Право на приватизацию не совершеннолетних детей
Можно ли купить квартиру, если в приватизации не совершеннолетний ребёнок и в прописке проблемный родственник?
Можно и купить. Другой вопрос ,нужно ли связываться с такими проблемами. и надивать себе серьезную головную боль.
Спросить
Моя сестра выписалась из квартиры в 1989 г в узбекистане и уехала на пмж в рф забрав с собой дочь. Но дочь осталась прописанной в квартире в узбекистане. В 1993 году была приватизация квартир. И на момент приватизации не совершеннолетний ребенок был прописан в квартире дедушки и дяди которые приватизировали эту квартиру. 1995 г ребенка выписали. Является ли ребенок участником приватизации? На момент приватизации ребенок был не совершеннолетним и не был вписан в приватизацию.
Несовершеннолетние,причем отсутствующие в момент приватизации не могут быт участником приватизации,однако при совершеннолетии могут претендовать на право жилья. Попробуйте через суд выписать ее как отсутствующую во избежании лишней уплаты коммунальных услуг .
СпроситьРебенок участвовал в приватизации квартиры родственника и потерял право на приватизацию квартиру по прописке. Где взять справку о его участии в приватизации для органов Опеки и попечительства?
Спасибо.
Здравствуйте!
Государственную услугу "Выдача справки об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений" можно получить в МФЦ.
Обращаю ваше внимание, что несовершеннолетний ребенок после своего 18-летия вправе ещё один раз воспользоваться правом на приватизацию.
СпроситьВ 1990 родители приватизировали квартиру. Один сын был совершеннолетним, а другой нет. Совершеннолетний в приватизации никак не участвовал (но в документе записан) т.е нарушены его права. Вопрос: можно ли на основании этого приватизацию признать незаконной и расприватизировать квартиру если оба сына никогда не будут участвовать в приватизации?
Если несовершеннолетний стал совершенно летним, а старший брат выписался, а родители умрут то какой статус будет иметь квартира если я не воспользуюсь правом приватизации?
Спроситьесли квартира в собственности родителей, тогда Вы с братом являетесь наследниками первой очереди, если не будет завещания.
Спросить
квартира уже приватизирована и Вы с братом будете наследовать доли родителей. Может они сами распорядятся, путем дарения илизавещания.
Нужно смотреть документы о приватизации, скорее всего все члены Вашей семьи являлись участниками приватизации.Раньше в приватизацию включали всех членов семьи
СпроситьЭто я понимаю. Интересует какой статус будет иметь квартира если родители умрут, а сыновья не воспользовались правом приватизации? Т.е фактически в приватизирован ной квартире будут проживать люди никогда не во пользовавшиеся правом на приватизацию. Не нарушает ли государство права граждан? Или граждане имеют право рас приватизировать квартиру и затем в любой момент ее приватизировать бесплатно?
Спросить
Хорошо, а проживающий который не воспользовался правом на приватизацию что может сделать с квартирой? Продать? Расприватизировать (отказаться)?
СпроситьДанная квартира уже собственность Ваших родителей. А Вы можете по закону, воспользоваться своим правом, но в другой квартире, которая не приватизирована. Если Вам , допустим предоставят служебное жилье.
СпроситьПредлагают купить квартиру. В ней прописаны мать и совершеннолетний сын. 7 лет назад квартиру приватизировала мать. Сын не приватизировал, потому что ранее участвовал в приватизации другой квартиры, будучи совершеннолетним. Перед продажей оба выпишутся. Безопасно ли покупать такую квартиру.
Александр, Доброго дня.
Не вижу оснований, исходя из Ваших условий вопроса, беспокоиться.
Всегда есть малая доля риска в сделках с недвижимостью.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Для покупки Вами квартиры абсолютно не имеет значения участие сына в какой-то приватизации.
Проверяете ЕГРН на обременения и заключаете ДКП.
Спросить
Приватизация квартиры была проведена в 1996 году. На момент приватизации в квартире были прописаны 2 совершеннолетних и 2 несовершеннодетних человека. От одного из совершеннолетних выступало доверенное лицо, которое, как выяснилось в данное время (по архивным документам из дела о приватизации) не предоставил доверенность, а мошенническими действиями подписывал договор приватизации. Договор на приватизацию поделил по 1/2 на каждого из совершеннолетних квартиру, без учета 2 несовершеннолетних. В настоящее время дети взрослые и узнали, что их не включили в приватизацию. Можно ли подавать в суд, чтоб признать договор приватизации незаконным. В настоящее время прописан в квартире один человек (который был на момент приватизации несовершеннолетним).
Добрый день!
Это возможно при условии либо ответчик не будет возражать, либо вы сможете восстановить срок исковой давности для признания договора приватизации недействительным.
В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, граждане, занимающие жилые помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.11.1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные частью первой ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.
Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до 26.07.2005 года, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 42 "Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик", утвержденных ВС СССР 31.05.1991 N 2211-1, общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются законодательными актами.
Спросить
Можно ли продать квартиру, в которой прописан подопечный ребенок, и купить другую в данной ситуации?
Подопечный ребенок прописан в квартире родственника опекуна, родственник собирается улучшить жилищные условия - продать эту и купить другую квартиру. Можно ли это сделать в данной ситуации.
Ребенку 5 лет, прописан у отца в муниципальной квартире, родственники отца предлагают выписать ребенка и приватизировать всю квартиру на бабушку ребенка. Если я выпишу ребенка имеет ли он право на приватизацию данной квартиры? Если нет, то можно ли будет потом через суд восстановить его право на приватизацию? Родственники мужа отказываются от приватизации, если там будет ребенок... как быть?
Добрый день. Без ребенка данное жилье приватизировать не получится, даже если и "выпишите" его перед приватизацией
СпроситьМожно ли выселить из квартиры родственника? В моей собственности квартира в приватизации, а мой родственник не прописан, но имеет 10 м.в приватизации в этой же квартире. Но родственник не проживает и не платит ком. услуги уже 10 лет.
Здравствуйте Анна. Так как квартира приватизирована, то Вы не сможете, даже через суд, выселить своего родственника. Возможно взыскать в судебном порядке коммунальные платежи, также попробовать в принудительном порядке выкупить его долю (но это очень сложно). Для более тщательной консультации юристу необходимо понимать Вашу ситуацию поподробнее, поэтому обращайтесь.
СпроситьМожно ли признать приватизацию квартиры не действительной если во время приватизации в квартире был прописан отец и ребенок, мать ребенка просто проживала без прописки но не писала письменный отказ от приватизации? Что можно сделать чтоб приватизацию признали не действительной?
Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру приватизированную на пять человек, если прописаны двое не совершеннолетних детей, не состоящих в приватизации. Прописаны по прописке матери она тоже в приватизацию не входит, только их отец.
При наличии в квартире несовершеннолетних детей потребуется разрешение органов опеки и попечительства, либо дети должны быть выписаны из квартиры до ее продажи.
Спросить
