Вопросы возврата аванса и обезапасительные меры при изготовлении и установке конструкций по индивидуальным размерам
Я ИП. Месяц назад с клиентом был заключен договор на изготовление конструкций по индивидуальным размерам (4 констркции, габариты 4 м х 4 м). Была внесена предоплата в размере 70 тысяч, доплата 45. Конструкции клиенту были изготовлены и доставлены на участок. Произвести установку заказчик не дал, так как один из коробов не соответсвовал размерам, он был больше на 5 сантиметров. Хочу заметить, что прежде чем установить заказчику эти конструкции, он должен подготовить проемы, то есть отпилить деревянные балки, чего до сих пор не сделал.
Конструкции были доставлены неделю назад, короб, в настоящее время, переделывается до нужного размера. Тем не менее подрядчик хочет вернуть аванс, в противном случае угрожает своим положением и связями, арестом квартиры, выселением, проблемами с семьей,
Подскажите, нужно ли возвращать аванс за изготовленные конструкции. Если производить установку, как обезапасить себя от возможных притензий со стороны подрядчика. Ведь если мы произведем установку, а ему что то не понравится, он может предъявить притензию на порчу имущества?
И может ли действительно быть арестована квартира? Каким образом?
Уважаемая Анжела !
Вам следует обратиться с этим вопросом к юристу или к адвокату по месту жительства за получением подробной юридической консультации на основании имеющегося у Вас догвора подряда. Что-то советовать, не видя условия договора подряда, проблематично.
Что касается ареста имущества, то Вам следует ознакомиться в первую очередь со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ (сокращенно ГПК).
Статья 446 ГПК. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам НЕ МОЖЕТ быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
- семена, необходимые для очередного посева;
- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Удачи Вам !
СпроситьБыл заключен договор подряда на изготовление конструкций. Подрядчик конструкции не доделал, отгрузил. Конструкции были поставлены конечному клиенту - нашему Заказчику. На месте мы сами довели конструкции до готовности. Как мы можем передать их нашему клиенту, не имея документов, подтверждающих переход права собственности от Подрядчика к нам?
Здравствуйте! Нужно смотреть условия обоих договоров. Всё зависит от того, что входит в состав исполнительной документации с заказчиком: была смета (или утвержденные расценки), были кем-то выполненные работы, есть результат работ. Если по договору результат передается по КС 2 - просто подписываете акты и передаете, заказчику какая разница кто что делал, если результат его устраивает.
СпроситьВ мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей.
В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени. Как Заказчику вернуть деньги в в каком размере это можно сделать?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Взыскать по решению суда. Стоимость уже произведенных работ, их качество и объем установит строительно-техническая экспертиза. Дополнительные вопросы можете задать в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМежду ООО и частным лицом был заключён (подписан) договор об изготовлении деревянных конструкций и внесена предоплата в размере 70% на что ООО выписала приходный кассовый ордер в котором не указала предмет предоплаты и номер договора. Сметы, спецификации, чертежей небыло подписано. Все расчёты и объёмы были обговорены устно после чего и была внесена предоплата. Через некоторое время заказчик отказывается от договора и требует возврата предоплаты с компенсацией. Мотивируя что деревянные конструкции не устраивают его и предлагает ООО либо изготовить конструкции на порядок дороже тех что были изначально в устной форме обговорены либо вернуть предоплату. У ООО готовность изделий на момент расторжения договора 70%. у кого какие шансы в суде? Заранее благодарен.
Как правило суд встает на сторону потребителя, тем более ООО не оформило договорные отношения надлежащим образом, несмотря на то, что является более сильной стороной и осуществляет свою деятельность на профессиональной основе.
СпроситьВ мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени.
Подавайте претензию о досрочном расторжении договора и возврате денег, а при отказе - подавайте иск в суд.
СпроситьЧто можно предпринять в данной ситуации: между физ лицом и ИП должен быть заключен договор на изготовление и поставку металлопластиковых оконных конструкций, стороны пришли к взаимному соглашению о выборе конфигурации и цвета изделий, заказчик произвел предоплату, но договор сразу не подписали. По прошествию времени конструкции были изготовлены. Но от заказчика поступила претензия о возврате внесенной денежной суммы с комментариями о том, что договора никакого не было заключено, в противном случае заказчик обратиться в суд по неосновательному обогащению с нашей стороны?
Какая судебная практика в данной ситуации есть?
"Договор сразу не подписан", "взаимному соглашению", "По прошествию времени" "поступила претензия о возврате внесенной денежной суммы" - множество противоречий. Направьте заказчику свое требование (претензию) с изложением своих доводов, возможно, откажитесь от какой то суммы. Это спор, и если он не будет урегулирован, то его рассмотрение только в суде. И суд. практика множественная,т.к. неизвестны все обстоятельства. Вам необходимо доказать, что фактически договор заключен, но сторона отказалась его исполнить.
Спросить
нужно видеть ваши документы и выслушать доводы другой стороны, что возможно лишь в суде. Решение суда вданном случае нельзя угадать при ограниченных данных
Спроситьв любом случае просчитайие что вам сегодня выгодней...судится или найти компромис, никто не подскажет перспективу дела в суде. УДАЧИ
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Оренбург !
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Тем самым исходя из выше изложенного:
- в связи с тем, что доказательств исполнения обязательства по оплате, изготовленных вами конструкций НЕ имеется, то в этом случае Заказчик ОБЯЗАН !!! погасить имеющиеся долговые обязательства, НЕЗАВИСИМО от подписания Договора с ним !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.08.2012г
11:15 моск.
СпроситьПодрядчику перечислил аванс на изготовление конструкций. По причине отказа моего заказчика от работ, где эти конструкции должны быть задействованы, я отказался от услуг подрядчика, предложив ему вернуть аванс или часть аванса вместе с материалами, которые он закупил для выполнения моего заказа. Подрядчик не возвращает ни деньги, ни материалы и вообще молчит. Буду благодарен за совет, что делать в данной ситуации и какие письма кому писать. Спасибо.
Вам следует написать досудебную претензию тому кому перечислен был аванс заказным письмом с уведомлением, а в случае отказа или оставлением без ответа уже обращаться с иском в суд и взыскать сумму аванса и убытки.
Спросить
Сначала подавайте подрядчику письменную претензию. В случае неисполнения содержащегося в нем требования нужно обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Многое зависит от условий вашего договора с подрядчиком. Там могут содержаться нюансы, способные развернуть ситуацию в одну или другую сторону.
А в целом - направляйте подрядчику свои предложения в письменной форме, в виде соглашения либо претензии. Это опять-же зависит от условий договора. Не видя его сказать что либо конкретное невозможно.
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Начнем с того, что в данном случае речь идет не о договоре возмездного оказания услуг (по которому заказчик имеет право отказаться от договора в одностороннем порядке в любое время), а о договоре подряда, где аналогичного права у заказчика нет. Поэтому, если в Вашем договоре не прописано Ваше право на односторонний отказ от договора, в данном случае возможно только расторжение договора по соглашению сторон. И в первом, и во втором случае необходимо писать подрядчику - либо уведомление об отказе от договора, либо предложение расторгнуть договор.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЯ компания подрядчик. Был заключен договор на подрядные работы, по договору внесена заказчиком предоплата. Исполнение обязательств начато, однако по вине заказчика сроки исполнения работ больше чем в договоре.. Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?
Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?
---если вами это не выгодно. пересмотрите договор
Спросить
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Спросить
если можете доказать, что сроки затянулись по вине заказчика - предоплату можно вернуть за вычетом расходов
СпроситьТакой вопрос: был заключен договор подряда на строительство. Подрядчик к выполнению работ не преступил, Заказчик переводил деньги на расчетный счет Подрядчика по выставленному счету на оплату. Заказчик отправлял Подрядчику претензию с просьбой вернуть денежные средства, так как работы не были начаты. Подрядчик на претензию не ответил, игнорировал звонки от Заказчика. Заказчик обратился в суд с иском о возврате денежных средств, Подрядчик решил подать встречный иск, в связи с тем, что Заказчик перечислил не всю сумму. Есть ли шанс у Заказчика выиграть дело?
Здравствуйте! Заказчику нужно было направить в адрес подрядчика уведомление о расторжении договора на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ и потребовать возврат внесённого аванса. Возможно, договором была предусмотрена 100% предоплата? Тогда подрядчик может говорить в суде о том, что не преступал к выполнению работ до получения полной оплаты. Если такого условия не было, то при отсутствии подписанных актов сдачи-приёмки работ шансов у подрядчика практически нет. Но, конечно, нужно изучать все моменты, могут быть ещё какие-то обстоятельства, которые повлияют на судьбу дела.
Спросить
Нужно смотреть документы. С одной стороны, подрядчик не приступил к выполненю работ в срок, установленный законом.
С другой стороны - сумма по договору выплачена только частично.
Поэтому возможны варианты.
Спросить
Если просто вернуть деньги, то конечно их вернут. А вот с штрафными санкциями может и не получиться. Неполная оплата услуг может быть основанием для отсрочки начала работ. Договор бы посмотреть. Что-то отжать попробовать можно. А свое вернете точно.
Спросить
Подрядчик в своем отзыве ссылается на пункт из договора: 2000 000 руб. выплачиваются в течении 5 календарных дней после подписания договора.
Заказчик оплатил 500 000 по выставленному счету Подрядчика.
Спросить
На встречный иск обязательно направить Возражение на основе норм ГК и заключенного договора.
СпроситьЕсли подрядчик не приступил к работе, то должен был вернуть 500 000 руб. В течение трёх дней, если его не устроила неполная сумма. Если не вернул, значит согласился с условиями. Заказчика и пользовался этими денежными средствами. Подрядчик своевременно не направлял заказчику уведомление о необходимости полностью оплатить счёт. Закон на стороне заказчика.
Спросить
Требование заказчика о возврате предоплаты и демонтаже рекламы - анализ законности и возможный ответ
Мое ип заключило договор подряда на изготовление рекламных конструкций. Была внесена предоплата, на сумму которой были закуплены материалы, оплачена работа по изготовлению и монтажу рекламной конструкции. Но заказчик отказался принимать работу, мотивируя тем, чт о реклама выглядит совершенно не так, как он ожидал, и требует возврата предоплаты и демонтажа рекламы. В договоре есть пункт, обязывающий при расторжении договора в одностороннем порядке возместить исполнителю фактически понесенные расходы. Насколько правомерно требование о возврате предоплаты, и какой ответ дать заказчику?
Если дизайн рекламы был согласован, то вам обязаны компенсировать затраты. Если нет и это не предусмотрено договором, то Вы также можете требовать компенсацию затрат, если заказчик не докажет (мотивированно), что сделано не так, как согласовывалось.
Спроситьво-первых по каким объективным критериям заказчик определил что реклама выполнена некачественно.
во-вторых исполнителю должна быть произведена оплата понесенных расходов, в вашем случае эта вся сумма предоплаты
СпроситьКак защитить свое имущество, если подрядчик не возвращает его вовремя и требует оплату за хранение?
По договору подрядчик должен вернуть заказчику имущество, которое заказчик передал подрядчику для обработки. Подрядчик должен сделать это без взимания дополнительной платы в течение срока действия договора или в течение 3 месяцев после истечения срока действия. Заказчик пропустил эти сроки. Кроме того, подрядчик хочет взять деньги с заказчика за "хранение" имущества. Какое средство правовой защиты у заказчика? Задача - вернуть имущество, которым владеет заказчик на праве собственности.
Здравствуйте, Александра!
Средство правовой защиты - обращение в суд.
Но в данном случае надо анализировать подписанные документы чтобы делать выводы о том какой именно иск надо заявить.
Пропуск сроков сам по себе еще не значит, что пропустивший лишен защиты.
Пропуск может влечь например начисление неустойки (ст. 330 ГК РФ)
Не видя всех документов - строить прогнозы и искать варианты защиты - это как тыкать пальцем в небо.
Спросить
Здравствуйте Александра
Пишите претензию подрядчику о расторжении договора и возврата имущества (условие договора вам дают право на возврат имущества) без оплаты денег. В случае отказа или уклонения подрядчика вернуть вещь обратитесь в суд
В соответствии со ст. 301 ГК Вы имеете право истребовать свое имущество с подрядчика
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось.
СпроситьНадо уведомить заказчика о необходимости забрать оборудование, в связи с истечением сроков договора. Затем следует подсчитать расходы, связанные с хранением этого имущества, при приемке оборудования необходимо потребовать оплаты не только изготвленного товара, но и оплата за хранение имущества.
РФ Статья 514. Ответственное хранение товара, не принятого покупателем
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 514 ГК РФ
1. Когда покупатель (получатель) в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором поставки отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика.
2. Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок.
Если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику.
3. Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с принятием товара на ответственное хранение, реализацией товара или его возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком.
При этом вырученное от реализации товара передается поставщику за вычетом причитающегося покупателю.
4. В случаях, когда покупатель без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований не принимает товар от поставщика или отказывается от его принятия, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты товара.
СпроситьВ первую очередь, необходимо предъявить подрядчику письменное требование о необходимости возврата имущества, с четко оговоренными условиями и желательно сроком, после пропуска которого заказчик обратится за защитой в суд.
Этим требованием заказчик выразит намерение вернуть свое имущество, а не продолжать его "хранить" у подрядчика, еще и за плату.
Если заказчик никаких действий не предпринимает, а просто ждет, когда ему вернут вещь, впоследствии суд это может расценить как отсутствие интереса к этой вещи, или что-нибудь тому подобное фантастическое (к сожалению, правосудие у нас не идеальное, встречается всякое).
А вообще, согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ,
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательстваСпросить1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
