Соседи отказались продавать комнату из-за нехватки денег - наш опыт получения первочередного права выкупа

₽ VIP

Дмитрий, можно обратиться в суд с иском об обязании соседей совершить сделку купли-продажи, ибо намерение они Вам выставили письменно.

В судебном порядке можно обязать заключить соседей с вами договор к-п

Сомневаюсь,что взятие Вами кредита,будет основанием для обязания соседа совершить данную сделку.

Для этого существуют предварительные договора, задаток и т.д.,то есть обеспечительные меры для заключения основного договора.Вот тогда бы что и смогли бы получить с соседа,хотя бы покрыть расходы связанные с кредитом.

Обязать собственника к понуждению заключения договора купли-продажи в судебном порядке возможно только после заключения предварительного договора купли-продажи (соглашения о задатке). В Вашем случае Вы не можете предъявлять какие-либо требования к продавцу.

Если же продавец продаст долю третьим лицам, минуя Вас, то возможно в судебном порядке перевести на Вас права покупателя.

При чем тут кредитные обязательства??? Сосед направил письменное предложение о выкупе его доли. Господа, направлена оферта!!! В судебном порядке можно обязать совершить сделку!!!

Обязать их заключить с Вами сделку Вы можете только в том случае, если был заключен предварительный договор купли-продаже и/или соглашение о задатке. В этом случае Вы так же можете не требовать заключить договор, а взыскать задаток в 2 размере. Делается это в судебномпорядке. В противном случае обязать соседей продать Вам комнату нельзя.