Как вывести имущество ООО из залога переданным 50% уставного капитала жене?
199₽ VIP

• г. Оренбург

Раздел имущества - 50% уставного капитала ООО присудили жене, у ООО из имущества (здание, земля) в залоге у банка (расписку у жены не брали перед залогом). Как из под залога это имущество вывести?

Ответы на вопрос (6):

От того, что у ООО сменился собственник, не значит, что залог должен прекратиться. Залог прекращается согласно статье 352 ГК РФ, например, при исполнении обязательства, обеспеченного залогом

Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2);

5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;

6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;

8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1);

9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;

10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

Спросить
Пожаловаться

Надо погасить обязательства, которым обеспечен залог. В противном случае никак, т.к. залог в установленном полрядке существует (ст. 334 ГК РФ)

Это же имущество ООО. Ваш раздел никак не влияет на сохранение залога.

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Никак. Залогодатель по обязательству в банке - ООО. Юридическое лицо, смена участия в котором никак на его обязательствах не отражается. Единственный правильный вариант указан выше: погасить обязательства ООО перед банком. Или как-то иначе договориться с залогодержателем (чисто гипотетически возможно, на практике - только предоставив иное обеспечение), т. е. в любом случае с согласия последнего.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Обременение в виде залога можно снять только одним способом-рассчитаться с банком по долговым обязательствам. ГК РФ Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2);

5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;

6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;

8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1);

9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;

10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

В Вашем случае, это вариант 1. Либо признавать договор залога недействительным, в силу того, что жена не давала своего согласия на залог совместного имущества.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Имущество можно вывести из под залога либо путем погашения кредита, либо путем предоставления банку иного имущества взамен имеющегося в залога. Однако замена имущества возможна только с согласия банка.

Спросить
Пожаловаться

Раздел имущества - 50% уставного капитала ООО присудили жене, у ООО из имущества (здание, земля) в залоге у банка (расписку у жены не брали перед залогом), а теперь ООО может в суд на банк иск подать? О чем? Подскажите пожалуйста.

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Банк без заключения договора залога оформил уведомление о залоге движимого имущества в связи с чем нотариус внес имущество в реестр, на основании ст. 341 ГК РФ залог возникает с момента заключения договора. Как высвободить залог?

Если Я купил имущество на торгах по банкротству которое находится в залоге у банка (но была приписка что покупатель оплачивает залог в банка), должен ли Я оплачивать этот залог или же в таком случае банк теряет право требовать залога с нового владельца. Правомерно ли это?

Мною и Моим напарником по бизнесу взят кредит в банке под залог собственного имущества. После чего Напарник написал заявление в банк о смене собственника (дарственная) на заложенный им объект. Скажите пожалуйста, Может ли мой Напарник данным действием вывести свое имущество из под залога? И одобрит ли смену собственника объекта залога банк?

Если Я купил имущество на торгах по банкротству которое находится в залоге у банка, должен ли Я оплачивать этот залог или же в таком случае банк теряет право требовать залога с нового владельца.

Я 100 % учредитель взял кредит в банке заложил имущество компании (здание и машины) и поручился за него солидарно, то имеют право взыскать с личного имущества вопреки того что есть и заложенное у банка, могу ли я после погашение моим личным имуществом требования банка стать законным залогодержателем? (есть третья очередь кредиторов, но без залога. В залоге все имущество компании у банка).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По соглашению о разделе имущество муж должен платить жене деньги (50%) сразу после продажи дома. Но он не платил деньги так как вся сумма пошла на погашение ранее взятого кредита в банке под залог дома (жена дала свое согласия на продажу дома) сделка состоялась но получается что муж автоматически не исполнил условие соглашения раздела имущества! Вопрос... может ли жена через суд потребовать аннулировать соглашение и потребовать новый раздел имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение