Чтобы выделить и продать как отдельное помещение 1/3 в двух комнатной квартире Какой порядок действий? И Можно ли обязать других двух собственников выкупить эту 1/3
В квартире доли в натуре выделить просто не возможно, продавать придется только долю, обязать выкупить не возможно, продажа доли через нотариуса в соответствии со ст.250 ГК РФ.
Спросить
Обычно в квартирах нт технической возможности выдала доли в натуре, потому что при выделе необходимо, чтобы возникли два независимых друг от друга помещения без помещений общего пользования. Вы можете продать именно долю Но сначала нужно предложить в письменном виде другим собственникам выкупить Вашу долю. Если не согласятся, то можете продать ее любым третьим лицам.
Спросить
Добрый день. В натуре долю вы не выделите. Для выдела доли в натуре нужен отдельный вход. Можете определить порядок пользования помещениями и закрепить какую-то часть комнаты за Вашим пользованием.
Обязать выкупить вашу долю других собственников нельзя. Она для этого у вас большая.
Можно "запугать" других собственников "неблагонадежным" соседом по квартире, если они не выкупят у Вас Вашу долю.
Спросить
А после определения порядка пользования, нужно переделывать документы в росреестре?
Спросить
Здравствуйте, Евгений. Установленный судом порядок пользования не меняет доли в праве собственности, поэтому получать новые документы о праве собственности нет необходимости.
Спросить
