Я планирую продавать квартиру. Буду обращаться к риэлтору. Какие справки я должна ещё подготовить заранее. Спасибо.
Я планирую продавать квартиру. Буду обращаться к риэлтору. Какие справки я должна ещё подготовить заранее. Спасибо.
Здравствуйте.
Документы следующие:
1. Паспорт.
2. Свидетельство о государственной регистрации права (сейчас Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).
3. Получить Форму 9.
4. Приготовить денежную сумму приблизительно 1 200 руб. (половина за аренду ячейки на 30 дней).
5. Приготовиться к снятию с регистрационного учета.
Спросить
Спасибо. Я прописана в Сочи, а продаю квартиру в Санкт-Петербурге. Справка формы 9 о том, что в квартире никто не прописан?
Спросить
Будет договор купли-продажи квартиры (я продавец), какие документы я должна подготовить, чтобы провести сделку в минимальные сроки. Продавать буду знакомым, поэтому к услугам риэлторов обращаться не хочу. Квартира получена в наследство.
Спасибо.
Добрый день!
1. Справка из налоговой об уплате налога
2. Выписка из домовой книги
3. Копия финансового-лицевого счета
4. Поэтажный план и экспликация
5. Справка о стоимости
6. Ваш паспорт
Это все действителтно для нотариального дговора купли продажи.
С уважением,
Спросить
Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним - Мосрегистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
СпроситьПродаю квартиру, без услуг риэлтора, сама. Сейчас мне звонит риэлтор и говорит, что его клиенты хотят посмотреть квартиру. Пришли, посмотрели, хотят покупать. Риэлтор говорит, что я должна оплатить его услуги, потому что он нашел мне клиентов. Склоняет к составлению договора. Но изначально я его услуги не брала, сказала, что буду продавать сама. Если клиенты, которые платят ему за подбор квартиры решили покупать мою, должна ли я платить риэлтору тоже?
совершенно верно рассуждаете!вас пытаются склонить к заключению договора,но вы никаких договоров не подписывали и не нуждаетесь в услугах риелтора!договор у него составлен с вашими потенциальными покупателями, которые и оплачивают его услуги. Вы ничего платить не должны!
СпроситьСобираемся продавать квартиру, но к риелтору обращаться не очень хочется. Подскажите, каков порядок наших действий? Какие документы нужно подготовить? Один собственник, никто не прописан. Кто составляет договор купли-продажи? Нужно заверять сделку у нотариуса? Буду благодарна за ответ.
Здравствуйте! договор купли-продажи вам составит любой юрист/адвокат - заверять у нотариуса не нужно, также необходим кадастровый паспорт на квартиру и регистрировать переход права в регпалате
Спросить
Добрый день1 Договор купли продажи можно и в МФЦ оформить.но лучше у нотариуса. Документы на квартиру нужны, технический и кадастровый паспорт
Спросить
Заключили с риэлтором договор на продажу однокомнатной квартиры и покупке квартиры большей площади. Риэлтор нашел покупателя. Но мы передумали продавать однокомнатную квартиру, но будем приобретать двухкомнатную квартиру. Должны ли мы заплатить риэлтору за то, что был найден покупатель на квартиру. Спасибо. Любовь.
Я собираюсь продавать квартиру. Меня интересует пакет документов, который я должна буду подготовить и в какие конторы надо будет сходить поэтапно.
1. Получить кадастровый паспорт в БТИ (ОКУ)
2. Составить договор купли-продажи
3. С правоустанавливающим или правоудостоверяющим документом на вашу квартиру и 2мя вышеперечисленными идти и подавать на регистрацию в УФРС
Евгений
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
СпроситьМне 50 лет. квартира в другом регионе. Риэлтор требут предоставить на момент продажи справку о состоянии здоровья. Продавать буду лично я.Обязательны ли эти справки?
Здравствуйте!
Такие справки не являются обязательными. Но, по всей видимости, это требование покупателя. Если не предоставите, то сделка может просто не состояться.
Спросить
Наверное, покупатель хочет удостовериться в том, что у вас нет заболеваний, препятствующих осознанию сделки.
СпроситьКак вернуть деньги у риэлтора? Если риэлтор, выставил выдуманную квартиру на сайт и на люди, чтобы получить информацию об этой квартире заплатили деньги риэлтору.
Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)
Вам вообще не обязательно ходить к нотариусу, который Вам предъявит 1% стоимости к оплате. Обратитесь к юристу, который Вам сделает и договор (ст. 549 ГК РФ) и акт (ст. 556 ГК РФ) и подскажет как зарегистрировать переход права собственности
СпроситьСкажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально?
Заранее спасибо.
Разъясните пожалуйста.
При покупке квартиры мы наняли риэлтора, у продавца свой риэлтор.
Почему мы, покупатели, должны платить риэлтору продавца, если мы его не нанимали, договор с ним не заключали и вообще его не знаем, а видели три минуты во время просмотра квартиры?
А берет он не мало, 2 процента.
Заранее спасибо.
А вы не обязаны ему платить. Пусть продавец сам с ним рассчитывается.
С уважением.
Спросить
Мы не знаем зачем Вы вообще нанимали риэлтора даже для себя, тем более не знаем зачем Вы будете платить или хотите платить риэлтору продавца...
ВЫ сами не могли посмотреть квартиры? По объявлением на авито, циане?
А потом нанять адвоката для просмотра документов и рисков?
Этого нельзя было сделать что-ли?
Спросить
