Как нам зарегистрировать дом, на какие ссылаться документы?

Доброго времени суток Марина!

Всё правильно Вам ответили в рег. палате.

Теперь Вам нпадо обратиться в БТИ для составления нового тех. паспорта и кадастрового паспорта.

Удачи!

Уважаемая Марина, г.Пермь !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:

Во-первых, Объекты недвижимого имущества(строения, земельные участки и т.д.) может продать только СОБСТВЕННИК !!! данного недвижимого имущества, право собственности за которым зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта.

Поэтому вы НЕ имели законного права покупать дачный земельный участок, т.к. он находился у Продавца в аренде.

А Строения расположенные на арендованном земельном участке вы были вправе покупать, только как ДВИЖИМОЕ имущество по цене строительных материалов.

Во-вторых, Объектами недвижимого имущества на дачном участке у вас являются:

1)Земельный участок;

2)Двухэтажный Дом,

расположенные на данном земельном участке, которые вы были бы вправе приватизировать на основании ФЗ "О дачной амнистии",если бы они были получены и построены до 30 октября 2001 года .

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

-Для признания Права собственности на Двухэтажный Дом вам необходимо представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Свидетельство о праве собственности на Земельный участок;

2)Технический паспорт на Двухэтажный Дом.

Письменный ОТКАЗ ГУ ФРС РФ субъекта в признании Права собственности на дом, вы будете вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения Двухэтажного Дома !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.11.2011г

10:38 моск. вр.