Сын работает в ФПС областного центра и сталкивается с проблемой получения денежной компенсации за съем жилья - нужен документ о наличии или отсутствии собственности
Сын работает в областном центре в ФПС. Снимает жилье. У него есть доля в доме. Доставшаяся от деда в районном центре настолько маленькая. Что не платится налог на имущество. Для получения денежной компенсации за поднаем помещения требуют "документ. Подтверждающий наличие или отсутствие в собственности сотрудника ФПС жилых помещений в субъекте федерации". Он что должен за 200 км ездить ночевать? Продать долю не может. Может ли эта собственность быть основанием для отказа в денежной компенсации?
Добрый вечер Ольга Анатольевна.
В сообщении указано-не платится налог, значит доля меньше 20 м 2 (п. 3 ст. 403 НК РФ)
Согласно ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2016 г. N 894
О ПОРЯДКЕ И РАЗМЕРАХ
ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров для одиноко проживающего сотрудника либо члена семьи погибшего (умершего) сотрудника, 36 кв. метров - на семью из 2 человек, 43 кв. метров - на семью из 3 человек, по 12 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более. (при предоставлении общежития расчет 6 м 2) - есть основание для отказа.
Место жительства и место службы-К сожалению, данный вопрос законодательством подробно не регламентирован. На сегодняшний день его регулированием занимается только одна статья Жилищного Кодекса, а именно: статья №99. Согласно данной статье специализированные жилые помещения, к которым согласно статье №92 ЖК РФ относится служебное жильё, предоставляются гражданам не обеспеченным жильем в соответствующем населенном пункте.
Естественно в ФПС этот закон могут игнорировать. На практике иногда данное правило не соблюдается. Так, в некоторых частях за основу берётся время реагирования, то есть время, в течение которого военнослужащий по требованию может прибыть в часть. И может учитываться только удаленность от места службы в километрах. Но согласно ЖК РФ градация происходить должна только по границе населенного пункта-все индивидуально.
С уважением Дмитрий Александрович.
Спросить
Сотрудник полиции совместно с супругой снимают жилое помещение у матери супруги. В собственности ни сотрудник, ни его супруга не имеют жилых помещений. Однако, жилищная комиссия отказала сотруднику в выплате денежной компенсации за наем жилого помещения. Правомерен ли данный отказ?
Такой вопрос: ПП РФ от 30 декабря 2011 г. N 1228 О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и членам семей... утверждает: Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда.. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее - орган), к которому прилагаются следующие документы: а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации; б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи; в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу. Правомерно ли будет требование жилищно-бытовой комиссии мвд еще каких то документов на получение выплаты, кроме вышеуказанных, например, расписки в получении денежных средств, копию собственности на квартиру, ксерокопию паспорта наймодателя? Есть ли для этого основание, например, приказ, проект приказа? Спасибо...
Для выплаты денежной компенсации на съемное жилье мужу нужна справка - цитирую-документы, подтверждающие наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и членов его семьи жилых помещений в субъекте РФ, в котором он проходит службу. Какое ведомство нам нужно? Налоговая? И где обращаться-по месту жительства или службы?
Добрый вечер! Данную справку выдает Управление Росреестра, кадастра и картографии.
СпроситьСогласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ).
Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ).
Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья:
1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы).
2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы).
3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)).
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Всё очень просто, Михаил:
Приложение
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 23 августа 2005 г. N 393
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
§ 5. Определение доли в праве общей собственности на общее
имущество в многоквартирном доме
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом же доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на которое возникает право собственности у всех собственников помещений в данном доме, установлен ст. 36 ЖК РФ.
Доля каждого собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству о собственности) на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме (по экспликации БТИ), находящихся в соответствующих видах собственности (частной, государственной).
СпроситьНовый порядок - действует. Постановление Правительства.
Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря 2012 года № 1123-П:
1.7. Применительно к настоящему Порядку под основанием для признания государственного служащего нуждающимся в жилых помещениях за пределами автономного округа понимается отсутствие у государственного служащего и (или) членов его семьи в собственности жилых помещений (долей в праве собственности на жилые помещения) за пределами автономного округа.
Старый порядок - отменен. Постановление Администрации.
Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 мая 2006 г. N 222-А:
2.2. Право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа имеют государственные гражданские служащие, проходящие государственную службу на территории автономного округа, ...не имеющие в собственности жилых помещений за пределами автономного округа.
Можно ли считать, что по старому порядку право на субсидию имеют гос. служащие, имеющие долю в праве на жилое помещение? Учитывая, уточнение в скобках о доле в новом порядке, можно ли считать что в старом положении понимается отсутствие права на 100% жилого помещения, а доля допускается?
Но при этом Вы забыли про пункт 1.6 названного Постановления:
Вы должны быть еще и признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, и тогда сможете претендовать на субсидию и быть включенным в список.
Спросить
Роман
не играет роли. Главное чтобы вы были признаны малообеспеченной семьи и нуждались в улучшении жилищных условий. Иметь долю в праве - не умаляет статус собственника.
СпроситьМужу отказывают а получении компенсации за поднаем жилья (прописан в 82 км от места службы у родителей в д.Соболево, своего жилья не имеет вообще).20 лет снимал жилье за свой счет. Сейчас нет такой возможности. Уже переселились в область, чтобы дешевле платить. Платим за ком. услуги, остается на жизнь около 7000 тысяч на двоих. Не тянем никак. Он собрал все документы по перечню (ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ для получения денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии с.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1228
Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы.
Для получения денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудник подает рапорт на имя руководителя, к которому прилагаются следующие документы: а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации и копию свидетельства государственной регистрации права наймодателя; б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи; в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия – Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу; г) справку с Управления кадров и государственной службы о стаже службы в органах внутренних дел и составе семьи сотрудника.
Д) временная регистрация по месту пребывания.
В случае возникновения обстоятельств, влекущих прекращение права на получение денежной компенсации или права на ее получение в повышенном размере, сотрудник обязан в 10-дневный срок уведомить об этом секретаря жилищно-бытовой комиссии Управления.) ,но ему прислали письмо со своим перечнем, который неизвестно откуда они взяли. Он просто не реальный кто его сочинял не понятно. Его перепечатать даже не возможно, там очень много. Если можно было бы скинуть сохраненный документ, я бы скинула. Вопрос-имеют ли право менять перечень документов, который написан в постановлении №1228? Спасибо! С уважением, Любовь.
Подавайте жалобу в прокуратуру они разберутся и примут
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
Здравствуете! Согласно Постановления Правительства от 30.12.2011 г. № 1228 (о денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации) . Сотруднику необходимо подать рапорт на имя начальника и собрать паке документов, в перечень которых входит справка с БТИ о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу. Суть в спора заключается в том, что БТИ предоставит сведения до 1998 г., а если ребенок сотрудника был рожден после 1998 г., ну например 2000 г.? считаю, что эта справка для детей рожденных после 1998 г.не нужна. Хотелось бы узнать Ваше мнение.
Родственница живет в помещении "не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям" (жилье в собственности, но развалилось от времени, дому более 100 лет, собственность долевая с соседями), что согласно статье 51 ЖК РФ вроде как является основанием признания гражданина нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Действительно ли она имеет право на такое признание и как признать помещение "не пригодным", достаточно ли этого для получения жилья по соцнайму?
Здравствуйте! Для того, чтобы участвовать в программе нужно, чтобы признали малоимущим и принести достаточно много документов, подтверждающих, что человек действительно нуждаетеся в улучшение жилищных условий. Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьСчитаю что у родственницы есть право на постановку на очередность на улучшение жилищных условий, пусть подает заявление на очередь, при отказе в суд по ст. 218 КАС РФ
если дом грозит разрушением, то жилье согласно ст. 57 ЖК предоставляется вне очередности.
Спросить
Если у неё превышена учетная норма жилья, тогда она имеет право на улучшение жилищных условий в порядке ст.51 ЖК РФ, а если дом находится в аварийном состоянии, и не пригоден для проживания, то это самостоятельное право для получения нового жилья в случае выселения.
СпроситьВ жилищную комиссию поданы документы: Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1228 г. О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел установлен перечень документов представляемых жилищной комиссии.
Согласно пункту 4 «Правил выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации»:
Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее - орган), к которому прилагаются следующие документы: а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации; б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи; в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.
Рапорт и документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа.
Комиссия отказывает и требует иные документы. Что делать?
Имеет ли право муниципалитет продавать доли в жилом помещении муниципального жилищного фонда, если эта доля перешла к муниципалитету как выморочное имущество? Не является ли это нарушением Закона о бесплатной передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений, ведь там прописано, что жилые помещения передаются гражданам на бесплатной основе? Если имеет право продать, то только через торги? Имеет ли преимущественное право на выкуп этой доли собственник другой доли этой квартиры? А если квартира в плачевном состоянии, может ли администрация продать эту долю? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте!
Право преимущественной покупки доли никто не отменял. Если будет иметь мечто продажа, то исключительно через торги. Бесплатное приобретение права собственности имеет скорее с субъектным составом, а не с объектом.
СпроситьРазве выморочная квартира не должна переходить очередникам и льготникам, стоящим в очереди на жилье? Или это лазейка для муниципалитетных жуликов, торгующих такими квартирами? Есть ли Закон?
Спросить
