Возможность взыскания долга путем перепродажи/обмена трехкомнатной квартиры на станции м. Киевская

• г. Москва

Ситуация такая:

Есть долг по кредиту 5 млн. р.

Есть 3-х комнатная квартира на станции м. Киевская (г. Москва) 65 кв. м. Стоимость данной квартиры от 18 млн. р. Я собственник совместно с женой. Проживаем, опять же совместно с женой в этой квартире. Больше жилья на нас не зарегестрировано.

Так же есть по однокомнатной квартире у моей матери и у отца жены.

Вопрос. Могут ли каким либо образом взыскать долг этой (3-х комнатной) квартирой? Например путём перепродажи/обмена.

Ответы на вопрос (6):

Нет, обращение взыскания на единственное жилье запрещено ст. 446 ГПК РФ, даже если оно очень дорогое. Но в редких случаях суды умудряются выносить решения о взыскании 1/2 доли супруга за долги. Приходится обжаловать.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Если Ваша квартира является единственным пригодным для постоянного проживания жильём и она не обременена залогом, то она не будет являться имуществом, на которое будет обращено взыскание.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, на единственное жилье не может быть наложено взыскание, если должник является простым дебютом (не алиментщиком, не взыскана сумма за нанесение телесных повреждений и т.п.) в общем простым должникам по кредиту (не ипотечному) переживать о единственном жилье не стоит. Как расплатиться с вашим кредитом консультация платная, обращайтесь.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Получается, это единственное имеющееся у вас жилье? Ваши родители не в счет. У вас доля с женой или это совместно нажитое с ней общее имущество? Если доля, то могут взыскать этой долей, но так как это единственное имеющееся жилье, то тут тоже не все так просто. Вам равноценное должны предложить. Но все на усмотрение суда.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Только в случае, если она являлась залогом. На имущество родителей никак ситуация не повлияет. Если единственное жилье, то обратить на нее взыскание нельзя.

Спросить
Пожаловаться

Нет, единственное жилье не подвержено взысканию в силу ст. 446 ГПК РФ.

Но от самого долга лучше юридически избавиться, конечно. Для этого сегодня предусмотрено множество способов. Ответы на свои вопросы вы найдете в моих темах на данном форуме:

Подробнее ➤

Подробнее ➤

Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос такой.

У меня есть доля (50%) в 4-х комнатной квартире моей матери, где она проживает с мужем (он не прописан и не собственник этой квартиры). У него есть 3-х комнатная квартира (в полной собственности).

Отношения с родственниками испортились и совместное проживание невозможно.

Каким образом мы с моей женой могли бы получить отдельное жилье в данной ситуации?

Покупка новой квартиры крайне затруднительна, также как и продажа доли квартиры (в нашем городе такое не практикуется). Спасибо.

Мать оформляет дарственную на квартиру на меня. Жена хочет, после оформления квартиры на меня, продать ее (стоимость данной квартиры около 2,8 млн. руб) и купить трехкомнатную квартиру за 3,5 млн. руб. Недостающие деньги мы с женой берем в кредит. Каким образом будет происходить раздел имущества (кому сколько) в случае развода, исходя из следующих вариантов: 1. Новая квартира будет оформляться на меня; 2. Новая квартира будет оформляться на жену; 3. Новая квартира будет оформляться 50 на 50.

Вопрос такой.

У меня есть доля (50%) в 4-х комнатной квартире моей матери, где она проживает с мужем (он не прописан и не собственник этой квартиры). У него есть 3-х комнатная квартира (в полной собственности).

Отношения с родственниками испортились и совместное проживание невозможно.

Каким образом мы с моей женой могли бы получить отдельное жилье в данной ситуации?

Интересуют законные основания и порядок возможных действий.

Покупка новой квартиры крайне затруднительна, также как и продажа доли квартиры (в нашем городе такое не практикуется). Спасибо.

С бывшей женой идет судебный процесс по разделу квартиры, где я притендую на 1/6 доли (т.к. квартира досталась в результате обмена), но до окончательного решения суда жена, в данный момент собственница всей 3-х комнатной квартиры, эту квартиру продала. В договоре квартиры указана стоимость 1 млн. руб., хотя рыночная стоимость этой квартиры 3 млн. руб. В том случае, если суд признает меня собственником 1/6 доли могу ли я проживать в данной квартире, т.к. я все еще там прописан? На что я вообще могу претендовать в данном случае, т.к. другого жилья не имею?

В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.

Спасибо.

Должник подал на банкротство. Его общий долг 1 700 000 рублей. Из дохода есть только пенсия 15 000 руб. Есть имущество квартира 2-х комнатная 42 кв.м стоимостью 3 млн. рублей, где прописан только он. А также есть имущество доля 1/3 в 3-х комнатной квартире, стоимость всей квартиры 4-4,5 млн. рублей. Какую из квартир оставят должнику как единственное жилье, а какую выставят на торги по банкротству (квартиру или долю)?

Ситуация в следующем: имеется 2-комнатная квартира в долевой собственности (1/3 - моя, 1/3 - отца, 1/3 - матери). В данной квартире прописан я и мой несовершеннолетний ребенок. С женой в разводе. Бывшая жена с ребенком на данный момент проживает со своей мамой в 1-комнатной квартире, в которой прописана только мама. Имеется еще одна 1-комнатная квартира, в которой проживает отец бывшей жены. В данной квартире бывшая жена прописана и имеет 1/2 доли. Вопрос в следующем: Как заставить бывшую жену прописать к себе ребенка (Добровольно жена не желает прописывать к себе ребенка)? Какие необходимы документы для суда? Мы с родителями планируем продавать квартиру, и соответственно необходимо выписать ребенка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). До оформления договора дарения, квартира была приватизирована на меня на 100% как на единственного владельца.

Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.

Спасибо.

Квартира приобретена в браке совместно. Я ответственный квартиросъемщик. После развода меняю 3-комнатную квартиру на 1-комнатную с доплатой. Половину стоимости квартиры отдам бывшей жене.

В квартире она не проживает 6 месяцев. За квартиру не платит (и никогда не платила). Официально развод состоялся в марте 2013 года.

Каким образом я могу выписать бывшую супругу из квартиры? (На данный момент она проживает в квартире, купленной в декабре прошлого года и оформленной на нашу дочь).

И еще один вопрос. Каким образом (официально и законно) я могу ограничить доступ бывшей жены в квартиру, где я проживаю (та самая 3-комнатная, приобретенная совместно)?

Есть 3-х ком. квартира в 5-ти этажном доме. Кватрира приватизированная 50\50 на отца и дочь. Сейчай в квартире прожывает только отец. Соседи жалуются на неприятный запах из квартиры и грозяться отобрать у отца квартиру, при помощи Сан. станции.

Вопрос: Может ли кто либо отобрать квартиру и каким образом?

Зарание спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение