Как защитить свою квартиру от долгов родственников - история одного наследства

199₽ VIP

Могут прийти, пока эти люди не сняты с регистрационного учета. Надо иск в суд подавать об этом. Собственник имеет такое право (ст. 30 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ)

Добрый день. Можете потребовать от родственников снятия с учета и после этого у пристава не будет оснований приходить туда. Если откажутся - можете на основании ст. 31 ЖК РФ обратиться в суд и потребовать признать прекращенным их право пользования имуществом. По решению суда, вступившему в силу, сможете потом снять с учета. Иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. При подаче в суд искового заявления надо иметь ввиду, что в исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Вы можете обратиться к юристу данного сайта, который специализируется на данного рода вопросах, в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Посмотреть специализацию юриста можно на его анкете. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

То что явятся приставы и могут описать имущество, имеющееся в квартире, останется, покак Вы не снимите с регистрации данных родственников. В противном случае придется ходить по судам и исключать данное имущество из описи.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преим.

Добрый день, Татьяна!

Что бы избежать такого исхода,-нужно снять родственников с регистрации. Если сами не захотят,-в судебном порядке.

А если вдруг арестуют имущество,-нужно подать заявление в суд об освобождении имущества из под ареста, согласно ст. 441,442 ГПК РФ, на основании того, что эти лица не проживают в квартире и не являются собственниками.

Удачи в решении вопроса!

Добрый день, вам необходимо обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета, вам дадут письменный отказ, в администрации или у квартального взять справку о составе семьи. Составляете иск к которому вы приложите эти документы+ домовую книгу+ выписку из ЕГРН на квартиру. Подаете данный иск в суд. Истцом будет ваш внук. Без суда не получится п.1 ст.35 ЖК РФ.В связи с тем, что они не являются членами семьи п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля №14, не проживают в квартире, не платят коммунальные платежи.

Уважаемая Татьяна г. Ростов-на-Дону!

ВО-ПЕРВЫХ:

Собственник квартиры ваш внук (ст.209 ГК РФ) НЕ отвечает по долгам квартирантов принадлежащим им имуществом.

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:-договора найма;-договора безвозмездного пользования;-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных квартирантов "на улицу".

Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам:

- СРОЧНО! обратиться в Суд с исковыми требованиями "О выселении и снятии с регистрации квартирантов по данному адресу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.09.2018 г.

Ничего страшного нет. Составьте опись имущества. Находящегося в квартире, и переданного в пользование должнику. Тогда арест не будет наложен, так как у должника в квартире нет имущества.

Ст.80 Закона РФ" Об исполнительном производстве" Предъявите этоу опись. Приставу.

Здравствуйте, возможно избежать, надо снимать этих родственников с регистрационного учета по месту жительства. Лучше если они сделают это самостоятельно, если не получается, придется подавать в суд исковое заявление о признании их утратившими право пользования квартирой в порядке ст.ст. 131; 132 ГПК РФ, ст 31 ЖК РФ. Имущество действительно могут описать приставы и тогда придется исключать его из описи в судебном порядке.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации на основании ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ может быть наложен арест только на собственность должника. Поэтому не подлежит аресту имущество, если приставу должным образом будут предъявлены доказательства, подтверждающие их право владения. Таким доказательством будет являться опись имущества которое находиться в квартире с привлечением и подписью свидетелей

Здравствуйте, Татьяна! Пусть внук предъявляет иск в суд в соответствии со ст. 131 ГПК РФ о прекращении их права пользования жилым помещением и все! В случае, если приставы нагрянут, то не пускать их попросту в квартиру и все!