Оценка налогового платежа при продаже наследственной квартиры и приобретении нового жилья - вычеты и расходы

11.09.2018, 00:59

• г. Воронеж

Какой будет налог, если моя сестра продаёт квартиру за 1825, которая ей досталась в наследство и владеет ей менее трёх лет и тут же покупает другую за миллион 25 тыс.. Никогда не пользовалась налоговыми льготами (вычеты, расходы) .Она может получить вычет на покупку (или лучше расходы?) и как ей действовать?

Читать ответы (2)

Налоговый вычет можно получить
Налоговые льготы
Налоговый вычет

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

11.09.2018, 05:20,

г. Долгопрудный

По тексту - НДФЛ (13%) с превышения выручки от продажи над размером налогового вычета (1 млн. руб.). Направления дальнейшего использования выручки - налоговым законодательством никак не учитываются.

Спросить

Адвокат

Биржевая М. С. 4.9

11.09.2018, 09:26,

г. Москва

Здравствуйте! Последующие приобретение квартиры на налогооблажение от продажи первой квартиры никак не влияет. Для расчёта налога с продажи имущества нужно ещё знать кадастровую стоимость продаваемой квартиры.

Если доход от продажи квартиры существенно ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.

Сестра вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже квартиры.

До 30 апреля года следующего за годом в котором будет продана квартира, нужно подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3 - ндфл, а до 15 июля уплатить налог.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оценка налогового платежа при продаже наследственной квартиры и приобретении нового жилья - вычеты и расходы

Воронеж - онлайн услуги юристов