Владельцу доли в квартире могут отказать в денежной субсидии при планируемом сносе в балке?
Я проживаю в балке, сейчас планируется снос. Так как строительства в нашем городе практически нет нам предлагают денежную субсидию. Могут ли мне отказать, учитывая тот факт что у меня в собственности есть доля в квартире?
Нет. не могут отказать. В данном случае наличие доли в собственности вовсе не означает, что другую собственность должны сносить бесплатно.
Спросить
Уменя в собственности есть доля (1/3) ,не выделеная, я там зарегистрирован постоянно, и еще 2-х комн. Квартира в доме под снос, где я не прописан, там никто не зарегистрирован. Вопрос? Мне при сносе дадут Денежную компесацию или равноценную квартиру в собственность. Спасибо!
Здравствуйте, Николай Вам должны дать равноценную квартиру с такой же площадью..
СпроситьЯ проживаю в Нефтеюганске, у меня в собственности 1/2 доля квартиры в аварийном доме. Мы купили в 2015 году, он уже был признан в аварийным. Но снос будет только в 2021. Нас сегодня уведомили о сносе. Что нам сейчас делать, на что я могу рассчитывать?
Могу ли я переписать свою долю собственности на ребенка (10 лет) и повлияет ли это на выкупную сумму при сносе?
Если у меня нет сейчас возможности купить квартиру, то куда мне прописать своих 5 детей после сноса?
Добрый день! Кристина, раз дом признали аварийным и его снесут в 2021 году, то все сделки с такой недвижимостью запрещены. Когда дом снесут, прописка у всех пока и будет значится в этом доме (звучит как абсурд, но на практике именно так и происходит). Когда приобретете новую собственность, тогда выпишите их из снесенного дома и пропишите всех детей в новое жилье. По поводу сноса: Вам администрация предложит свою выкупную стоимость, если Вы с ней не согласны, то надо будет делать оценку и через суд её взыскивать.
СпроситьУменя в собственности есть 1/3 доли в 3-х комнт. Квартира, я там зарегистрирован постоянно, и еще 2-х комн. Квартира в доме под снос, тоже у меня в собственности, где я не прописан, там никто не зарегистрирован. Вопрос? Мне при сносе дома, дадут Денежную компесацию или равноценную квартиру в собственность, если я не хочу денежную компенсацию. Спасибо!
Уважаемый Николай! Согласно ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа (в том числе он не согласен с предлагаемым вариантом предоставления в собственность другого жилья), орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о сносе.
СпроситьДва года назад мы купили квартиру с использованием ипотечного кредита, квартира в залоге у банка. В нашем районе планируется стройка многоэтажек и дом с нашей квартирой попадает под снос. Нам предлагают квартиру в новом доме и вместо свидетельства на собственность лишь свидетельство на участии в долевом строительстве, причем, возможно с доплатой нами за 5 меторв (наша квартира 32,новые по плану 37 кв.метров) Возможно ли такое переселение и может ли банк отказать нам в этом?
Вам нужно согласие банка, т.к. квартира находится под залогом. Скорее Всего отказа не будет, т.к. произойдет смена залога
СпроситьМногоквартирный дом планируется под снос, у меня приватизированная квартира в нем, там я и прописан, администрация предлагает только денежную компенсацию, но за эти деньги мне другую не купить, мне что теперь на улице жить.
Уменя в собственности есть квартира в собственности я там единственный собственник, я там зарегистрирован постоянно, и еще 2-х комн. Квартира в доме под снос, тоже у меня в собственности, где я не прописан, там никто не зарегистрирован. Вопрос? Мне при сносе дадут Денежную компесацию или равноценную квартиру в собственность. Спасибо!
Конечно, почему же нет? И это не зависит от того,сколько вас квартир в собственности, и где Вы зарегистрированы.
Удачи
СпроситьЗдравствуйте, сейчас выделяется субсидия под снос балка, до этого была доля в квартире но 4 года назад подарила ее детям, сейчас мне отказывают в субсидии ссылаясь на то что я ужудшила свои жил условия, правомерн оли это ведь эта программа по сносу ветхого жилья, а не улучшению жил условий.
Здравствуйте! Так как жилье Вам предоставляю в порядке замены непригодно жилья, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании отказа незаконным.
Спросить
Добрый день. При расселении ветхого жилья субсидии не выделяют - предоставляют жилье взамен изымаемого или выплачивают компенсацию. При чем тут субсидия?
СпроситьМне принадлежит доля квартиры, в которой проживает и прописан мой отец. Я там не прописана и не проживаю.. В отделе субсидий сказали, что квартира должна быть в собственности отца, чтобы получать субсидию не только на свою долю и на мою., так как договоры найма отменены. Это верно?
Да, так как вы пописаны, то фактически эта жил площадь тоже учитывается, чтобы получить субсидию вам нужно выписаться, если конечно это не единственная прописка, следует полагать что вторая - верно?!?!? Если вы снимаете помещение и прописка у отца единственное жилье то не дать субсидию не законно, и в таком случае единственный выход оспаривать отказ в судебном порядке!
Спросить
Да, правы, субсидия предоставляется одному собственнику, который имеет льготы, а так как Вы также являетесь собственником, по этой причине Вам и отказали. Собственник должен быть один и жить в квартире и прописан только один. В Москве например такие же правила, знакомые никого не регистрируют, иначе потеряют льготы.
СпроситьСитуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?
Елена, да это возможно. Орган опеки дает разрешение на продажу жилья принадлежащего детям в том случае, если одновременно детям будет куплена такая же доля в другом аналогичном жилье. Обратитесь по этому поводу в орган опеки.
СпроситьМуж военнослужащий. Сейчас хотим оформлять субсидию на квартиру. Нашему ребёнку 18 лет и у него есть 1/3 доля собственности в квартире, которая была оформлена на него в 2003 году, потому что нам отказали в прописке ребёнка при части. Если он сейчас подарит свою долю собственности, то будет ли выделена на него субсидия?
Право быть признанным нуждающимся в жилье у ребенка возникнет по истечении 5 лет со дня отчуждения доли в праве на жилое помещение (ст. 53 ЖК РФ).
Спросить
