Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Истечение исковой давности - можем ли мы обратиться в суд для признания сделки свершенной?

09.09.2018, 16:31
• г. Краснодар

Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю с требованием ЛИБО реституции, ЛИБО считать сделку оконченной (т.е. мы больше ничего не должны). Претензия была подкреплена актом о недостатках дома специалистами из администрации города.

Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы.

На его претензию мы ответили, что не получили пока ответа на свою претензию, поэтому его претензия даже не рассматривается.

При этом ни мы (как покупатели), ни он (продавец) не обращаемся в суд, хотя прошло уже больше полгода с отправки первой претензии.

Мы не обращаемся в суд, поскольку у нас доказательства не 100%-ные: акт администрации – это не акт строительной экспертизы, а строительная экспертиза дорога. Продавец не обращается также.

Мой знакомый, студент юрфака, сказал, что если в течение исковой давности продавец не обратиться в суд, то по её истечении мы сами можем обратиться, чтобы признать сделку свершённой (и не оплачивать оставшуюся часть суммы) всвязи с истечении исковой давности.

ВОПРОС.

Прав ли мой знакомый?

Читать ответы (1)
Договор продажи с рассрочкой платежа
Договор купли продажи с рассрочкой
Договор купли с рассрочкой платежа
Ответы на вопрос (1):

Вы уже задавали Ваш вопрос. Ответ однозначный: Ваш знакомый-студент не прав. Более того, это вредный совет, который Вам навредит. Претензионные требования сформулированы неверно. Ваши требования никак не связаны с требованиями, которые может предъявить продавец.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Составление брачного договора (995)
Составление доверенностей (1116)
Составление жалоб (1280)
Составление исковых заявлений (1365)
Составление кассационных жалоб (1206)
Составление ходатайств (1292)
Проверка документов и договоров (1274)
Проверка брачного договора (1014)
Проверка договора долевого участия (1000)
Проверка договора купли-продажи (1202)
Проверка договора аренды (1167)
Проверка документов при покупке квартиры (1057)
Проверка нотариальных документов (917)
Проверка подлинности документов (855)
Экспертиза договоров (1029)
Экспертиза договора аренды земельного участка (922)
Экспертиза договора поставки (970)
Составление актов выполненных работ по договору (621)
Составление актов приема-передачи работ по договору подряда (603)
Составление договоров (652)
Составление договоров на временную работу (574)
Составление договоров на выполнение кадастровых работ (516)
Все онлайн услуги