Найма, но в старом договоре от 2009 года ответственный квартиросъемщик мать, так же вписаны я,отец и брат.
У меня муниципальное жилье, хочу приватизировать. Надо оформить договор соц. найма, но в старом договоре от 2009 года ответственный квартиросъемщик мать, так же вписаны я,отец и брат. С 2009 года я проживаю в квартире один, мать с братом прописаны в другом месте отец умер. Могу ли я оформить договор соц найма на себя. И нужны ли отказные от матери и брата.
У меня умер отец - ответственный квартиросъемщик. Я прописана в этой квартире. Нужно ли мне заключать договор соц найма, чтобы приватизировать квартиру на себя. Ордер есть на отца, я там вписаны.
Здравствуйте. Договор соцнайма необходим, не потому что Вы хотите приватизировать на себя. А потому что это необходимое условие приватизации. А ответственный квартиросъемщик умер. В любом случае его нужно перезаключать.
Спросить
Родители выписаны из квартиры, прописаны в другом месте.
По договору соц. найма ответственный квартиросъёмщик - отец.
Я хочу приватизировать квартиру.
Нужны ли "согласия на неучастие в приватизации"
А вы её и не можете приватизировать, так как не являетесь ответственным квартиросъёмщиком.
Спросить
Отказ от приватизации нужен от всех кто был зарегистрирован в квартире, которую хотите приватизировать. Но папа сможет приватизировать на себя и вам долю, Вы один не сможете.
СпроситьЯ проживаю в муниципальной квартире (договор соц. найма) ответственный квартиросъемщик, прописан ещё брат, но не проживает, могу ли я прописать маму (инвалид 2-ой группы) без согласия брата? Маму нужно перевозить из другого города.
Здравствуйте, Ирина.
Зарегистрировать кого-либо по месту жительства (прописать) кого-либо в муниципальную квартиру можно только с согласия всех зарегистрированных в ней. В случае отсутствия такого согласия вопрос не решается, даже в судебном порядке.
Если брат не проживает длительное время и не оплачивает коммунальные платежи, Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства.
Спросить
К сожалению, только с согласия брата.
В соответствии с п.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Спросить
Применяется ст. 70 ЖК РФ: "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя."
Если Ваш брат не даёт согласия, обращайтесь в суд о злоупотреблении Вашим братом правом и указывайте на уважительные причины вселения Вашей мамы.
Спросить
В соответствии с положениями статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма (ответственный квартиросъемщик, как Вы называете) имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
огласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, вселение и соответственно регистрация члена семьи (или иного лица) в жилом помещении, переданном по договору социального найма должна быть произведена с согласия всех членов семьи нанимателя.
Спросить
Здравствуйте.В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Следовательно, для вселения Вашей мамы нужно сначала получить согласие администрации, при этом будет учитываться соц. норма площади и внесены изменения в договор соц.найма, а уж потом задумываться о согласии брата.
Спросить
В муниципальной квартире прописаны 2 брата. Один из них - ответственный квартиросъемщик. Может ли второй брат (не сам ответственный квартиросъемщик) получить дубликат договора социального найма при наличии паспорта с пропиской?
Есть муниципальная квартира, договор соц. найма (вписан ответственный квартиросъемщик с несовершеннолетним сыном и брат ответственного съемщика). Есть супруга и они в неофициальном разводе. На данный момент, ответственный квартиросъемщик живет в другом городе, жена его с ребенком живет в съемной квартире, но она имеет постоянную регистрацию у своей сестры. По факту в этой муниципальной квартире проживает брат с женой ответственного квартиросъемщика. То есть, ребенок проживает не по месту своей и отца регистрации.
1) Ответственный квартиросъемщик хочет выписаться из данной квартиры, как быть с ребенком? Нужно ли чье-то согласие на его выписку (ответственного квартиросъемщика)?
2) Если ответственный квартиросъемщик все таки снимутся с регистрации с ребенком, останется ли право на найм данной квартиры брату, который вписан в соц. найм, но не зарегестрирован?
Нет такого понятия в законе – ответственный квартиросъемщик. Выписать ребёнка из квартиры можно только на основании заявления его родителей. Право на квартиру имеют те, кто зарегистрирован по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте Игорь. В если ответственный квартиросъемщик хочет выписаться из квартиры, то его ребёнок выпишется из квартиры автоматически, если ребёнку Менее 14 лет. Что касается брата, Понятно по вашему вопросу, что значит вписана в соц найм, но не зарегистрирован? Право на квартиру имеют только граждане, имеющие постоянную регистрацию в квартире.
Спросить
Доброго времени суток. Снятие с регистрационного чета возможно только по решению суда. Если один из нанимателей выписывается то права и обязанности по договору переходят к зарегистрированным в этой квартире гражданам на тех же условиях.
Спросить
Если родители выписывается из квартиры, то ребёнок выписывается автоматически
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьОднокомнатная квартира 30 квадратных метров. Муниципальная. В договоре ответственный квартиросъемщик - мать. Также вписаны в договор (вселяются) дочь и внук. Сейчас мать хочет приватизировать квартиру на себя. Можно ли переделать договор соц. найма? Спасибо. Ольга.
Кто именно прописан в квартире в данный момент и все ли являются совершеннолетними?
СпроситьЯ являюсь ответственным квартиросъемщиком по договору соц. найма, но выписалась из квартиры. В квартире проживают и прописаны моя мать и мой несовершеннолетний брат. Может ли моя мать оформить приватизацию на себя и брата без моего участия и без переоформления договора социального найма? Я готова дать ей необходимые согласия - какие нужны и как оформляются?
Нужно перезаключить договор социального найма. Либо оформите отказ от приватизации. Обратитесь в администрацию по данному вопросу
СпроситьУ мужа есть неприватизированная квартира, прописан он, наш ребенок и его мать. Мать ответственный квартиросъемщик. Договора соц. найма нет. Мы хотели ее приватизировать или хотя бы получить договор соц. найма, чтобы получать субсидию на оплату ЖКУ, но нужны справки от брата мужа и его бывшей жены и ребенка. Брат давать их отказывается, у него есть своя квартира, доставшаяся по наследству от бабушки. Есть ли какая то возможность получить нужные документы, чтобы оформить хотя бы договор соц. найма? И что с этой квартирой будет после смерти матери, может ли брат вступить в права на нее?
Александра, получить жилую недвижимость в собственность путём приватизации можно только с согласия прописанных в ней людей.
Приватизировать квартиру можно и нужно, для начала выясните основания на которых она предоставлялась матери Вашего супруга. Если Вам понадобится помощь специалиста, обратитесь к нам по номеру телефона 8 961 066 75 84.
СпроситьОтветственный квартиросъемщик (муниципальное жилье) выписался и прописался ПОСТОЯННО по другому месту жительства. В квартире прописан еще один наниматель (включенный в договор соц. найма), который, как я понимаю должен перезаключить договор соц. найма на свое имя. Что для этого необходимо? И нужно ли присутствие выписавшегося отвественного квартиросъемщика?
С уважением.
Для этого нужно в судебном порядке признать выехавшего нанимателя утратившим право пользования данной жилплощадью. Положительное решение суда будет являться основанием для изменения договора социального найма.
Только не думайте, что выиграть такой суд будет очень легко. Ведь наниматель может не согласиться с Вашими исковыми требованиями. Поэтому перед подачей иска озаботьтесь подготовкой своей доказательственной базы. Очень рекомендую нанять адвоката, причем специализированного на жилищных спорах в Вашем регионе.
СпроситьКвартира была получена по программе ветхого жилья. В договоре найма отец, мать, дочь, сын. В квартире прописаны и проживают только мать, дочь и дети дочери. У сына есть своя квартира, в собственности. Где он прописан и проживает. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в другом месте, неизвестно где. Дочь хочет приватизировать квартиру на себя.
Вопрос: Нужно ли согласие брата и отца? Или только надо согласие матери
С уважением Лариса Александровна.
Вам надо внести изменения в соц найм, в связи с выпиской отца и сына
ТОгда останутся только те кто прописан, они и нужны.
Спросить
