Как построить домик и прописаться на участке для огородничества и садоводства - советы и документы
Скажите пожалуйста. В виду всех новых законов, разобраться не могу т.к не понимаю в этом.
Есть земля населенных пунктах для огородничества и садоводства.
Могу ли я там построить домик и прописаться в нем и жить? Смогу ли я в будущем все это оформить?
Как правильно все сделать, посоветуйте пожалуйста. Документы проложил.
Добрый вечер! Вы можете построить дом на садовом участке с категорией земель "земли населенных пунктов", но зарегистрировать право на него без подачи "уведомления о возможном строительстве" можно только до 1.03.2019 года. Если вы успеваете, то после строительства и регистрации дома (в декларации на объект недвижимости надо поставить галочку "жилое строение") можно изменить вид участка "для садоводства" на "для ИЖС". Если не успеваете, то необходимо дождаться, когда новые формы уведомлений будут утверждены и подать документы о начале строительства. Раз уж вы будете получать уведомления, то можно до начала строительства сразу изменить вид разрешенного использования "под ижс" и подавать уведомление о начале строительства сразу не на дом на садовом участке, а на дом на участке, предназначенном для "строительства жилых домов". Изменить вид разрешенного использования земельного участка можно через МФЦ вашего города, обратившись с необходимым заявлением, если оба вида считаются основными для территориальной зоны, где расположен ваш з.у..
Спросить
Помогите разобраться.
Купили с женой землю. В черте города.
На электронной кадастровой карте имеет такой вид: обл. ***, г. *** СНТ ***, пер. Хлебный, уч. № 272
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: для садоводства и огородничества.
По материнскому капиталу хотим построить каркасный дом 6 х 6 с мансардой. Для этого нам нужно получить разрешение на строительство. Возможно ли это на земле снт? И как правильно и пошагово поступить.
Заранее спасибо всем.
Здравствуйте Максим!
Разрешение на строительство вы получить можете. Но ПФР вряд ли одобрит строительство на земле под садоводство и огородничество. Для одобрения сделки ПФР нужно чтобы назначение земель была под индивидуальное жилищное строительство.
СпроситьСобираюсь купить участок в садоводстве с возможностью подключения газа. Документы о собственности у продавца в наличии, категория-земли сельхозназначения для садоводства. Смогу ли я на этом участке построить дом для постоянного проживания и прописаться, т.к.другого жилья нет. Как правильно всё оформить по закону?
Да, вы можете построить дом и прописаться в нем.
Абзац второй ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 13-П был признан неконституционным в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
СпроситьИмеется земля сельхозназначения для садоводства и огородничества (по старому кадастровому паспорту без определения границ участка). Хотим сделать межевание и новый кад. паспорт с определением границ. Разрешенное использование "для садоводства и огородничества" останется прежним или будет другая формулировка? Насколько я понимаю теперь выдадут или "садоводство" или "огородничество"?
Здравствуйте! Вид разношенного землепользования останется прежним. Если даже формулировка поменяется, то это не имеет значения.
Спросить
Да именно так или под садоводство или под огородничество но использование будет все равно такое же
Спросить
если вы не изменили целевое назначение - занимаетесь СиО - то ЦН участка останется прежним
СпроситьСкажите пожалуйста. Я построила жилой дом в СНТ, земля населённых пунктов для садоводства и огородничества в собственности и земля и дачный домик (есть два свидетельства) У меня такой вопрос, могут ли у меня снести моё жильё.?В будущем хочу оформлять и прописываться.
Нет не могут, если только эти земли не понадобятся государству, но тогда гос-во обязано выплатить компенсацию, либо предоставить другое жилье.
СпроситьСклад на Земле поселений (земли населенных пунктов). Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Какие риски?
Есть участок 2000 м 2 на Земле поселений, по классификатору 141004000000, По документу: садовый участок Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть желание построить офис-склад 500 м 2, какие есть подводные камни и риски для меня как собственника? Могу ли я построить склад?
ну Вы можете построить склад для сельхозпродукции например)) Вы не сможете зарегистрировать право собственности на это здание как на офис-склад, т.к. не соответствует целевому назначению, также в случае такого строительства Вы можете быть привлечены к Административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ. Смотря для каких целей Вы будете его использовать, если правильно оформить данный склад, то можно обойти данные нормы.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли построить мини пекарню на земле населенных пунктов-для ведения садоводства? Земля в собственности. Все коммуникации есть. Вода, свет. Как это узаконить. Можно ли получить разрешение?
Нет нельзя, нужно менять назначение, получать разрешение, в рамках короткой консультации тут подробно эти вопросы не осветить. Вам нужно выбрать на сайте юриста и обратиться к нему за работой в личку или сразу на электронную почту.
СпроситьКупил земельный участок в документах написано, земли населенных пунктов для коллективного садовочества и огородничества, вопрос, могу ли я построить дом для проживания на этой земле?
С 01.01.2019 г. вступил в силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Согласно данному закону Вы имеете право построить и оформить жилой дом для постоянного проживания. Главное выясните имеется ли на данной территории СНТ, если же там находятся только огороды, то построить дом не получится, только хоз постройки.
Спросить
Земля принадлежит некоммерческому обществу на правах бессрочной аренды от города. Земля относится к населённым пунктам Вид разрешённого использования: садоводство и огородничество. Председателю некоммерческого общества в переводе земли в ИЖС или садоводство отказали в администрации города. Я садовод огородник по членской книжке. Есть 12 соток земли в этом огородничестве, все членские взносы оплачены исправно и вовремя. Могу ли я организовать на данном участке КФХ или ЛПХ с постройкой фермы и курятника? Так как застройка на данной земле запрещена ввиду с ври. И каким образом мне действовать если возможно.
Имею участок 12 соток земли населённых пунктов разрешенное использование; садоводство и огородничество вид права собственность хочу построить дом сделать прописку и жить в нем нужно ли переводить в ижс и как это сделать в якутске.
нет, не нужно ничего переводить Вам. у вас и так участок имеет категорию населенного пункта.
Спросить
Уважаемый Илья Михайлович , г. Барнаул !
На землях СНТ магазин построить НЕ сможете.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.04.2014г
21:11 моск.
Спросить
