Доли трех собственников ТЦ в гостевой стоянке перед ним
Собственниками ТЦ являются три физ лица с долями в праве 50%+25%+25%. гостевая стоянка перед ТЦ предоставлена этим трём физ лицам Решением Администрации города. Какие доли каждого из этих трёх физ лиц в этой гостевой стоянке?
Добрый Вам день.
Уважаемый Сергей, в данном случе надо посмотреть документы, а также кадастровый и технический (если есть) планы.
Спросить
Как понимаю на праве аренды, без указания пропорций в праве пользования на стороне арендатора.
Значит все имеют право пользования все стоянкой, но занимать ее могут пропорционально площади в здании ТЦ.
А вот места, это договариваться между собой придется.
Если нет, то по суду.
Спросить
Возле дома есть стоянка для автомобилей? Кому принадлежать места стоянки автомобилей? Жилец дома, ответил, что он платит за стоянку во дворе. Но стоянка бесплатная и кто имеет право ставить свой автомобиль на эту стоянку? Я думаю, что все кто проживает в этом доме, имеют право ставить свой автомобиль в любом месте на этой стоянке, кто первый приехал - тот и поставил! Или я не прав?
Добрый день. Придомовая территория - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьУ физ. Лица имеются долги перед физ. Лицами, возбуждены исполнительные производства, физ. Лицо которое должно физ. Лицам планирует открыть ООО и быть там единственным учредителем и лиректором. Физ. Лицо которому должно физ. Лицо которое откроет ООО, может только по решению суда обратить взыскание на долю в ООО в которой физ. Лицо должник будет единственным учредителем и директором!
Вопрос: каковы на практике шансы получить решение суда о взыскании долга с доли физ. Лица должника где он учредитель?
Добрый день, шансы определенно есть, но вначале суд будет опираться на денежные средства, которые находятся на счетах физ. лица, который взял у Вас деньги. Его же ООО, никак не будет здесь задействовано, но будет наложен арест на счета физ лица. По факту эти те счета, на которые приходит доход с ООО.
Хорошего Вам дня.
СпроситьМожно будет обратить взыскание на долю в уставном капитале. Поскольку он один учредитель, то доля у него составляет 100%. Можно попробывать обратить взыскание на прибыль, которую он получит как учредитель. Но это весьма муторное и бесконечное дело.
СпроситьЕсли машину которая под запретом забрали на штраф стоянку у третьего лица, а у хозяина есть долг приставам. Могут третьему лицу отдать машину со штраф стоянки?
Добрый день! Нет такое транспортное средство передадут собственнику, однако долг не является основанием к отказу в выдаче транспорта, если конечно не по постановлению пристава.
Спросить
Могут отдать конечно, если запрет будет снят, например, если третье лицо погасит долги собственника машины. В противном случае машину никому не отдадут.
СпроситьПо договору дарения квартира дариться двум физическим лицам. Вопрос: гос.пошлина в этом случае платиться за каждого физ. лица (т.е. 2 физ. лица по 2000 руб. итого 4000 руб.) или независимо от кол-ва физ. лиц платиться 2000 руб.
Спасибо, за ответ.
Расторгается договор физ. лица с физ. лицом (няня) в течении какого времени нужно сообщить об этом в администрацию города и в паспортный стол (физ. лицо - ин.гражданин)
В МКД собственниками являются физ. лица и юр. лица (ресторан). Правомерно ли установление одного прибора учета тепла для собственников юр. лиц и физ. лиц?
Вопрос в связи с вступлением закона о банкротстве физ лиц. Согласно ФЗ При признании физ лица банкротом признаются не действительными сделки купли-продажи имущества совершенные в определенный момент времени. В связи с этим вопрос: физ лицо№1 продал квартиру физ лицу №2. Через 3 месяца физ лицо №1 признано банкротом. При этом физ лицо №2 продало приобретенную квартиру физ лицу №3 в течении 3 месяцев. В данном случае признается недействительной сделка между физ лицами №1 и №2. Вопрос: может ли быть признана недействительной сделка между физ лицами № 2 и №3?
Добрый день.
На самом деле, судьи неохотно удовлетворяют требования о признании сделок недействительными. По общему правилу сделки должны порождать права и обязанности. В вашем случае, только заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. Очень может быть, что те обстоятельства, которые послужили совершению сделки, окажутся вполне естественными и правомерными. К сожалению, основываясь на представленных вами сведениях, не возможно дать более конкретный ответ.
Спросить
ИП исключен из ЕГРИП по решению налогового органа 08.02.2021. Также у физ лица, исключенного из ЕГРИП, остались долги перед бюджетами на сумму около 50 тр. Сегодня это физ лицо хочет купить 100% долю в ООО. Вопрос: будет ли налоговой инспекцией зарегистрирована сделка по приобретению этим физ лицом доли в ООО?
Добрый день! Сделка будет зарегистрирована, препятствий нет. Однако имейте в виду, что на долю должника в ООО после ее приобретения может быть наложен арест и она может быть продана с торгов в целях погашения задолженности перед бюджетом (ст. 74 Закона об исполнительном производстве).
СпроситьБыл заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьВступил ли закон о банкротстве физ. лиц. И есть ли положительное решение относительно банкротства фмз. лица, в прошлом бывшего предпринимателем и имеющего долги перед бюджетом, после налоговой проверки. Возможно ли обанкротить физ. лицо?
Вы сможете подать заявление о своем банкротстве после 01 октября 2015 года независимо от суммы задолженности и наличия просрочки в арбитражный суд при наличии признаков банкротства.
Наиболее вероятный сценарий при наличии заработной платы или пенсии - реструктуризация долгов в течение трех лет с выплатой из источника доходов и последующим списанием непогашенной суммы.
При отсутствии источника доходов вводится процедура реализации имущества.
Но все это связано с серьезными затратами на банкротный процесс.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Арб.суд рассматривает только банкротство ип. А я у меня ип закрыто. Так что городской суд или я ошибаюсь.
СпроситьПодведомственность физлиц будет в арбитражному суде после 01.10.2015 г. Только если Вы банкротились как предприниматель теперь заявлен не сможете подать пять лет.
Спросить
