы получили мат. капитал на строительство дома. Первую половину мы вложили в дом. вторую половину жена получила тоже на строительство дома. Но развелась со мной и вложила вторую половину в квартиру. Которую преобрела уже после развода. Так как мат. капитал был выдан на всех челенов семьи. Муж может притендовать на долю в квартире.
Мат. капитал - это целевые средства, которые не являются совместно нажитым имуществом.
Статья 34 Семейного Кодекса РФ. Совместная собственность супругов2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
После развода если маткапитал вложен в квартиру - то доли в праве на квартиру, приобретенную после развода, распределятся между матерью и детьми.
На супруга должна быть выделена дополнительно (если супруг не собственник дома) только доля в доме, в который вложен маткапитал в период брака.
Спросить
Мат. капитал выдавался по заявлению и на целевое использование. Тоесть именно на строительство дома и на всех челенов семьи. Вторая половина мат. капитала была получила именно с предоставлением всех документов под строительство. Но был использован не по назначению. Но был выдан на всех челенов семьи. Так как может быть не целевое использование средств.
СпроситьМогу ли я продать участок земли, полученный как многотетная семья. Если я использовала краевой материнский капитал на строительство, но дом не построила. А дала обязательство, что выделю всем членам семьи доли в доме.
Имеется земельный участок на одного собственника. На нем построили жилой дом с привлечением мат. капитала. Имеется обязательство выделить доли в доме всем членам семьи. А нужно ли при этом выделять доли всем членам семьи из земельного участка?
У меня дом куплен в браке, 192 кв. м. 15 соток участок. Вложила в дом мат. капитал 453 т. Выделила доли одному ребёнку 10% и второму тоже 10%. В общей у меня с детьми получилось 60%. В данный момент идёт судебный бракоразводный процесс. Могу ли я отметить выделенные доли детям, на равные всем? Так как мне сказали, что доли по мат капиталу должны были выделены всем членам семьи одинаковые.
Ольга, отменить распределенные доли вы можете только в судебном порядке, решение которого вряд ли удовлетворит вас. Так как доли выделены, ПФР и органы опеки не нашли нарушений при выделении долей, регистрирующий орган зарегистрировал право собственности в доме с учетом всех собственников. Остается дело за "малым", это мнение вашего супруга, мнение которого будет не маловажным при рассмотрении вашего иска в суде и не стоит забывать, что доли были распределены по вашему с ним соглашению, которое имело и продолжает иметь юридическую силу. К вашему сожалению, нужно было думать о последствиях в момент составления соглашения о распределения долей, а не на стадии расторжения брака и раздела имущества. К тому же не стоит забывать, что дом куплен с использованием материнского капитала, а не на материнский капитал! Это весьма важный момент в данном вопросе!
Шансы на отмену распределения долей в судебном порядке у вас минимальны, если не сказать, что их фактически нет!
СпроситьВложили в дом маткапитал, дом со всеми подключениями без внутр отделки. Развелись. Обязательство-между всеми членами семьи, без указания размера долей. Как заставить мужа выделить доли мне и 2 несов летним детям не пропорционально влож матапиталу.
Здравствуйте, дом построенный на материнский капитал, нужно оформить в общую долевую собственность. Доли каждого члена семьи определяются по соглашению. Ч.4 ст.10 закона о материнском капитале. По закону при разводе можно разделить совместное нажитое имущество. Материнский капитал-это целевая выплата, поэтому его нужно делить не по семейному кодексу. Ст.38 о разделе общего имущества. Если дом оплачен частично из общих сбережений, то делится поровну между супругами.
СпроситьЯ купила дом по мат капиталу теперь надо членам семьи сделать доли.1 вопрос в том что ранее я уже приобрела тоже дом и могу ли я дать доли членам своей семьи в том доме что приобретала ранее, а не в том что купила за материнский капитал? А 2 вопрос ели нельзя то как мне самой без особых затрат сделать дарение.
При покупке дома под мат. капитал сделала документы только на себя, сделав у натариуса обязательство что обязуюсь выделить доли всем членам семьи. Сейчас нужно выделить доли, так как срок обязательства заканчивается. Но в данный момент с мужем не живу и делать документы (принимать долю дома в дар) он отказывается. Говорит чтоб сделала его долю на детей. Как поступить в таком случае и уговорить мужа сходить сделать документы?!
Дом был построен за свой счет, далее после оценки дома обналичили мат. капитал, муж (собственник) нотариально дал долевое обязательство. Прошло 4 года, доли никому не выделил, сейчас выгоняет из дома с детьми и говорит, что я в него ничего не вложила, что это только его дом. Куда мне обратиться, чтобы он исполнил обязательство.
Вы можете подать иск в суд об определении долей и выдела их вам и детям в общем имуществе на основании нотариальной бумаги которая у вас есть. В просительной части просите суд об отсрочке оплаты госпошлины приложив св.о рождении детей и справку о том что вы не работайте которую можно получить в службе занятости.
Спросить
