Согласно решению о признании нашего деревянного многоквартирного дома аварийным, возник вопрос об оплате долга за капремонт, не проведенного и не планируемого.
Наш деревянный многоквартирный дом был признан аварийным в 2016 г. До этого накопился долг за капремонт. Нужно ли оплачивать этот долг, если капремонт в доме никогда не делался и делаться не будет.
Здравствуйте!
Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонтаСпроситьВ случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 настоящего Кодекса права.
Здравствуйте. Хочу узнать, можно ли не оплачивать задолженность по капремонту, если дом был признан аварийным после начислений за капремонт? Никаких капитальных ремонтов в доме не производилось, все делали всегда за свой счет. Тут дождались, что дом признали аварийным, но за капремонт не платили так как деньги дарить за то что ничего с нашим домом не делали не хотелось и накопился долг и уведомление о задолженности пришло уже из суда. Можно ли в суде ходатайствовать о имеющихся документах, которые подтверждают то, что дом аварийный и мы находимся на очереди и чтобы они долг убрали? Или все равно, так как дом после счетов признан аварийным, придется платить? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте. Вы не обязаны платить за кап. ремонт если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу. Но задолженность следует оплатить поскольку согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
СпроситьМногокрартирный дом признан аварийным, вблизи дома начали строительство трех этажных многоквартирных домов. В процессе завоза строительных материалов и складирования стройматериалов взлизи аварийного дома, а так же забой свай, аварийный дом дал еще большую усадку и с одной стороны просел значительно. Проживпние в аварийном доме стало опасным. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия застройщика.
Если в ходе строительства застройщиком нарушены строительные нормы и правила - неправомерны.
Удачи.
Спросить
Деревянный многоквартирный дом 1927 года постройки. Может ли здесь идти речь овзносах на капремонт? Абсурд-да? Какого срока давности дома автоматически могут быть признаны аварийными.
Это решает вневедомственная комиссия администрации города. Если дом не признан ветхим или аварийным, капремонт оплачивать придется.
Спросить
Многоквартирный дом постройки 1954 г., капремонт не проводился не разу, однако на данный момент дом официально еще не признан аварийным, но внесен в городскую программу по сносу ветхого жилья на 2017-2018 г.
Имеют ли право жители этого дома не платить взносы на капремонт?
Нет, не имеют права, пока дом не признан аварийным. Нужно ускорить решение данного вопроса.
СпроситьСоветы и публикации юристов.
Поиск по сайту.
СПРОСИТЬ ЮРИСТА
Юристы ТОП-10
Главная.
Законы и прочие темы.
Стройка рядом с домом.
Многоквартирный дом аварийный.
Как признать дом аварийным.
Дом признан аварийным.
Стройка рядом с домом.
Многоквартирные дома.
Разрешена ли стройка рядом с домом который признан аварийным?
Живем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?
Ускорить никак не сможете, все действия и сроки их совершения по расселению установлены соответствующей Программой.
Удачи.
СпроситьНаш дом был призван аварийным в 2017 году, но до этого у нас накопился долг по коммунальным платежам, и сейчас на наши доходы сделан арест взысканий. Должен ли наш долг аннулироватся после признания дома аварийным, или мы обязаны его выплачивать?
Добрый вечер!
Признание многоквартирного дома аварийным не прекращает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, но в городе Перми для граждан, проживающих таких домах имеются льготы по их оплате.
Согласно Положению о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги, утвержденным решением Пермской городской Думы от 26 марта 1999 года, нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также собственникам жилых помещений, расположенных в жилых домах, относящихся к категории непригодных для проживания и аварийных, предоставляются меры социальной поддержки в виде уменьшения на 100% размера оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в порядке и пределах платы, рассчитанной исходя из цен, утвержденных администрацией города Перми.
Спросить
Пишите заявление мировому судье об ознакомлении с материалами дела, фотографированию их и получению копии судебного приказа (СП). После получения копии СП, дату получения фактическую ставите, чтобы у вас было 10 дней для написания возражений на его исполнение и просьбы о восстановлении сроков для их подачи (глава 11 ГПК РФ). Если СП отменит мировой судья, то пишите заявление приставу о прекращении ИП, снятию всех арестов, взысканий, ограничений, возврату списанных с ваших счетов денег находящихся на счёте отдела судебных приставов.
Если деньги уже перечислены взыскателю, то заявление о повороте исполнения СП, ст.443 ГПК РФ, чтобы по суду вернуть деньги обратно вам.
Спросить
А если дом уже был разрушен еще в 2016 году и там никто не живет, то мы все равно должные оплатить долги?
СпроситьЕсли разрушен, то конечно, же никакой речи и не может быть об оплате жилищно-коммунальных услуг и не может быть.
Вы не просили суд о том, что он поручил обследовать дом когда рассматривалось дело о взыскании долгов.?
Я думаю, в отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его не видели, так как его не могли доставить в разрушенный дом.
Можно его отменить, прекратить исполнительное производство, если денежные средства списали то вернуть их в порядке поворота исполнения решения.
СпроситьНаш дом деревянный многоквартирный 1900 года, не признан аварийным, фактически все квартиры приватизированы, можем мы признать дом аварийным? И будут ли нас расселять?
Здравствуйте если администрация города отказывается признавать дом аварийным и ветхим и подлежащим расселению Вам необходимо за счет собственных средств всеми собственниками данного жилого дома заказать специальную строительно-техническую экспертизу который подтвердит факт аварийности и ветхости данного жилья с полученными результатами экспертизы вы будете иметь право обращения в суд с исковым требованием к администрации города о признании дома ветхим аварийным и подлежащим расселению.
СпроситьСгорел многоквартирный деревянный дом до основания, люди остались без жилья. Дом должен был быть признан аварийным. Подскажите какая материальная помощь положена погорельцам и будет ли предоставляться жилье?
Здравствуйте! В данном случае необходимо обратиться в администрацию района для получения жилья маневренного фонда.
Спросить
