Писать дарственную, завещание или еще что на детей?
Извините, но я так и не понял чтомне делать? Писать дарственную, завещание или еще что на детей? А самое главное, чтобы жена не смогла продать долю детей!. Я не боюсь остаться на улице, главное, чтобы мои дети не остались без жилья. Спасибо!
Как лучше переписать дом на дочь (дарственно или просто переписать), чтобы дочь всё равно не смогла без моего разрешения не продать и никого прописать, чтоб мне самой не остаться на улице, я собственница.
Бывшая жена предлагает оформить дарственную в пользу ребенка моей 1/3 доли квартиры, взамен выплатив мне сумму этой части, чтобы я мог приобрести себе жилье. Как правильно совершить эту сделку, чтобы мне не остаться без денег и без жилья, так как передавать договор раньше получения денег я не могу, боюсь, что она меня обманет. Может какие расписки нужны или еще что, но, чтобы мне это было выгодно и по закону?
Договор дарения - сделка безвозмездная, поэтому каким-либо законным способом себя подстраховать Вы не сможете. Заключите официально договор купли-продажи в котором и будет оговорена цена сделки, в соответствии с которым Вам должны заплатить денежные средства за долю квартиры. Договор сделайте с бывшей женой, а она пусть потом дарит ребенку если есть желание.
СпроситьМы с женой разводимся, в собственности квартира 1/2 доли является моей. Дети в доле не записаны (не знаю почему) и не прописаны. Жена их прописала у своей бабушки в неприватизированной квартире. Вопрос такой: как мне правильно оформить свою долю в квартире на детей, но так, чтобы жена не могла долю детей ни продать, ни прописать кого бы то ни было. Я беспокоюсь за будущее детей, тогда как жена только и смотрит как бы продать квартиру. Посоветуйте, пожалуйста, как мне правильно поступить, чтобы дети не остались без жилья. Спасибо!
Уважаемый Андрей !
Во-первых, в России уже более 15 лет не существует "пропски" в жилищных правоотношениях, а с 1993 год по всей России введен регистрационный учет граждан Российской Федерации в жилых помещениях по метсу пребывания (регистрация временная) и по месту жительства (регистрация постоянная) согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Во-вторых, статьей 247 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом с у д о м.
Согласно статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности в п р а в е по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, Вы вправе свою долю собственности в указанной квартире подарить или завещать своим детям, а также продать ее хоть кому с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.
Но если Вы подарите свою долю собственности в этой квартире детям, то после их совершеннолетия Вы сами можете окахаться на улице... это реально.
Поэтому Вам лучше написать завещание в отношении своей доли собственности в этой квартире на своих детей, а дальше время подскажет, как дальше поступить.
Удачи Вам.
Спросить
На суде я отказался в пользу жены и двоих несовершеннолетних детей нашей квартиры но сейчас передумал что она хочет продать я боюсь что дети могут остаться без жилья.
Обращение с иском о разделе имущества возможно в течение трёх лет после расторжения брака
СпроситьСобственник 1/2 доли комнаты (1/2 доли дочки 18 лет с матерью в разводе) в коммунальной квартире, сейчас женат и могу ли прописать свою жену или продать свою долю (часть доли) жене, или какие мои действия чтобы моя жена могла проживать со мной без нападков бывшей жены.
Прописать с согласия дочери. Подарите небольшую часть от своей доли жене и она сама сможет прописаться.
Спросить
Мой отец, пребывая в официальном (втором) браке написал на жену завещание на дом и землю, собственником которых он является. Жена умерла. Какую силу имеет сейчас это завещание? Возможно ли оформить дарственную на родных детей от первого брака? У его жены есть дети (общих детей у них нет). Имеют ли право дети умершей жены на дом и землю по завещанию (на их умершую мать)? Или завещание аннулируется автоматически Спасибо?
Завещание не имеет никакой силы, так как наследуют по завещанию только те кто является живым на момент открытия наследства.
Да, Вы можете сделать дарственную на родных детей, тогда они становятся собственниками с момента оформления договора дарения.
СпроситьСын получил в наследство старенький дом от бабушки и собирается его продать, чтобы купить себе жилье. Боюсь, что бывшая жена будет судиться, чтобы с него удержали алименты с продажи или покупки. Подскажите, как лучше поступить. Чтобы не остаться без денег и без жилья.
Если у него нет задолженности по алиментам, то она не вправе претендовать на средства вырученные от продажи дома.
СпроситьИзвините, я понял, что рассылаются письма чтобы выкупили долю, но если жена и дети против выкупать, что мне делать, после месяца ожидание их ответов, что дальше делать.
Добрый день. Если не получаете ответ или получаете с отказом в покупке Вашей доли, можете тогда продавать иным лицам свою долю.
СпроситьЗдравствуйте, я вам уже задавал вопрос, но так и не понял как мне не остаться без жилья и без денег. Жена хочет купить мою долю, но деньги хочет отдать только после моей выписки. Что делать?
Здравствуйте, если вы согласны с данными условиями вашей супруги, то потребуйте с нее расписку, где должно указано кто кому должен, какая сумма, каким способом оплатить долг, и в какой срок дата, подпись, если до конкретного времени долг не вернут, то на основании данной расписки можно взыскать через суд долг.
Да кстати, если вы продаете квартиру, то и договор купли продажи должен быть.
СпроситьУ меня такая ситуация еще до замужества мой муж оформил завещание свою квартиру на друга, сейчас он тяжело болен. Надо ли переписывать завещание чтоб не остаться без жилья или жена является наследником?
Завещание — акт односторонней воли, определяющий судьбу гражданских правоотношений лица на случай его смерти
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом или иным уполномоченным законным лицом. Т.е.,если ваше завещание заверено нотариусом или иным уполномоченным законным лицом, то оно действительно!
Завещание может быть оспорено, если оно ущемляет интересы нетрудоспособных родственников умершего. Такие родственники часто имеют право на обязательную долю в наследстве, которая не отменяется завещанием.
Не имеет юридической силы завещание, оставленное недееспособным лицом.
К наследникам первой очереди относится только законный супруг, брак с которым официально зарегистрирован. Так называемый «гражданский брак», популярный в современном обществе не дает партнерам права наследовать друг за другом, поскольку считается, что люди являются сожителями, а не супругами. Наследовать «неофициальный супруг» может только по завещанию или как иждивенец, который совместно проживал с наследодателем не менее года, и не имел самостоятельного дохода, т.е. находился полностью на иждивении, а также был нетрудоспособным
Спросить
