Необходимость составления трех претензий или достаточно одной в случае несоблюдения выплат подрядчиком.

Здравствуйте, Ольга! Претензию Вы можете написать как от лица обособленного подразделения, так и от лица головного офиса.

Если исполненные работы не соответствуют договору, то нельзя заставить заказчика их принять и оплатить. Основанием для расторжения договора могут быть нарушения со стороны заказчика. Правильней обсуждать эту проблему имея копию договорной документации.

Для составления претензии необходимо ознакомиться с договором и другими документами, нужно не отзывать подпись, а признавать акт недействительным, кто стороны по договору - ИП, ООО, физлицо?

Доброго времени суток!

Чтобы оспорить уже подписанный акт выполненных работ, необходимо:

Составить и направить второй стороне письменную претензию.

В случае неудовлетворения требований, содержащихся в претензии, необходимо будет Провести экспертизу, Составить исковое заявление и обратиться в суд.

претензия составляется в письменной форме на имя исполнителя, указываются конкретные требования (например о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы) и основания обращения с претензий (невыполнение работ)

при написании претензии необходимо руководствоваться

Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и договором, который Вы подписывали.

Здравствуйте!

Уже в принципе никак, при наличии акта. Только если в судебном порядке, с проведением экспертизы доказывать, что выполнены не все работы.

В таком случае придется решать спор только в судебном порядке. Поскольку иных способов разрешения данных ситуаций не существует, если не пришли к общему согласию.

Так и отказать. Вот как тут написали, так и в акте напишите. Работы выполнены не по проекту и не в полном объеме, и укажите, что не так.

ГК РФ Статья 711. Порядок оплаты работы

1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно п.5.ст.753 ГК РФ В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Отсюда следует, что отказаться только путем проверки и выявления возможных недостатков.

В противном случае, они сделают отметку на акте об отказе от принятия и работы будут считаться принятыми.

На основании договора и норм ГК РФ.

ГК РФ Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Подставьте и вручите с фиксацией вручения Мотивированное возражение по акту выполненных работ В нём укажите э что не выполнено и т.д.

Здравствуйте Влад!

Заказчик должен выставить претензию в адрес Подрядчика до устранения требований по которой не будет подписан акт выполненных работ.

Акт выполненных работ служит подтверждением, что заказчик принял исполнение по договору. Акт выполненных работ – это документ, которые подтверждает, что заказчик по договору подряда принял их у исполнителя. Документ подтверждает факт передачи их результата (п. 1, п. 2 ст. 720, п. 4 ст. 753 ГК РФ).

ДЛя этого достаточно не подписывать акт выполненных работ, а все спорные вопросы решать в суде. Но вы должны понимать, что в любом случае вы обязаны будете оплатить фактически выполненные работы, которые соответствуют проекту, а таковые наверняка имеются (ст.309 ГК РФ).

В соответствии с п.1 и 2 ст.720 ГК РФ вы обязаны принять работы и подписать акт, оговорив недостатки работы в самом акте, или в приложении к нему.

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Специальными нормами для строительного подряда, к которому относится и реконструкция сетей энергоснабжения предусмотрено право заказчика отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (п.6 ст.753 ГК РФ).

Статья 753. Сдача и приемка работ

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В вашем случае использование результата работ возможно (и вы фактически их используете), поэтому полагаю, что отказаться от подписания акта вы не вправе. Да и бессмысленно это, исполнитель воспользуется нормой п.5 ст.753 ГК РФ и подпишет односторонний акт.

Поэтому целессобразно заявить об отступлениях от проета и потребовать исправления недостатков.

Здравствуйте, Елена!

Да, Вы можете требовать возмещения реального ущерба, причиненного Вам по вине заказчика, а также упущенной выгоды (неполученные доходы, которые ВЫ получили бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы Ваше право не было нарушено).

А также выплаты неустойки, но сначала Вам нужно обратиться с претензией к заказчику, выслать ее по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Заказчик по гражданско-правовым договорам несет гражданско-правовую ответственность. Как правило, заказчик отвечает перед исполнителем (подрядчиком) за неуплату или просрочку выплаты цены договора, а также за неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по договору.

Договоры подряда, оказания услуг и авторский договор заказа являются возмездными. Напротив, договор поручения может быть как возмездным, так и безвозмездным, если это не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (ст. 972 ГК РФ).

Цена договора включает в себя затраты подрядчика на исполнение договора и его вознаграждение. Она может определяться как посредством подписанной сторонами сметы, так и произвольно - здесь не применяется какое-либо императивное нормирование (тарифы, прейскуранты и т. п.).

По данным договорам оплате подлежит, как правило, конечный результат деятельности исполнителя, хотя выплата вознаграждения может осуществляться также и авансом. Платежи по договору также могут осуществляться поэтапно в соответствии с промежуточными сроками сдачи работы (услуги), либо единовременно по окончании выполнения исполнителем задания.

Окончательные расчеты сторон производятся после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы (услуги, произведения). Акты сдачи-приемки являются неотъемлемой частью договора.

Напишите вначале претензию, и направьте не подписанный акт по почте заказным письмом с уведомлением на все известные адреса заказчика. Если у вас в договоре не указано, то напишите в претензии, что если в течении 10 дней со дня получения акта заказчик его не подписал и не предоставил мотивировочный отказ принять работу, то работа считаться принятой. Далее идите в суд со всеми актами, в том числе и с подписанным в одностороннем порядке (Вами). В суде будет выясняться кто из сторон нарушил условия договора и почему заказчик отказался уплатить, если его отказ не обоснованный, то суд вышит в вашу пользу.

Здравствуйте. В рамках сайта проблему не решить. Нужно ознакомиться со всеми документами.

Добрый день, в Вашей ситуации нужно изучать договор и подписанный акт, а также о конкретных целях которые Вы хотите достичь. При этом в течении 10 дней Вам следует предоставить возражение на акт выполненных работ.

Здравствуйте, Олег

Конечно договор надо расторгать. ПО поводу одностороннего расторжения, читайте договор. Возможно это получится сделать только через суд

Желаю Вам удачи и всех благ!

Даже если договор закончен сроком действия, вы можете предъявить претензию подрядчику за нарушения, которые имели место в период действия договора. Расторгать договор, если вы хотите продолжать работы с данным подрядчиком, не имеет смыла. В можете взыскать штрафные санкции за нарушения сроков выполнения работ. Рассчитывайте штрафные санкции и предъявляйте претензии подрядчику. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Может уступить, если нет запрета на уступку по договору.

Можно уступить право требования не только пени, но и основного долга.

Если заказчик не подпишет, возникает судебный спор об объемах выполненных работ и их стоимости, который может быть разрешен в судебном порядке.