Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о возможности продажи недвижимости для возврата уплаченной части суммы

10.09.2018, 09:56

• г. Краснодар

Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю. Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы.

Ни он, ни мы не обращаемся в суд – разговор зашёл в тупик.

Возник ВОПРОС.

А можно ли продать недвижимость так, чтобы мы получили свою уплаченную часть суммы? Ведь мы уже по сути собственники и для нас важно только вернуть свои деньги. Т.е. мы договариваемся с нашим продавцом (которому мы полную сумму не заплатили), что найдём покупателя, этот покупатель отдаст нашу сумму, а сумму продавца отдаст, скажем так, в разумные сроки.

Как – процессуально – это происходит? Т.е. мы должны нашему продавцу послать некое письменное предложение или как?

Читать ответы (5)

Договор продажи с рассрочкой платежа
Договор купли продажи с рассрочкой
Договор купли с рассрочкой платежа

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

10.09.2018, 09:59,

г. Краснодар

Здравствуйте! Все зависит от того, чего Вы хотите добиться в конечном итоге? Либо Вы хотите расторгнуть договор, либо Вы хотите продавать недвижимость.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

10.09.2018, 10:34,

г. Москва

Вы пока не собственники, недвижимость находится под обременением в силу залога до полной выплаты денежных средств по договору. Договориться о продаже возможно. С согласия вашего продавца. Продавец даст письменное согласие, в с новым покупателем составите договор купли-продажи, денежные средства заложите в 2 ячейки, для вас и для вашего продавца. Далее запись в ЕГРН о залоге будет погашена, недвижимость перейдет к вашему покупателю.

Спросить

Автор вопроса

Алек

10.09.2018, 10:27,

г. Краснодар

Мы хотим передать право собственности другому лицу, чтобы вернуть наши деньги. А потом пусть Наш продавец с этим собственником решают как хотят.

Спросить

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

10.09.2018, 10:35,

г. Москва

Для правильного ответа нужно бы видеть ваши. Документы (договор купли-продажи) , скорее всего вам нужно и можно заключить договор уступки права требования на нового покупателя...

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

10.09.2018, 10:37,

г. Москва

Вы собственники. Однако имущество с обременением. Поэтому для продажи потребуется согласие залогодержателя, т.е. прежнего собственника квартиры. Претензия у Вас составлена неверно-я Вам еще вчера указывала на это. Вопрос можно решить в Вашу пользу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59