Застройщик требует нотариальную доверенность и согласие для ипотечной покупки квартиры - безопасность для покупателей?

Текст согласия не видно. Кроме того, на какой стадии у Вас дом. Если построен, то застройщик просто хочет за Вас оформить право собственности. Если это делается бесплатно, то можете подписывать, если за плату, то лучше оформить это договором. Кроме того, в тексте доверенности предоставляется право подписывать заявления о приостановлении и об отказе в гос. регистрации, Лучше их исключить

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ ">>>"

""1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

""2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

""4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

""5. В случае выдачи доверенности "нескольким представителям" каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

""6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Грозит.

Зачем на три года?

Что Вам мешает самим посетить МФЦ. Это займет совсем мало времени.

Они это берут, чтобы потом от Вашего имени с земельным участок химичить, резать его и межевать, согласие получать..

Да и без этого, смогут по этой доверенности все, чтоугодно делать..

Если без нее никак, то послерегистрации отзывайте ее у нотариуса и оповещайте сразу застройщика и лицо.

НИЧЕГО не подписывайте кроме ДДУ, который стоит предоставить юристу на изучение прежде всего.

Без изучения договора и др.сведений по данному объекту комментарии считаю преждевременными.

УЧТИТЕ, после формирования договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в государственном органе и считается подписанным с периода завершения данной процедуры.